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1、融水县阳光水上游乐园 项目计划书 、 建设单位:融水县阳光水上游乐园有限公司 2015 年 11 月 第一章项目规划背景及必要性 1. 项目的背景: 为了高起点、高标准和高水平推动广西旅游与相关产业融合发 展,促进旅游产业转型升级和居民消费升级,2015 年 8 月 5 日,广 西壮族自治区人民政府办公厅下发了关于促进旅游与相关产业融合 发展的意见 (桂政办发 201579 号)文件,全面贯彻落实习近平 总书记赋予广西开放发展的新定位新使命,紧紧围绕旅游强区建设, 主动适应经济发展新常态下的旅游产业转型升级,充分发挥市场在资 源配置中的决定性作用, 坚持以资源富集为基础、 以市场需求为动力、
2、以制度保障为关键、 以技术发展为支撑、 以加强部门合作与产业融合 发展为途径、以市场化运作为取向、以项目带动为抓手,创新机制, 整合资源,进一步增强旅游与相关产业融合发展的深度和广度,凸显 “旅游 +”综合联动效应,激发旅游业发展活力,加快实现广西旅游产业 转型升级,强力推进旅游强区建设。 意见重点强调,要加强旅游 与体育产业融合, 拓展体育运动休闲旅游; 要加强旅游与旅游与文化 产业融合,开发旅游影视与动漫作品,培育文化旅游创意产业。这一 系政策指导,对我们将旅游与体育、文化产业的结合,提出了迫切的 要求。 2.“融水县阳光水上游乐园”项目的必要性: 融水苗族自治县, 隶属于广西壮族自治区柳
3、州市,位于自治区北 部,云贵高原苗岭山地向东延伸部分。融水县地处低纬度范围,属中 亚热带季风气候,由于县境所处纬度低,太阳辐射强,日照时数长, 全年平均总日照时数1699.0 小时,平均气温19.6。夏长冬短,县 境内以夏季最长,气候温和,宜人,发展水上项目有着得天独厚的条 件。主要旅游景点有贝江、元宝山、真仙岩、老子山、龙女沟和雨卜 村东兴旅游景区。从 2004 年开始,融水每年 11 月 26 日都举办“中 国芦笙 ?斗马之乡-融水芦笙 ?斗马节”。县城常住人口 10 万左右、每年 游客人数 30 万左右。人均娱乐消费占比百分之5 左右。因此,建立 一个欢乐水世界集游泳、娱乐休闲、嬉水、体
4、育锻炼、亲子乐园、动 漫文化、竞技比赛为一体融水县阳光水上游乐园,不仅可充分利用融 水县的气候条件、旅游资源,同时,项目融合休闲、体育、文化元素 为一体,更符合省政府推进旅游强区建设的精神要求,有利于打造出 具有融水县特色的旅游经济, 这对于改变整个旅游资源有静景无动乐 的现实状况,在较短时间内迅速提高知融水名度,创出品牌,吸引人 气,将起到积极作用。并可由此辐射周边景点,形成以融水县阳光水 上游乐园为中心,集休闲,度假,体育,文化,娱乐于一体的一点多 线旅游资源,带动整个县域经济的快速发展。 第二章 项目概况 1.项目名称 :融水县阳光水上游乐园 2.项目选址 :项目位于广西壮族自治区、柳州
5、市、融水苗族自治 县、民族体育公园内。占地5000 平方米左右。 3.项目建设单位 :融水县阳光水上游乐园有限公司 4. 项目估算总投资 :3000 万元 5.项目的投资人 :融水县阳光水上游乐园有限公司 融水县阳光水上游乐园有限公司成立于2015 年 8 月,注册资本 人民币 100 万元整,公司类型为个人有限责任公司,营业期限为长 期,经营范围包括:水上游乐园服务、儿童乐园服务、其他大型娱乐 设施服务、其他娱乐业,特色小吃、食品零售、娱乐周边产品零售。 第三章 项目建设规模及主要建设内容: 1.目标定位 低消费,高享受;环境一流、设备一流、服务一流。 2.项目内容 : 移动乐园为了实现一年
6、四季经营的目的,项目分为两部分。 A:5-9 月份以戏水项目为主 。 主要以大小、形状、深度不同的可移动支架水池,充气水池为构 架、以水上滑梯、水上闯关竞赛为刺激源,丰富多彩的浮具为点缀, 结合不同的动漫文化元素, 充分利用充气游乐产品形象描述精确、功 能齐全、美观安全等特点, 打造具有一定动漫文化内涵的戏水主题乐 园。 欢乐水世界集游泳、娱乐休闲、嬉水、体育锻炼、亲子乐园、动 漫文化、竞技比赛为一体。 游客在里面可以任意体验钻、 爬、骑、穿、 跑、跳、滑等动作。这里不仅是孩子锻炼玩耍、交朋处友的好去处, 也是家长放松身心、休闲娱乐、亲子的好去处。有绝对安全的支架泳 池,有人造沙滩,有国际先进
7、的水循环过滤净化系统,有专业的救生、 医护人员,保证让大人小孩玩的开心尽兴。 B:10-4 月份以充气跳跳床、充气式陆地闯关类游戏为主。 三、项目优势分析 1.环境优势 :体育公园是融水人主要休闲地之一,各种体育设施 齐全; 2012 年政府投资 3000 万建设了标准足球场和篮球场;今年 又投资 2000 万进行升级改造;一年一度民族特色斗马节得到了中央 支持;今年被自治区评为三星旅游景点;300 米处是融水唯一一家四 星级酒店; 500 米处是融水最大在建楼盘。 2.资源优势: 融水县是以旅游业为主的县城。地处低纬度范围, 属中亚热带季风气候, 全年平均总日照时数1699.0 小时,气候适
8、宜。 县城常住人口10 万左右、每年游客人数30 万左右。人均娱乐消费 占比百分之 5 左右。 3竞争优势 :本项目得到了县政府大力支持,独家经营,并且水 上游乐园项目是一个新兴产业,具有光明的前景。 四、项目建设的原则 1生态保护原则 注重生态保护, 顺天时、地利而建,展现人的活力与自然魅力和 谐交融,重视景观效果。 2市场导向原则 以市场需求确定项目产品和服务,始终保持先进安全的市场形 象,把娱乐性与精神陶冶结合起来。 3 多元整合原则 不仅内部各子项目之间形成一体,本项目与周边环境、 景点和项 目也形成有机结合的关系。 第四章 市场分析 1.目标客户分析: 以本地家庭,儿童和外地游客为主
9、, 以不定期组织学校、 幼儿园、 事业单位、民营企业等进行趣味体育竞赛活动为辅。 2.主要服务市场容量: 按照设计,每天可接待2000 人左右 3.销售渠道及方式: 现场售票和网络售票相结合、个人票和团体票相结合、 单次票和 月、年票相结合;一票玩遍全场所有项目;一次一票(只要不离场可 玩一整天 )。营业时间早 9:00 至晚 10:00。 4.项目盈利模式: 门票收入、场地内摊位租金、游泳培训、纪念品售卖、各种特色 小吃、特色小商品、玩具、游泳周边产品售卖、 各种趣味比赛报名费、 团体单位组织活动场地使用费等。 5.项目基础设施: 所有设备设施由南宁市蓝色海洋游乐设备有限公司承包。 第五章项
10、目投资与效益预测: 1.投资计划 :前期投资 50 万左右。后期视情况增资、总投资不 超过 100 万。 2.资金安排 :前期资金一次到位 3.效益的回报预测: 一年收回前期投资 第六章:实施进度 1)2015 年 12 月前完成基础建设。 2)2016 年 3 月设备全部到位并完成人员培训工作 3)2016 年 4 月调试并完成试营业。 4)2016 年 5 月 1 日正式营业。 第七章 项目的管理 1.人员总数 :游乐园工作人员共35 人。 2.机构设置: 总经理 1 人:负责整个项目的运营管理。 行政部 2 人:负责各部门之间的协调,公司内部管理,人员招聘,公 司发展规划以及日常的工作安
11、排。 财务部 2 人:做好会计、出纳工作,并做好乐园门票领取、登记,并 核实第天乐园的营业额。 安全部 :包括救生员3 人、医护人员2 人、保安员 5 人,主要责任 水面游客和水上乐园整体安全。 服务部 :包括寄存 2 人、接待 5 人、食品销售 4 人、保洁 4 人,主 要是服务好入园游客。 市场营销部 2 人:负责策划乐园的促销活动、商业活动、广告业务, 以及网购、团购促销业务。 维护部 3 人:负责乐园设备的操作与维护工作。 第八章 投资风险评估 本项目投资风险小,有以下几个方面的保证: 1公司前期准备工作已经基本就绪,且项目市场前景广阔,具有一 定的市场说服力。 2本项目,回报高,回收快,在一定程度上降低了投资风险。 3项目已组建的强有力的运营团队,同时,设备提供商南宁市蓝色 海洋游乐设备有限公司有多年经验,为我们提供强大的专业技术支 持,以及经营模式的咨询支持,为项目的成功提供了保障。 您好,欢迎您阅读我的文章,本WORD文档可编辑修改,也可以直接打印。阅读过后,希望您提出保贵的意见或建议。阅读和学习是一种非常好的习惯,坚持下去,让我们共同进步。
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