电梯加装合同范本模板.pdf
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1、建设工程施工合同 合同编号: 工程名称: 工程地点: 发包单位:(甲方) 承包单位:(乙方) 签订地点:广州市 签订日期:年月日 建设工程施工合同 发包人:(以下简称“甲方”) 承包人:(以下简称“乙方”) 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、劳 动合同法、及有关规定,结合本工程的具体情况,本着互惠互利的原则,签订 本合同。 第一条工程项目 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围:乙方实行一条龙服务。 即包括 XXXXX 正平北街 8 号电梯井的 土建基础玻璃钢结构主体、安装及建筑装修施工总承包。按发包人提供的由广州 市冶金设计院有限公司设计的建筑、结构施工图纸内容,即土
2、建与电梯配合相关 工程,加建钢结构主体及新建连廊结构项目,首层- 八层室内电梯门套封包不锈钢 面板装饰工程,施工场地障碍物平整拆除及路面、地面、绿化带恢复原状附属工 程;电梯动力主线安装、连廊夜间照明线路安装,电梯门面,路面铺设及装饰; 地下排污排水系统等网管改迁修缮,地下管线电缆的维护,新增建连廊铝合金门 窗制作安装安全管护栏焊接、乙方配合甲方完善加建电梯综合验收手续、完成领 证工作,以及加建工程(电梯安装、调试)相配合的工程项目。 4、承包方式;乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全生产、包文明施 工、包竣工验收合格、综合单价包干和项目措施费包干的方式承包本工程任务。 乙方提供施工图纸、会
3、审记录等进行施工,并按发包人及有关部门最终审定本工 程(项目)结算总造价结算,结算合同款不含发票费用,若业主要求开票另加税 费。 第二条工程总造价 按乙方整个配套土建工程预算确定,本工程总造价为人民币手写(大写): (小写)上述总造价包含安全防护、文 明施工措施项目等费用。乙方不得未经甲方同意,而另立名目收费。 第三条工期 本工程工期从完成0.00之日起开始计算, 至竣工验收合格为止, 共过 130天。 乙方不得无故延误工期,不可抗力、发包方原因及电梯公司原因所造成的延误除 外。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响导致 停工 8 小时以上 (一周内累计计算 ),工期相
4、应顺延。如果乙方原因逾期完工200 元 / 天由乙方向甲方交付违约金并承担甲方因此造成的经济损失。(土建工程井道交付 电梯公司进场施工安装设备时间不含于土建签约时间表。) 第四条工程质量标准和质量保修期 1、本工程施工质量及验收标准按国家现行施工技术规范、施工安全规范、 施工验收规范和本工程总合同规定执行,主要标准有建筑给排水及采暖工程角 工质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范和建筑工程施工质量 验收统一标准。 2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 3、双方应该及时办理隐蔽工程的中间工程的检查与验收手续。乙方需进行 隐蔽工程和中间工程验收时,应提前5 天通知甲方。通知甲方后,甲方没
5、按时间 参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复 验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担乙方因复验做成的经济 损失。若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不得顺延。 4、工程竣工后,乙方应通知甲方并组织验收,并办理验收、移交手续。 5、 本工程质量保修按照国务院2000 年 1月 30 日颁发的第 279 号令建设工 程质量管理条例的有关规定的要求执行,保修期自本工程竣工验收合格建设 单位签证之日起计算,按规定。结构保修终身,防水工程保修5 年。 第五条材料及设备供应 1、本工程所需全部材料及设备由乙方负责,且选择双方审定样板后采购并 运到施工
6、现场。 2、乙方所使用的全部材料及设备均应附有出厂合格证书或试验证明,并在 进场后按质验部门的规定进行见证抽样检验,检验证明合格方可使用,检验所需 费用由乙方自行承担。 第六条工程款支付办法 1、预付工程款为乙方施工机械和人员进场后开工之日支付合同价的35%。 2、该工程结构封顶后,三天内支付合同价45%。 3、工程验收合格交付使用后,七天内一次性支付结算价的95%给乙方。 4、工程结算价款的5%为保修金,保修期为1年(自工程竣工验收合格之次 日起计算 ),工程保修金在保修期满且乙方按照合同的约定全面、妥善地履行了 保修义务后十天内无息支付。 5、工程款必须专款专用,不得挪作他用。 第七条双方
7、责任 (一)甲方责任: 1、甲方委派为现场管理代表,负责监督检查乙方的工程质量、进度、 安全、文明施工及其他事宜。 2、协助乙方办理施工报建和开工所需的手续,并向乙方提供施工图纸及有 关资料。 3、向乙方提供施工所需的水、电接入点。(水电费由施工方负责缴纳 ) 4、协助组织施工图纸会审以及与有关单位的业务联系。 5、在施工过程中,如地下市政管线(煤气管、自来水供水管网 )确实需要改 动,负责到有关部门办理相应审批手续。(此项发生的有关工程费用由业主负责 支付) 6、协助办理设计图纸变更签证,组织隐蔽验收、工程完工验收。 7、按时支付工程款项和办理完工结算。 (二) 乙方责任 1、 乙方委派为本
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