装修施工标准手册.pdf
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1、. . 目录 前言 1-5 1. 目的 6 2. 适用范围 6 3. 名词解释 6 4. 作业流程 7 5. 作业内容 8-12 6. 附件 12-28 . . 前言 本手册主要介绍了北京天悦美成装饰设计公司工程部的施工运 作标准。为使加盟商对工程部的施工运作方面的工作具有更直接的了 解,特提供工程部相关的施工管理表格,以供实际应用。 本手册尽可能为特许经营总部以及加盟商提供较为全面的参考 以及理论上的依据。 本手册仅供参考, 不包含可能被忽视的差异与不足,在今后实际 运作过程中须不断进行修改,以完善其中的内容。 本手册属于北京天悦美成装饰设计特许经营总部为加盟商提供 的“特许经营配套”的其中
2、一项, “特许经营配套”的详细内容已在 特许经营合同的“附件三”中有详细规定。 未经特许经营总部授权不得已任何方式改编、传递、转录本 手册。 1.手册的说明 特许经营是特许人与加盟商之间的“业务结合体”。这是一种 长期互动互惠关系,需要双方的承诺和付出,才能取得成功。因 此,加盟商和特许人首先应确立一个共同目标,在发展业务过程 中双方应精诚合作,取长补短,齐心协力地为此目标作出贡献。 只有这样, “北京天悦美成装饰设计” 特许经营体系才能增强实力, 提高盈利 ,从而取得长远成功。 为了取得更高的成效,在经营业务的过程中,特许经营体系 . . 内的每一位成员都必须遵守“北京天悦美成装饰设计”所规
3、定的 营业程序、经营手法及市场策略; 彻底了解特许人的远景与目标, 同心协力,朝共同的利益努力。 作为“北京天悦美成装饰设计”特许经营体系中的一员并不 容易,在运营的过程中,此“手册”与加盟商手册是非常珍贵的 指导手册。它包含许多有关北京天悦美成装饰设计总部的总体思 想与管理方法,以及如何切实有效的进行相互间的配合的重要资 料。如果正确运用,将有助于展开全面管理工作,使日常业务能 够顺利、畅快的进行,确保业务运作有效,职业道德及专业水准 得以保持。 2.手册的使用 此手册为北京天悦美成装饰设计公司无形资产的一种,受知 识产权法保护,特许经营体系各成员有责任和义务小心保管这份 重要文件。 北京天
4、悦美成装饰设计特许经营总部为了达到“北京天悦美 成装饰设计”特许经营体系正常运作的要求, 可将此手册当作“业 务运作备忘录”。经常查阅及了解所应遵守的规定,将有助提高管 理成效。在日常管理中碰倒难题,本手册也将提供珍贵意见供参 考。 特许经营总部成员在任何情况之下,都不应向“北京天悦美 . . 成装饰设计”特许经营体系以外的人透露本手册的内容详情。 每一份总部手册都有列号,这可以让“北京天悦美成装饰设 计特经营总部”认明归还手册的原借户。 我们也谨此提醒特许经营总部成员,在监督加盟商履行特许 经营合同时,若要了解合同中个别条款所涉及的责任与义务,应 参阅合同的有关规定。 3.手册的管理 本手册
5、的内容受版权法和北京天悦美成装饰设计总部与所有 加盟商签署的合同限制。 只有以下人士有权使用本手册: 特许经营权特许人 -也就是北京天悦美成装饰设计公司。 北京天悦美成装饰设计特许经营总部成员。 其他经北京天悦美成装饰设计特许人认可的使用者。 除非经由特许人书面授权,其他人都不许翻阅本手册。 3.1知识产权保护 该手册是“北京天悦美成装饰设计” 的独有资产, 受版权法令的 保护。本手册版权与知识产权归“北京天悦美成装饰设计”所有。根 . . 据版权法规定, 任何人都不许抄袭或复印本手册内容,也不许以口头 传达、录音或其他方式将内容转告他人。只有在特定情况下,经“北 京天悦美成装饰设计”的书面认
6、可,才可向他人透露有关资料。 本手册必须在公司妥善保存。在任何情况下,本手册都不许拿离 “北京天悦美成装饰设计”特许经营总部。若本手册失落、遭盗窃或 破坏,应该立即向北京天悦美成装饰设计报告。 上述所有的资料属机密,并对其他类似生意的竞争者来说,具有 商业价值。因此, 其知识产权应随时受到该特许经营网络成员的保护。 在特许经营的管理条例下,特许经营总部成员在面对第三者时, 必须保护其知识产业使用权或未来知识产权。若成为副特许人, 在与 第三者签署特许经营合同的时候, 特许经营总部成员必须确保对方能 保护特许人的知识产权。 3.2补充及修改程序 为了面对市场的剧烈竞争, “北京天悦美成装饰设计”
7、将不断进 行市场调查,改进企业策略,开发新产品,提高生产效率,所以要不 断修订运作系统。此手册也将因此根据需要不断修订。为使“北京天 悦美成装饰设计” 特许经营总部成员了解特许人最新政策,特许人将 履行其义务,在必要时修订本手册。 “北京天悦美成装饰设计”也将定期检查手册,以确保整个特许 经营体系所使用的手册内容保持一致。 . . 1.目的: 为提高公司知名度与美誉度,使公司工程管理有所依 循、提高施工队伍整体综合素质,特制定本手册。 2.适用范围 : 北京天悦美成装饰设计特许经营总部工程施工部及所 属各加盟商工程施工部。 3. 名词解释 : (无) 4.作业流程 : 木工施工标准 油工施工标
8、准 瓦工施工标准 水电工施工标准 工队现场管理规范 乳胶漆工程 混 油 工 艺 清 油 工 艺 . . 5.内容: 5.1.木工施工标准 5.1.1. 地板木龙骨基层采用干燥松木或锻木,木龙骨毛料规格不得小于 3cm4cm,龙骨间距视地板规格定,但不得大于300mm。 5.1.2. 地板木龙骨固定采用木楔,间距不大于400mm。 5.1.3. 清油踢脚线采用9mm 多层板满铺作基层、贴饰面板后用实木线 收边,踢脚线高度按设计施工。 5.1.4. 踢脚线基层固定采用木楔固定,木楔采用电锤打眼, 间距不大于 400mm,并成之字形排列, 木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定木 龙骨上。 5.1.5. 混油
9、踢脚线可采用12 厚中密板或 9 厘板加普通三夹板,与墙面 固定方法同 4.1.4 5.1.6.a. 现场制作空芯门基层采用18mm木工板开条做龙骨,龙骨间距 不大于 400400mm,内衬 5 厘多层板,外贴饰面三合板, 门厚度不大于 50mm,实木线收口。 b.现场制作实芯门,采用双层18mm木工板或一层木工板两边 9 厘板,外贴饰面板, 实木线收口。 c.现场制作玻璃门采用双 层 18mm木工板做框架,外贴饰面板,实木线收口,5mm 普 通喷砂白玻璃。 5.1.7. 门套采用木工板衬底,饰面板双包,实木线收口。(门套线宽 不大于 60mm,厚度不大于10mm,厨卫贴脸必须盖在磁砖 之上,
10、严禁同磁砖平接,且地面高度离地面0.3-0.5cm 。 . . 5.1.8. 百页门线条厚度不小于0.6cm,间距宜为 1.5cm。 5.1.9. 木制窗采用木工板做框架, 外贴饰面板, (窗厚度不大于50mm) 。 5.1.10家具柜采用 18厚木工板做框,外贴饰面板,内置一层15 厚木 工板做隔板,封闭柜体内贴宝丽板,柜门收边条厚度不得小 于 4mm,柜门内外饰面板宜一致,背衬9 厘多层板,实木线 收口。 5.1.11书架柜体采用 18mm木工板,外贴饰面板,背衬9 厘板,实木 线收口,格层垂直间距不小于300mm,横向间距不小于 600mm。 5.1.12橱柜采用 18mm木工板,空心双
11、包门, PVC 条收口,背衬 5 厘 板,封闭柜内贴白色宝丽板,柜内一层隔板,外露边PVC 条 收口,地柜台面与墙面之间用密封胶密封。 5.2. 油工施工标准 5.2.1. 乳胶漆工程: 墙顶面竣工后无波浪,无凹凸及裂痕,墙面误差小于2 毫米, 用灯照,周围看不到小坑、鼓包、砂纸道。 阴阳角顺直,石膏线基本看不到接头。 乳胶漆施工以刷涂、滚涂为主,根据甲方需要而定。如果刷涂 施工不应出现明显的刷道, 滚涂施工不应有颗粒, 大花点现象。 注意颜色的调配,颜色的选择与其深浅度要与楼层的高低及空 间相协调。 5.2.2. 混油工艺: . . 完工后饰面光洁度一致,看不到针眼,起泡、起皱现象,饰面 手
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