质量通病防治技术交底记录.pdf
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1、质量通病防治技术交底记录 工程名称荷花嘉苑一期一标段施工单位南京金九建设集团有限公司 交底部位主体分部工序名称墙体裂缝防治 交底提要: 主体分部墙体裂缝防治工程应注意的质量问题 交底内容: 1、工程的顶层和底层应设置通长现浇筋砼窗台梁,高度不宜小于120mm,纵 筋不少于410,箍筋 6200;其他层在窗台标高处应设置通长现浇筋砼板带; 房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m 的现浇筋砼板带,板带的砼强 度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于38。 2、主体于阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。 3、在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强 带进行处理,加强带与
2、各基体的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入 抗裂纤维。 4、砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂和混合粉。 5、填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔 15d 以后,方可将其补砌挤紧;补砌时,对双侧缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。 6、砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。 7、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰,并不得少于30d。 8、通长现浇筋砼板带应一次浇筑完成。 9、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖缝。 技术负责人曹道义交底人孔凡坤接受交底人黄根喜 质量通病防治技术交底记录 工程名称荷花嘉苑一期一标段施工单位南京金九建设集团有限
3、公司 交底部位主体分部工序名称现浇楼板裂缝防治 交底提要: 主体分部钢筋砼现浇楼板裂缝防治工程应注意的质量问题 交底内容: 1、现浇板的砼应采用中粗砂。 2、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现 浇板的负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于300mm 地钢筋保护层垫块,再浇 筑砼时保证钢筋不移位。 3、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢 筋之上) ,交叉布线处应采用线盒,线管的直径应小于1/3 楼板厚度,沿预埋 管线方向应增设箍筋 6150、宽度不小于 450mm 的钢筋网带,严禁水管水 平埋设在现浇板中。 4、现浇板浇筑时,在砼初凝前应
4、进行二次振捣,在砼终凝前进行两次压抹。 5、现浇板浇筑后,应在12h内进行覆盖和浇水养护,养护时间不得少于7d。 6、现浇板养护期间,当砼强度小于1.2Mpa 时,不得进行后续施工,当砼强度小 于 10Mpa 时,不得现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现 浇板的冲击影响。 7、现浇半的板底宜采用免用粉刷措施。 8、支撑模板的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和 稳定性,边支撑立杆与墙间距不得大于300mm,中间不宜大于 800mm,根据 工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模。 技术负责人曹道义交底人孔凡坤接受交底人黄根喜 质量通病防治技术交底记录
5、工程名称荷花嘉苑一期一标段施工单位南京金九建设集团有限公司 交底部位装饰分部工序名称楼地面渗漏防治 交底提要: 装饰分部楼地面渗漏防治工程应注意的质量问题 交底内容: 1、厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外,向上做一道高度不小于 200mm 的砼翻边,与楼板一同浇筑,地面标高应比室内其他房间地面低 2030mm 。 2、下水管等预留洞口坐标位置应正确,洞口形状为上大下小。 3、管道安装前,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理,在 均匀涂一层 401 塑料胶,然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。 4、现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥 浆作粘结层。洞口填塞分两次浇
6、筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石 砼浇筑至楼板厚度的2/3 处,待砼凝固后进行4h 蓄水试验;无渗漏后, 用掺入抗裂防渗剂的水泥浆填塞。管道安装后,应在洞口处进行24 h 蓄 水试验。 5、防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。防水层的 泛水高度不得小于300mm 。 6、地面找平层向地漏放坡1-1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm 。 7、烟道根部向上 300mm 的范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷,或采用柔性 防水层。 8、卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2 次的刮糙。 技术负责人曹道义交底人孔凡坤接受交底人黄根喜 质量通病防治技术交底记录 工程名称荷花嘉苑一期一标段施工单位
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