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1、. . 万科城二期防水工程施工技术交底 本项目防水工程根据设计要求进行施工,为更完善各分项工程的施工工序及 工艺做法,以使整个项目各班组施工的统一性, 本项目部特制定本施工技术交底, 各道工序的施工质量必须严格按照施工规范及验收标准实施,本工程竣工验收、 质量目标为:一次验收合格率100% ,确保区优质工程,争创“白玉兰优质工程”, 各管理人员及班组长必须严格执行。 本工程防水施工必须严格按照本交底中的施工顺序进行施工,每道工序完成 后,需项目部验收合格后方能进行下道工序的施工,同时,每天做好落手清工作。 一、 屋面防水施工工序及工艺要求: 1、基层清理: 对结构面基层清理,面浮尘、钢筋头子等
2、杂物清理干净。 2、结构层修补: 凿除爆模、模板挂脚,采用1:1 水泥砂浆修补坑洞,板面 裂缝采用钻子尖头划开灌注水泥浆掺避水剂,并采用橡皮锤进行敲击振 实。砼面如有麻面、蜂窝现象,采用水泥浆进行灌注,压光。 3、闭水试验: 完成各种出屋面管道,排气道雨水口等四周封堵后,进行结 构闭水试验,蓄水最高处超过5cm ,闭水 24 小时,如有渗漏进行修补处 理,后重新做闭水试验,确认无渗漏后方能进行下道工序施工。 4、JS 防水涂料施工工艺要求; 4.1 、结构基层面涂刷一层1.5 厚 JS 防水涂料。 4.2 、涂料施工必须“先高后低,先远后近”的原则进行施工。 4.3 、JS防水涂料配比固化剂:
3、主剂为8:10 (先放主剂,再放固化剂) 。 4.4 、JS 防水涂料必须搅拌均匀后涂刷,搅拌防水涂料必须马上使用,涂 刷面不得出现粉团、气泡等现象。 4.5 、第一道 JS 涂料干燥后(以6-8 小时后为宜),再进行第二道涂料的 涂刷(涂刷方向应与第一道涂刷方向垂直),重复进行同方法涂刷, 直到达到厚度要求,固化成膜后,再进行下道工序施工。 4.6 、涂刷过程中不得造成污染,工具涂刷完成后必须马上清理,以免造 成二次污染。 5、保温层(详见屋面保温粉刷施工技术交底保温层施工); 6、找平层(详见屋面保温粉刷施工技术交底找平层施工); 7、附加层( APP防水卷材)设置; 7.1 、阴阳角、出
4、屋面排气管四周、雨水口四周等采用4 厚 APP防水卷材 铺贴防水附加层一道,设置500mm 宽防水附加层。(具体详见附图) 8、APP防水卷材施工工艺要求; 8.1 、在卷材铺设前 12h内涂刷冷底子油,使油层干燥而不沾染灰尘,冷 底子油涂刷必须均匀无空白、麻点、气泡。 8.2 、本工程屋面坡度为1% ,采用 4 厚 APP防水卷材铺贴,卷材平行于屋 脊进行铺贴,采用热熔方式进行铺贴, 铺贴应顺流水方向进行搭接 (低 处向高处进行施工,先施工排水沟最低处)。 8.3 、 上下两层防水卷材搭接必须错缝, 搭接必须满粘,搭接宽度为 100mm 。 8.4、墙根处卷材上翻高度为400mm ,收头处采
5、用压条进行固定,密封胶 . . 进行封堵。 (具体详见附图) 8.5、排水管出屋面透气管必须设置二层防水卷材附加层,防水卷材口采 用金属箍进行固定。(具体详见附图) 9、闭水试验; 9.1、防水层完成后将雨水口临时封堵,进行24 小时闭水试验。 10、 挤塑板保护隔离层(详见屋面保温粉刷施工技术交底保护隔离层施工); 11、细石混凝土保护层(详见屋面保温粉刷施工技术交底保护层施工); 12、裸露部位防水卷材保护; 12.1 、APP防水卷材施工完成后,对裸露部分防水卷材涂刷反光涂料,涂 刷均匀,无遗漏、无刷纹。 二、窗侧面防水施工工序及工艺要求: 1、基层处理; 1.1 、 外墙窗框安装完成后
6、四周缝隙填塞、 粉刷完成干燥后,对表面杂物、 浮灰进行清理。(必须确保基层干燥,严禁在雨、雪、雾天施工, 施工温度必须控制在5以上) 1.2 、 基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、坑洼不平处须先采 用 1:3 水泥砂浆找平。 1.3 、 阴角应采用 1:3 水泥砂浆做 6 暗槽。 2、JS 防水涂料施工工艺要求; 1.1 、 窗框四侧涂刷一遍防水涂料(控制在1mm左右) ,防水涂料涂刷至 窗框边外扩 200mm 。 1.2 、 JS防水涂料必须搅拌均匀后涂刷,搅拌防水涂料必须马上使用。 涂 刷面不得出现粉团、气泡等现象。 1.3 、 涂刷时不得造成污染,工具涂刷完成后必须马上清理。 三
7、、槽钢洞防水施工工序及工艺要求: 1、基层处理; 1.1 、 外墙槽钢洞拆除完成后,对表面模板、浮灰进行清理,采用细石混 凝土分二次振捣密实。 1.2 、 基面要求平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、坑洼不平处须先采 用 1:3 水泥砂浆找平。 2、JS 防水涂料施工工艺要求; 1.1 、 槽钢洞口四周外扩 200mm , 涂刷一遍 JS防水涂料,厚度控制在 1mm 。 1.2 、 JS防水涂料必须搅拌均匀后涂刷,搅拌防水涂料必须马上使用, 涂刷面不得出现粉团、气泡等现象。 1.3 、 涂刷时不得污染外墙涂料面,工具涂刷完成后必须马上清理。 四、地下车库(地下室)顶板防水施工工序及工艺要求: 1
8、、基层、节点处理; 1.1 、基底要求平整、干净、无明水、无渗漏;板面裂缝采用钻子尖头划 开灌注水泥浆掺避水剂,并采用橡皮锤进行敲击振实;砼面麻面、蜂 . . 窝采用水泥浆进行灌注,压光;坑洼不平处用1:3 水泥砂浆进行修补 平整。 1.2 、阴角处 应采用 1:3 水泥砂浆做 20mm 宽圆弧角 。 2、聚氨酯防水涂膜施工工艺要求; 2.1 、防水涂膜层采用1mm 厚聚氨酯防水涂膜进行涂刷,配比为A料:B 料 (1:2.5 ) 。 2.2、聚氨酯防水涂膜必须搅拌均匀,搅拌好后2 小时内必须使用完,时 间不宜过长。 2.3、基层按要求处理完后,进行聚氨酯防水层施工,按“先高后低,先 远后近”的
9、原则进行施工,先用力均匀的涂刷一道,涂刷时不准有漏 刮、气孔或气泡等现象。 2.4、第一道聚氨酯涂膜固化后(以24 小时后为宜),再进行第二道涂膜 的涂刷(涂刷方向应与第一道涂刷方向垂直) , 重复进行同方法涂刷, 直到达到厚度,涂刷过程中不得造成污染,工具在涂刷完成后必须马 上清理。 2.5、最后一道涂膜固化后,再进行下道工序施工。 3、附加层设置; 3.1 、阴阳角设置 500mm 宽防水附加层(具体详见附图) 。 4、APP防水卷材施工工艺要求; 4.1 、在卷材铺设前 12h内涂刷冷底子油,使油层干燥而不沾染灰尘,冷 底子油涂刷必须均匀无空白、麻点、气泡。 4.2 、APP防水卷材铺贴
10、按长方向进行铺贴,铺贴必须满粘, 应先铺离上料 点较远的部位,对已完工的防水层就不会遭受施工人员的踩踏破坏。 卷材防水铺贴前, 应先做好节点处理,附加层铺设以及排水集中部位 的处理,以保证工程质量。 4.3 、 上下两层防水卷材搭接必须错缝, 搭接必须满粘,搭接宽度为 100mm 。 4.4、顶板与墙体交接处卷材上翻高度为500mm 以上,收头处采用压条进 行固定,密封胶进行封堵。 5、闭水试验; 5.1 、防水层完成后,进行24 小时闭水试验,确认无渗漏后,进行下道工 序施工。 6、隔离层; 6.1 、隔离层采用聚酯无纺布进行隔离铺设,铺设平整,不得遗漏、破损。 7、防水保护层; 7.1、防
11、水保护层采用60mm 厚细石混凝土进行浇捣 (内配 A4200 双向钢筋 网片) ,浇捣时要注意对防水隔离层的保护,以免破坏防水层。(详 见顶板防水示意图)。 五、地下车库(地下室)外墙聚氨酯防水涂膜施工工序及工艺要求: 1、基层、节点处理; 1.1 、基底要求平整、干净、无渗漏,不平处先用1:3 水泥砂浆进行修补 平整。 . . 1.2 、墙面螺杆洞采用1:2 水泥砂浆进行封堵,封堵必须密实平整。 1.3、阴角应采用 1:3 水泥砂浆做 20mm 宽圆弧角。 2、聚氨酯防水涂膜施工工艺要求; 2.1 、聚氨酯防水涂膜配比为A料:B 料(1:2.5 ) 。 2.2 、聚氨酯防水涂膜必须搅拌均匀
12、,搅拌好后2 小时内必须使用完,时 间不宜过长。 2.3 、基层按要求处理完后,进行聚氨酯防水层施工,先用力均匀的涂刷 一道,立面由上到下涂刷, 涂刷时不准有漏刮、 气孔或气泡等现象。 2.4 、第一道聚氨酯涂膜固化后(以24 小时后为宜),再进行第二道涂膜 的涂刷(涂刷方向应与第一道涂刷方向垂直) , 重复进行同方法涂刮, 直到达到设计厚度2mm 。 2.5 、最后一道涂膜固化后,采用30mm 厚聚苯板进行粘贴保护。 2.6 、涂刷过程中不得造成污染,工具在涂刮完成后必须马上清理。 六、节点详图: 1、屋面烟道、墙根施工工序步骤及防水示意图 . . 2、屋面管道施工工序步骤及防水示意图; .
13、 . 3、屋面天沟施工工序步骤及防水示意图; . . 4、屋面雨水口施工工序步骤及防水示意图 . . 5、屋面伸缩缝施工工序及防水示意图; . . . . 6、门窗洞口防水示意图; . . 7、车库顶板防水示意图; 交底人: 交底审批人: 被交底人: 舜元建设万科项目部 2014年 10 月 地下车库混凝土顶板基层 1 厚聚氨酯防水涂料 4 厚APP防水卷材 聚酯无纺布隔离层 60 厚细石混凝土保护层(内配4200双向钢筋网 ) . . 目录 一、屋面防水施工工序及工艺要求 1 二、窗侧面防水施工工序及工艺要求 2 三、槽钢洞防水施工工序及工艺要求 2 四、地下车库(地下室)顶板防水施工工序及工艺要求 2 五、地下车库库(地下室)外墙聚氨酯防水涂膜施工程序及工艺要求 3 六、节点详图 4 . . 万 科 城 二 期 项 目 部 防 水 工 程 施 工 技 术 交 底 舜元建设(集团)有限公司 2014 年 10 月
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