2019担保借款合同(4篇).doc
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1、合同范本/借款合同 2019担保借款合同(4篇) *目录. 2019担保借款合同. 担保借款合同(二). 质押担保借款合同. 最新保证担保借款合同借款人:电话:?地?址:邮编:?贷款人:电话:?地?址:邮编:?抵押人:电话:?地?址:邮编:?_年_月_日?中国农业银行经合同各方自愿平等协商,签订本合同,共同遵守以下条款:第一条?借款人因购买自用住房需要,特向贷款人申请借款,借款人(抵押人)自愿以其有权处分的财产作为贷款抵押物抵押给贷款人,抵押物评估现值为共计人民币(大写)_(详见抵押物清单、抵押物评估证明,清单号码_)。第二条?贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币(大写)_,本项贷款
2、用于_,贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定办理),借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条?本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息。每月还款金额的计算公式:一、等额偿还法:?贷款本金总额月利率1+月利率(上标)还款月数每月还款本息额=-?1+月利率(上标)还款月数-1二、递减偿还法:?贷款本金每月还款本息额=-+贷款本金-已归还贷款本金月利率?贷款月数?本合同项下贷款本息采用_法偿还。首期还款日为_年_月_日,首期还款日为_年_月_日,首期还款金额为_元,剩余款项分_月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)
3、。第四条?抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第五条?借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第六条?在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,借款人不可撤销地授权贷款人在该账户扣收本合同项下的有关欠款。第七条?借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,办理延期还款手续,贷款人按本合同第二条订立的贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息。借款人申请延期的次
4、数不超过_次,且每次延期的期限不超过1个月。借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整。第八条?借款人提出延期申请,经贷款人审查同意,办理延期还款手续后,抵押人自愿继续承担担保责任。第九条?抵押物清单所列的抵押财产在抵押期间由抵押人使用、保管并负责保养、保全,保持抵押物的完好无损,其费用开支由抵押人承担。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。第十条?在合同有效期内,抵押物必须办理财产保险,财产保险单交贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期,抵押人应负责续保,抵押人未续保的,贷款人有权代其续保,费用由抵押人承担。第十一条?抵押期间,抵押物发
5、生毁损,抵押人应立即通知贷款人,发生保险责任内的损失,抵押人必须以保险理赔款偿还所承担的债权,或存入贷款人指定的账户,在理赔款不足以归还相应贷款本息时,由抵押人负责弥补或由借款人另行提供担保。发生保险责任范围以外的毁损,由抵押人负全部责任。第十二条?在抵押期间,发生抵押物价值减少,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供与减少的价值相等的担保。第十三条?抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条?抵押期间,经贷款人同意,抵押人转让抵押物所得的价款应优先用于向贷款人提前清偿所担保的债权。第十五条?抵押物的保险、鉴定、登记、保
6、管、评估等费用由借款人承担。第十六条?发生下列情况之一的,贷款人有权依法处分抵押物:一、借款人不按合同约定的还款计划归还贷款本息;二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人;三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息的义务。第十七条?贷款人依法处分抵押物,所得价款除支付处分抵押物所需的费用外,优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等。以抵押物清偿债务,以实际处理的价款为准,如有余款,贷款人将其退还抵押人,如不足,贷款人对借款人和抵押人有追索权。第十八条?抵押人按本合同约定还清贷款人一切款项,并履行合同全部条款后,贷款人应将其占管的抵押物的权利证书及有关资料退还给抵押人
7、,并到抵押物登记机关办理登记注销手续。第十九条?本合同有效期内,借款人或抵押人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。第二十条?其他需要明确的事项。第二十一条?本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖。第二十二条?本合同自依法设定抵押之日起生效。第二十三条?本合同一式_份,借款人、贷款人、抵押人各执一份。?借款人:(盖章)贷款人:(公章或合同专用章)?(抵押权人)?借款人:(签)法定代表人:(印章)?(授权代理人)?抵押人:(盖章)?抵押人:(签)?签约地点_?签约时间_担保借款合同(二)2019担保借款合同(2) 编
8、号:_委托人:_受托银行:_委托人拟向_(债权人)借款_万元,同时按照中国人民建设银行担保业务暂行办法向_(受托银行)申请出具不可撤销的保函,为此,委托人与受托银行双方达成本协议。一、委托人向_(债权人)借款_万元用于_,由受托银行出具以_(债权人)为受益人,担保金额为_万元的有(无)条件不可撤销保函。二、保函自受益人接受之日起生效,截止期为_年_月_日。三、委托人按以下要求在受托银行存入保证金,作为保函项下的专项支付资金:_年_月_日存入_元,_年_月_日存入_元,_年_月_日存入_元。四、a受托银行出具保函之前,委托人由具有企业法人资格的_提供第三方反担保,受益人为_(受托银行),担保金额
9、为_万元。委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代替偿还本息后,_(反担保人)代委托人归还受托银行所垫付资金。b受托银行出具保函之前,委托人以可转让的自有资产_万元(其中企业债券_万元,金融债券_万元,国库券_万元)作为抵押,当委托人不能按期归还贷款本息由受托银行代替偿还本息后,受托银行有权将抵押资产折价或变卖,并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。第三方反担保金额、抵押资产现值合计不低于受托银行出具的保函额度。五、保函有效期内,受益人凭保函和证明其与委托人借款关系的文件,有权要求受托银行划付偿还贷款本息的资金。受托银行审查无误后,通知委托人并主动从其结算保证金存款帐户中办理划付手续;保证金存款帐户
10、不足以支付的,可从委托人其他存款帐户中支付。六、受托银行代付贷款本息后,享有此债务追偿权,委托人予以承认,并承担垫付款项的利息。委托人在接到受托银行通知的30日内,归还受托银行垫付款项的本息。七、受托银行代垫资金按建设银行其它贷款计收利息,超过30日不还,按逾期贷款加收20利息。八、委托人与受益人的借款合同发生变更,委托人应事先通知受托银行。在得到受托银行书面认可后方可变更。九、委托人按保函额度_的费率按年支付担保费,共计_元。担保费于每年_月_日交纳。十、本协议一式二份,委托人、受托银行各执一份。协议中任何条款的修改、增加须经双方同意。十一、本协议自_年_月_日起生效,双方义务履行完毕后失效
11、。十二、本协议未尽事宜依照中国人民建设银行担保业务暂行办法办理。委托人:(公章)_法定代表人:(签)_年_月_日受托银行:(公章)_法定代表人:(签)_年_月_日质押担保借款合同2019担保借款合同(3) 合同编号:借款人:_贷款人:中国农业发展银行_出质人:(1)_(2)_(3)_借款人因_需要,向贷款人申请_借款,经出质人质押担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一致,根据有关法律法规和银行贷款管理规定,签订本合同,共同遵守。第一条主要借款内容1借款金额、用途、种类、利率、期限:金额(大写)用途种类利率期限年个月(自年月日起至 年月日止) 2本合同项下借款按日计息,按_结息。在本
12、合同有效期内,如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。第二条提款和还款1分期提款、还款计划:分期提款计划 分期还款计划 年月日 金额 年月日金额2借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划,并提供表明借款合理用途的书面文件。3贷款人按提款计划办理借款凭证手续,在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内,实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。4借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息,并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的,贷款人可直接从借款人帐户中扣收。第三条还款资金*借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金,归还本合同项下借款本息。1_。2_。3_。4_。第四条质押内容出
13、质人自愿以_等动产、权利(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的质物,出质给贷款人,主动质押担保内容如下:1质押担保期间:自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。2质押担保范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和质权的费用。3质物评估价值_万元,实际质押额为_万元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。4质物未设定其他担保,所有权无争议。5出质人应在_年_月_日之前将质物移交贷款人占有,质物的权利证书和相关文件一并移交贷款人保管,质押期间,贷款人应妥善保管质物。贷款人为安全、方便也可将质物委托与出质人约定的第三人保管。6质押财产在质押担保期间,由质押人办理财产保险
14、,保险单由贷款人保存,如发生保险责任内损失,保险理赔款应作为出质财产较贷款人存入专户或用于提前清偿贷款本息,不足部分由借款人另行提供担保。7按担保法规定,应办理质押合同登记的,出质人应按规定向有权部门办理质押登记和其他法定出质手续,所登记质押权存续时间,应与质押担保期间一致。8未经贷款人同意,出质人不得将质物转让或许可他人使用。经贷款人书面同意而取得的转让费、许可费或价款,应向贷款人提前清偿所担保的债权。9质物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。10贷款到期,借款人不能归还或不足归还贷款本息时,贷款人有权以质押财产折价或以拍卖、变卖、兑现的价款优先受偿,实现质权。不足受偿部
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