合作建房协议书.doc
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1、合同范本/合作合同 合作建房协议书 甲方: 身份证号码:乙方: 身份证号码:甲方购有市国有出让地一块,土地证号: 建设用地规划许可证号:号,建设工程规划许可证:号;用地通知书:号;甲方因资金不足,经甲、乙双方友好协商,一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼,协议细则如下:一、甲方负责提供以上地皮,乙方出资人民币880000元,分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套,按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房产,甲方协助乙方统一办理房地产证,费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。三、建筑规划设
2、计方案:甲方经与规划局沟通,初步落实土地容积率2.0,建筑密度25%,绿化率35%,商住比0.15。为此,建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层(上二层外挑1.5 m),计935,占地275;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅,底层技术层架空2.2m,建筑面积480;一楼以上东西方向部分外挑1.5 m,单层平均建筑面积584,占地480;共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间,计576。四、建筑及装修要求:1、建筑采用框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修:外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料,入
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