2019智能合同(4篇).doc
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1、合同范本/合同样本 2019智能合同(4篇) *目录. 2019智能合同. 智能化设计合同. 智能化系统建设工程合同. 小区智能化系统工程合同书甲方: (以下简称甲方)乙方: (以下简称乙方)经甲乙双方协商一致,将甲方建设的 智能化系统(一期)工程发包给乙方进行施工,按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同有关规定,明确双方的权利和义务,密切合作,共同建设好该项目,双方本着互惠互利的原则,订立如下合同,以资共同遵守。一、工程概况:工程名称:发包单位:承包单位:工程地点:二、工程承包范围:1、工程承包范围包括1#、2#、8#、9#、10#、11#、15#、16#、17#、18#、19#、2
2、0#、21#、22#、23#、24#楼的智能化系统设备安装调试、技术培训、系统维护等。2、具体项目: 车辆出入控制系统; 社区闭路监控系统; 楼宇可视对讲系统; 总平管材敷设; 保安巡更管理系统; 周界防越报警系统等其他系统三、工程工期:乙方根据甲方土建工程进度分期进行施工,在施工现场具备施工条件情况下,确保系统设备在甲方每期交房前3日内安装调试完毕交付使用(甲方应在交房前15个工作日内以书面形式通知乙方)。施工进度以不影响其他工种施工为原则,总体部份施工应配合土建总体施工进度,密切配合分段施工,施工工期如甲方有特殊要求,乙方应积极配合。三、合同价款:本合同为固定总价合同,该工程总包价暂定为:
3、人民壹佰伍拾万元整(¥1500000元)1、合同的价款包含所施工的劳务、设备、材料、机械、安装、调试费、税费、风险、利润,不含梯道电子防盗门费用、楼内管道预埋费用。合同期间不论发生劳力浮动或政策性变化等情况,合同附件报价表中的单价均不作调整。若属于设备材料数量的变更导致价款变更,设备材料单价不应高于报价单中设备材料单价,若当时市场单价低于报价单价,应做调整;若属于甲方改变设备材料的型号或规格导致的价款变更,双方依据市场时价,协商确认。2、工程变更(工程量的增加或减少)、现场签证的计价方法:乙方无任何理由拒绝任何原因引起的工程变更。经设计单位、发包单位、承包单位、监理单位共同对工程量签认可后按下
4、列方式进行结算:承包方报价单中相同的项目执行相同的项目及报价中的费率及优惠条件,有类似的项目可参照承包方报价中的项目及报价中的费率及优惠条件进行确定。既无相同又无类似的子项,甲方可通过议标或市场询价的方式确定出项目的综合单价(含税),乙方可参加议标,相同条件下有优先中标权,否则业主委托其他分包队伍进行施工。四、付款方式:该项目可分批分块进行验收结算.1、合同签订5日内,甲方支付暂定总价款的5%作为定金。2、合同签订后,甲方通知乙方进场施工,乙方将15#-24#楼设备进场安装完工、且户外总平管道开始施工,经甲方工程部、监理确认后,甲方应付已完工程量合同价款的65%给乙方。3、乙方将1#、2#、1
5、0#、11#设备进场安装完工,经甲方工程部、监理确认后,甲方应付已完工程量合同价款的65%给乙方。5、乙方将8#、9#设备进场安装完工,经甲方工程部、监理确认后,甲方应付已完工程量合同价款的65%给乙方。6、总平管道施工完毕,其他系统的设备全部进场安装完毕,经甲方工程部、监理确认后,甲方应付已完工程量合同价款的65%给乙方。7、一期工程可分批分块进行竣工并经验收合格移交物业部门使用,甲方应再付合同工程总额的25%给乙方。8、系统正常运行一年后无质量问题甲方应在十个工作日内退还乙方返修保证金。五、工程质量与验收1、乙方无条件接受甲方和甲方委托的工程监理单位、质量监督管理部门的质量检查和管理,共同
6、把好质量关。2、乙方提供和安装的各系统设备的名称、规格型号、产地品牌和数量均应符合本合同附件列表中的明细约定。乙方采购的材料设备在用于工程之前,乙方必须向甲方及监理单位提交制造厂家的质量合格证,经抽检合格后方可使用。没有质量合格证的材料设备不得使用。3、乙方设计和安装施工必须严格按照国家有关的标准规范中的规定和标准组织设计和施工,工程竣工亦按以上规范、标准进行验收。4、安装施工过程中,乙方必须按有关规定和规程进行检查、调试,并做好记录。5、乙方自检:工程在施工、调试,试运行过程结束后,乙方应对工程进行自检,同时向甲方提供自检记录。6、乙方设备安装到位通知甲方进行验收,甲方应在十个工作日内进行验
7、收移交,超出十个工作日不予验收视为验收合格。7、乙方可根据工程进度可分批分次进行单项验收决算。8、系统验收以设计方案中的系统功能说明为准。系统调试达到国家规定的合格标准。9、系统设备未经验收合格,甲方以及物业部门不得私自拆改或擅自开机运行,否则视为已验收合格。10、设备及材料在工程未验收移交之前,由乙方负责保管,并承担一切费用。11、材料、设备按甲、乙双方约定的品牌由承包人负责采购,承包人在采购材料前7天内通知发包方,经发包人及监理工程师确认后,承包人才可以采购;因材料质量问题造成的工程质量不合格,即使在采购前发包人已经确认,但其责任仍由承包人承担。承包方采购的材料在材料到达施工现场后由发包方
8、及监理工程师进行验收合格后方可进场,复试合格后方可使用,否则坚决退场,由此造成的一切损失由承包方自行承担。)12、关于隐蔽工程的验收,乙方应提前5日通知甲方验收。乙方若未通知甲方验收擅自隐蔽,造成重新返工所需的费用由乙方自行承担。13、工程竣工后,乙方应及时按照有关规定向甲方提交完整的竣工资料两份及系统使用手册两份。14、甲方及监理方对乙方进场材料设备质量有怀疑的(尽管已经按规定做了复试),甲方现场取样后仍有权要求乙方对该材料样品进行复试,若确实合格,甲方负担复试费用,若不合格,材料坚决退场,乙方负责复试费用,并承担由此造成的一切损失,甲方可对乙方处以该材料总价五倍以上的罚款。15、甲方保留指
9、定材料设备品牌的权力。16、工程竣工验收除检查内业资料是否完备外,以实际使用效果是否符合合同约定要求为主要内容。六、甲乙双方责任和义务:(一)甲方责任和义务1、甲方指派 等人代表甲方对工程进度、质量进行督察,会同乙方检查隐蔽工程,办理中间交工验收手续,负责及时签证和受理有关隐蔽记录等项并协调处理施工过程中与其他施工单位出现的相关事宜;(二)乙方责任和义务1、乙方应严格按照合同规定时间完成工程安装调试任务。乙方负责各子项目的优化设计,严格按设计施工图施工,如有变动,应按程序报甲方批准方可施工。2、乙方负责免费为甲方培训管理和维护人员3人;3、乙方在施工中,对甲方另行安排的相关工程应当给予积极的配
10、合;4、乙方在施工过程中,应当积极配合本工程其它队伍,以不影响施工为准;5、工程在一期结算时乙方应提供一期的正式建安发票给甲方。6、乙方所提供材料、设备质量、规格、型号要与甲乙双方约定的一致。7、乙方应遵守现场的安全生产的有关规定,因乙方原因引起的事故由乙方负全部责任。8、乙方负有承包范围内施工安全、进度、质量的责任。9、负责对已完成工程的成品在交叉施工时和竣工交付前的保护,并承担其费用。10、负责自身的文明施工,施工中不得损坏其它工序的成品及半成品,因施工要求必须破坏已施工完毕部位时,要先协商后施工,施工后立即将损坏部位复原。11、 若因政府及上级主管部门政策性变化等特殊原因,造成本工程停建
11、或缓建 工程量负责,根据已发生的工程量与乙方办理结算,不承担其它违约责任。12、本工程应由乙方自行施工与管理,乙方不得以任何形式将工程转包,对违反者,甲方有权终止合同,由此造成的经济损失由乙方承担。13、乙方项目经理部人员必需与投标书中配备的人员一致并送甲方审核同意。甲方有权要求乙方更换其不称职的项目经理部人员。未征得甲方同意,项目经理部人员不得中途更换,不得委托他人代行职责。若发现乙方擅自更换项目负责人,甲方有权中止合同。项目负责人如有特殊原因需要更换,应事先征求甲方同意且新派的项目负责人必须同时满足甲方的要求;其余人员如有特殊原因需要更换,应事先征得甲方同意且新派人员的专业配备和水平不得低
12、于原水平。七、施工方案与工期1、 乙方应在签订承包合同后十日内向甲方提交整体和各工序细部的施工方案及按总包方施工进度计划编排的施工进度计划,并按经批准的上述方案和计划组织施工。2、 开工日期:签订合同日期即为开工日期。3、 竣工日期:与总包工程的竣工日期一致。4、 交工日期:甲方设定的向用户交房日期的十日前。5、 乙方在施工中必须与总包方密切配合,不得以任何理由拖延施工进度。若发现乙方不能满足施工进度的要求,甲方有权中止与乙方的合同。八、乙方售后服务承诺:工程竣工后,乙方对系统的保修具体承诺如下:(1)对于所有系统,实行“免费保修贰年,终身维护”。(2)保修期内,凡属因使用单位不当、擅自拆改等
13、人为因素,或因火灾、电源事故及自然灾害等引起的故障,维修所需的材料费用由使用单位负担。(3)保修期内,除上款列明的情况外,系统出现故障,乙方应负责免费保修、包换。(4)保修期满后,乙方负责提供终身维修服务。(5)工程竣工后,免费为甲方培训三名人员至熟练操作使用合同范围内的安防项目系统。(6)保修期内应定期对系统进行回访、调试,每个月回访一次以保证系统有效运行。(7)设备保修或维修期间,乙方必须免费用周转设备替换甲方的故障设备,以保证系统正常运行,待原设备修好后再换回。(8)乙方应提供专门的维保电话,接到甲方的报修电话后,不能及时维修,甲方有权委托其他单位维修,产生的费用从质保金中扣除。工程验收
14、合格后,中标单位应到每月到现场巡检一次,并负责为甲方培训维修人员二名,并免费提供系统使用手册。八、违约责任:1、乙方应严格按照合同规定时间完成施工任务,如因乙方原因造成工期拖延,在延期30天以内,每拖延1天向甲方支付违约金500元,若延期超出30天,甲方有权终止本合同另行委托其他单位施工,所产生的一切费用及其他损失由乙方承担,并可在乙方工程款中扣除。(如因甲方原因或因甲方不及时付款造成工程延期,甲方应给予理解,乙方不承担逾期的赔偿金)。2、甲方应及时支付乙方工程款项,如果不及时付进度款,超出规定时间甲方应按银行同期利率支付乙方利息。4、甲方应按规定时间退还乙方返修保证金,逾期不退还乙方有权停止
15、维保。九、合同生效及其它1、合同经双方签、盖章后生效;至合同履行完毕失效。2、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份。3、在合同执行过程中出现未尽事宜或争执,应通过友好协商解决,协商结果以补充协议书作为补充合同,若协商不成各方均可直接诉至人民法院。4、本系统的施工图纸、乙方的报价单作为本合同的附件,具有与本合同同等的法律效力。甲方: 乙方:法定代表人: 法定代表人:联系电话: 开户行:帐号:签约日期:XX年 月 日智能化设计合同2019智能合同(2) 甲方: 乙方:一:共同协议:1乙方按甲方的要求,承揽甲方闭路电视监控工程的安装调试,并保证该系统使用性能符合甲方的要求。2产品的单位名称,规格,单位
16、,单价,数量,金额以采购清单为准(见附件说明)。 3乙方不得向甲方提供假,次,伪劣的产品。并按甲方要求的时间到达,完成。相应的功能符合甲方要求。4乙方不得更换设备清单中所列产品型号,严格按照报价单上的数量,型号提供给甲方产品。 5乙方负责为甲方提供优良的售后服务。在合同生效后的一年内,该系统原器材出现自身故障,乙方负责免费安装调试维修(人为损坏及自然灾害除外)。一年后的维修费用只收相关的交通费,人工费,器材更新只收取成本费。乙方对甲方的使用人员进行必要的技术指导。6合同期内甲方应积极配合乙方开展安装调试工作,并积极与乙方沟通,相互 理解,相互信任。7产品在甲方所在地安装并调试,双方签后乙方协助
17、甲方正常使用,双方签2天后,由甲方负责保管,如发生遗失和人为损坏与乙方无关。8严密组织,精心施工。施工过程中确保安全。乙方施工人员在施工中的生产安全由乙方自己负责.9施工过程中如有新的建议,双方另行协商解决。10.合同生效后,甲方不得透露设备价格,乙方不得透露甲方所有系统名称以相应的功能。 11. 施工过程中如遇到水泥地面开槽,由乙方负责施工. 12. 合同签定二个礼拜内进场施工,施工工期8个工作日。 13 乙方在施工过程中确保工程质量,在保证质量的同时也要保证工程进度(确保在规定时间内基本把工程结束,让甲方尽早使用该系统)14 合同金额为人民币:15. 备注: 合同签定 交货地址二:付款方式
18、: 2安装调试结束一次性付清(人民币 )三:违约责任 1. 甲方必须在规定的时间内付清货款,逾期未付乙方有权拿回自己的产品并向甲方索赔违约金30%(工程总额) 2. 因乙方原因未能及时安装交货导致甲方损失的,乙方负责赔偿甲方30%违约金(工程总额)3. 在施工过程中甲方不负责乙方施工安全,但尽量提供必要的施工工具(如大小扶梯等). 4. 施工过程中甲方应提供摆放器材的场地(能较好的保证施工过程中器材的安全)乙方在施工过程中应清点好器材和施工过程中所需工具,确保施工正常进行不影响进度。5. 施工过程中乙方要确保施工中的卫生,做到施工一结束就清扫好地面不影响甲方的生产环境。6. 施工过程中乙方要确
19、保不损坏甲方的产品(生产机械,办公用具等)7. 乙方在施工过程中如遇到和甲方营业冲突,即:影响甲方生产或营业双方应协商解决,尽量避开影响双方进度的时间。 8. 进入办公场所施工时,乙方要保证甲方的办公设备不损坏,在未经甲方的允许不得动用甲方的一切办公设备,做到该地段结束立刻摆放好所有的办公设备不影响甲方办公人员的工作。四:共同责任 非人为能抗拒的自然灾害因素造成的损坏不在保修范围内,有关其他事项双方应本着相互理解,相互支持的态度友好协商解决。五:本合同一式两份,甲已双方各执一份。六:仲裁 合同一经签约即生效,双方应根据中华人民共和国有关法律规定严格执行, 如合同在执行成中产生争议,双方应在相互
20、谅解和友好协商的基础上解决,如经协商仍然达不成协议,任何一方可以在合同签定的地方法院起诉。甲方(盖章) 乙方(盖章)经手人签: 经手人签:日期:智能化系统建设工程合同2019智能合同(3) 甲方(发包人):_乙方(承包人):_根据中华人民共和国招投标法的规定,参照居住小区智能化系统建设要点与技术导则(修订稿)中相关标准,_小区智能化系统工程经邀请招标,依据乙方提交的_花园智能化系统投标文件(包括技术解决方案书、施工组织方案书、设备清单及报价表),并在双方研究、讨论最后确认的设计文件(同投标文件)的基础上,确定由乙方对本工程实行总承包(系统集成)。为明确工程内容及双方权利、义务,本着相互协作,紧
21、密配合的原则,根据中华人民共和国合同法、智能建筑工程质量验收规范(征求意见稿)及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合该工程具体情况,甲、乙双方经充分协商,签订本合同,共同遵守。第一部分工程概况1工程概况11工程名称:_小区智能化系统工程12工程地点:_13工程内容1)本次智能化系统工程建设包括:闭路监控子系统、可视对讲子系统、周界防范子系统、家庭智能化及家庭安防子系统、一卡通管理子系统、停车场管理系统、综合布线子系统、小区局域网系统、背景音乐子系统、物业管理子系统、设备控制子系统、信息发布子系统、视频点播子系统、网站发布系统。2)本次合同未涉及_小区样板房智能化演
22、示系统和单列的智能化演示系统(模拟展板),双方另行协商解决,不包含在本合同中。3)本次工程建设包括很多可选项目或设备(可建设、可不建设),可选项目或设备如需要建设则作为增项工程进行,双方另外单独结算,补签合同,如有争议,双方协商解决。可选项目或设备包括:闭路监控系统中的远程监控中心、一卡通系统中消费系统、www/e-mail服务器、背景音乐子系统中节目定时器/报警信号发生器、电子巡更子系统、家庭智能化及安防系统中的红外发射器、家电控制继电器、无线遥控器、无线接收器等。4)还有部分建议自购项目或设备,建议自购项目或设备是本智能化系统工程有机构成部分,不可缺,由甲方负责采购。建议自购项目或设备包括
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