2019摊位合同(4篇).doc
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1、合同范本/合同样本 2019摊位合同(4篇) *目录. 2019摊位合同. 门面(摊位)管理合同. 门面(摊位)管理合同. 最新商店摊位租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方权利义务关系, 经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将_市场内_楼_厅_摊位出租给乙方,由乙方在市场内从事经营。第二条c期限为_年。即自二00_年_月_日至二00_年_月_日止。租凭期满后,在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_天内还未办理续租手续,即视为放弃优先承租权,甲方有权将摊位另行发租。第三条租金、租金的缴纳期限和优惠
2、办法1、租金每月_元,共计_元,交纳时间_。2、合同签订后,乙方在二00_年_月_日前一次性缴付一年的摊位租金, 甲方按该摊位年租金给予一次性优惠_%,实际缴付金额为人民币_元。第四条甲方权利和义务(一)甲方权利:1、制定管理制度及经营公约等,并检查、督促乙方执行;2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理,并报有关执法部门;3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修,需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时,甲方须提前_ 天书面通知乙方,乙方接到甲方书面通知后须于_天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位,乙方愿接受安排的,租金视调整后摊位实
3、际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的,则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为:按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数,乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。(二)甲方义务:1、不得擅自提前终止合同;2、提供经营必备的后勤保障设施,如通风设备、照明灯光等,并逐步改善经营条件。3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。4、维护市场内经营秩序,搞好环境卫生,营造良好的经营环境。第五条乙方权利和义务(一)乙方的权利:1、依法享有自主经营权;2、甲方违反规定给乙方造成损失的,乙方有权要求甲方赔偿。(二)乙方的义务:1、遵守国
4、家法律、法规和市场内的各项规章制度,合法经营;2、服从管理,依法按期缴纳各项税费;3、乙方为所租赁摊位的安全责任人,对该摊位使用安全和防火安全负责,并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定,不出售有毒、有害、易燃易爆物品,不乱接电源,不违章使用电器,违者承担相应的法律责任;4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;5、文明经商、礼貌服务,在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意。第六条违约责任1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务,
5、保证合同正常履行;2、甲方擅自提前终止合同,乙方按摊位租金_ %向甲方收取违约金;3、未经甲方书面许可,乙方擅自中途退租、转租、转让,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金_ %向乙方收取违约金,同时取消乙方下一轮优先续租资格。第七条本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成时按下列第_种方式解决:1、武汉仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。第八条本合同未尽事宜,按照国家有关合同法律、法规的规定,由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同一式四份,双方当事人签(盖章)后生效。出租方(章): 承租方(章):法定代表人: 法定代表人:委托代理人:
6、委托代理人:电话: 电话:时间: 时间:门面(摊位)管理合同2019摊位合同(2) 合同编号:_甲方:_乙方:_物业管理公司双方本着平等自愿、协商一致的原则,为对甲方租赁重庆华鹏房地产开发有限公司(以下简称“华鹏公司”)的门面(摊位)进行合理使用、避免纠纷,根据合同法及有关法律法规之规定,达成如下协议。一、经营场所1.甲方租赁的门面(摊位)位于_第_号商业铺位。2.甲方租用的门面(摊位)面积为_平方米。二、管理、服务期限与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同,该租赁合同期满顺延时,本合同期限也顺延。三、管理、服务费用1.管理费。按甲方租用面积计算,每平方米_元,共计_元。2.水费、电费。3.卫
7、生费。4.其他费用。甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于次月5号前缴到乙方(若情况发生变化,乙方有权作相应调整),再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用,逾期金额按每日3给付乙方违约金,并应赔偿乙方相应损失。四、双方权利义务1.甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。2.乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下,甲方应当遵守。3.甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。4.乙方必须遵守甲方的管理制度,遵守安全消防规定,维护店容卫生。5.甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责,若发生人身伤亡或
8、财产损失,均由甲方自行承担。6.甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因(包括本合同第5条的情形等)给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况,并在确认损失大小后代为甲方赔偿,甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。7.甲方应妥善保管自己的商品和有关用品,若物品被盗、损毁、遗失等,除乙方有故意或重大过失行为外,乙方不承担任何经济和法律责任。8.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章 制度等进行监督,但甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。五、合同解除及争议解决1.双方签订合同后,任何一方不得擅自单方解除本合同。否则,任何
9、一方单方解除本合同,均应向对方给付违约金_元。2.若因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均可解除本合同,互不追究违约责任。3.若因甲方违约行为导致其与华鹏公司的租赁合同终止,双方均可解除本合同,但甲方应同时给付乙方违约金_元。4.双方发生争议应协商解决,协商不成时可向綦江县人民法院起诉。六、其他事项1.本合同未尽事项,双方可签订补充协议。2.本合同一式贰份,双方各执一份,自签时生效,均具有同等法律效力。甲方:_物业管理公司_年_月_日乙方:_年_月_日门面(摊位)管理合同2019摊位合同(3) 合同编号:_甲方:_乙方:_物业管理公司双方本着平等自愿、协商一致的原则,为对甲方租赁_有限公司(以
10、下简称“_公司”)的门面(摊位)进行合理使用、避免纠纷,根据合同法及有关法律法规之规定,达成如下协议。一、经营场所1甲方租赁的门面(摊位)位于_第_号商业铺位。2甲方租用的门面(摊位)面积为_平方米。二、管理、服务期限与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同,该租赁合同期满顺延时,本合同期限也顺延。三、管理、服务费用1管理费。按甲方租用面积计算,每平方米_元,共计_元。2水费、电费。3卫生费。4其他费用。甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于_号前缴到乙方(若情况发生变化,乙方有权作相应调整),再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用,逾期金额按每日3给付乙方违约
11、金,并应赔偿乙方相应损失。四、双方权利义务1甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。2乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下,甲方应当遵守。3甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。4乙方必须遵守甲方的管理制度,遵守安全消防规定,维护店容卫生。5甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责,若发生人身伤亡或财产损失,均由甲方自行承担。6甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因(包括本合同第5条的情形等)给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况,并在确认损失大小后代为甲方赔偿,甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代
12、为赔偿金。7甲方应妥善保管自己的商品和有关用品,若物品被盗、损毁、遗失等,除乙方有故意或重大过失行为外,乙方不承担任何经济和法律责任。8甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督,但甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。五、合同解除及争议解决1双方签订合同后,任何一方不得擅自单方解除本合同。否则,任何一方单方解除本合同,均应向对方给付违约金_元。2若因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均可解除本合同,互不追究违约责任。3若因甲方违约行为导致其与_公司的租赁合同终止,双方均可解除本合同,但甲方应同时给付乙方违约金_元。4双方发生争议应协
13、商解决,协商不成时可向綦江县人民法院起诉。六、其他事项1本合同未尽事项,双方可签订补充协议。2本合同一式贰份,双方各执一份,自签时生效,均具有同等法律效力。甲方:_物业管理公司_年_月_日乙方:_年_月_日最新商店摊位租赁合同2019摊位合同(4) 商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。XX商店摊位租赁合同出租方(甲方):承租方(乙方):根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(以下简称:
14、条例)的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜,订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本,结合甲乙双方的实际情况,在双方协商一致的情况下制定,是双方真实意思的表达。一、出租写楼情况1.1 甲方出租给乙方的写楼的主要情况如下:座 落:上海市_区_路_号(弄)_室(以下简称该房屋)。建筑面积:_平方米。土地用途:_。结 构:_。楼 层:本房屋所在建筑共_层,本房屋位于第_层,有/无电梯。装修情况:精装修房配家具和电器(清单见后)。(简装修不配家具电器)(毛坯房)该房屋
15、的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号:_。1.2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋,双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。1.3 本房屋的产权共有人包括:_。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用,并与甲方共同在本合同上签确认,出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式
16、委托甲方签,甲方保证授权委托书真实有效,并承担相应的法律责任。)1.4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用, 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。三、 交付
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