物业管理合同范本.doc
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1、合同范本/合同样本 物业管理合同范本 本合同双方当事人委托方(以下简称甲方): 业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方): 物业管理公司根据中华人民共和国合同法,建设部第33号令城市新建住宅小区管理办法等国家,地方有关物业管理法律,法规和政策,在平等,自愿,协商一致的基础上,就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化,一体化的物业管理订立本合同.第一条 物业基本情况座落位置: 市 区 路(街道) 号;占地面积: 平方米;建筑面积: 平方米;其中住宅 平方米;物业类型: (住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他/低层,高层,超高层或混合).第二条 委托管理事项1.房屋建筑本体共用部
2、位(楼盖,屋顶,梁,柱,内外墙体和基础等承重结构部位,外墙面,楼梯问,走廊通道,门厅,设备机房,)的维修,养护和管理.2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道,落水管,垃圾道,烟囱,共用照明,天线,中央空调,暖气干线,供暖锅炉房,加压供水设备,配电系统,楼内消防设施设备,电梯,中水系统等)的维修,养护,管理和运行服务.3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路,室外上下水管道,化粪池,沟渠,池,井,绿化,室外泵房,路灯,自行车房棚,停车场)的维修,养护和管理.4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场,游泳池,商业网点,)的维修,养护和管理.5.公共环境(包括公共场地,房屋
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