【外墙翻新施工组织设计】68页.pdf
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1、1 施工组织设计目录 第 1 章 工程概况 . . 4 一、工程概况 4 二、本工程特点 4 第 2 章 施工准备 . . 5 一、现场准备 5 二、技术准备 5 三、物资及设备准备 6 四、劳动力准备 6 第 3 章 施工总体部署 . . 7 一、施工方案的选择 7 二、施工段的划分 7 三、施工区划分 8 第 4 章 施工总平面布置 8 一、施工机械 8 二、生产加工区 8 三、临设布置 8 四、材料堆放场地 9 第 5 章 施工技术措施 . . 9 2 第 1 节 施工围栏搭设 . . 9 一、出入口水平挡板 9 二、木夹板封窗 9 三、外墙脚手架搭设 . 10 第 2 节 拆除工程 .
2、 27 第 3 节 窗边防水堵漏 . 30 第 4 节 钢化玻璃施工 . 31 第 4 节 防水工程 . 33 第 5 节 外墙马赛克施工 . 34 第 6 节 外墙贴纸皮砖施工 . 36 第 6 章 施工进度计划及工期保证措施. 39 一、工期目标 . 39 二、分阶段工期控制计划 . 39 第 7 章 资源配置计划 . 43 一、施工人员进场计划一览表 . 43 二、主要施工机械设备机械配置表 . 43 三、主要材料进场计划 . 44 四、施工用水量计划 . 44 五、施工用电量计划 . 46 第 8 章 现场人员配置 . 46 3 一、施工组织机构 . 46 二、项目经理部各岗的管理职责
3、 . 46 第 9 章 安全措施 . 47 一、安全组织措施 . 47 二、安全技术措施 . 48 三、脚手架的安全、防风防雷措施 . 51 四、施工现场的消防保卫措施 . 52 第 10 章 文明施工管理 53 一、文明施工管理组织及目标 . 53 二、文明施工要求 . 54 三、施工现场的环境保护 . 55 四、工完场清和文明施工责任区制度 . 56 五、非施工区域的管理 . 57 六、文明施工的保证措施 . 57 第 11 章 质量保证措施 60 第 12 章 工程资料管理与工程验收 64 第 1 章 工程概况 一、工程概况 工程名称:广州珀丽酒店外墙翻新工程 工程地点:广州市江南大道中
4、348 号 承包范围:搭设全封闭排栅架、制安、封闭铝合金窗、外墙贴饰面砖或涂料、 余泥清运、铲除原有马赛克面层,挂网批荡。甲方提供的施工图或双方有关本工 程的洽商、约定的外墙装饰工程。 保修期:本工程项目全面保质期为三年。 二、本工程特点 1. 安全及文明施工要求高,在拆除过程中,要确保学校的正常教学环境。在外 墙拆除期间要求外排栅架全封闭(内外两层,内为彩条布,外为绿色密目安全网) , 确保不出现粉尘四散现象,外墙铲拆做到逐层进行逐层清运,清运时平桥底做好 封闭(采用木板封底)上层的余泥不得掉到下一层;行人和车辆出入较为频繁, 所以必须做好安全通道,另外还必须确保酒店的企业形象。 2. 外墙
5、防水非常重要,原外墙有裂缝,施工时必须堵漏防水相结合。 3. 工期短,才三个月。由于本工程塔楼和裙楼拆除面积达1.8 万 m 2 以上,特别 是每层的拆除及装修施工以不影响酒店的外观形象为前提,故防护及外界的干扰 非常大,给施工造成一定的困难。 4. 材料运输及垃圾清运难度大。每层拆除有大量的垃圾,所以外脚手架搭设宽 度达 1.1m,且均为木板全铺密实,各层互不干扰,故工作量大,劳动强度高。 5. 防火要求高,由于酒店窗体采用木板全封闭处理,且各层脚手架为木板全铺 实。外围蔽为绿色密目安全网,内围蔽采用彩条布,故酒店塔楼四个角需设置消 防立管,以防火灾。 第 2 章 施工准备 施工准备工作内容
6、包括技术、生产二个方面,要求做到施工现场五通(水通、 电通、路通、电话通、排水通)一平(场地平整 )五落实 (技术、劳动组织、材料、 机具、现场设施落实 ) 。为此部署做好以下几个方面工作: 一、现场准备 1. 布置施工临时设施 现场场地狭窄,故现场不能住人。塔楼的主要材料、拆除垃圾主要堆放于内庭 处作临时堆放,到晚上将垃圾迅速清走。主要装饰材料由2台施工电梯迅速运至各 施工层。裙楼的装饰材料及拆除垃圾则临时堆放于篮球场。 2. 消防用水设置如平面示意立管,以保证整个立面的消防用水,消防用水的供 应来自屋顶消防水池。 3. 施工用水:直接从甲方酒店自来水接驳,塔楼四角设置供水管。 4. 施工用
7、电:从四角设置垂直用电线路,以保证各层的施工用电。 二、技术准备 1. 做好报建及有关施工手续,确保11月份准时开工。 有关办理报建手续事宜,我司在施工前将主动联系设计,积极协调各方关系, 在贵司提供该项目全部资料后的15个工作日内办理完报建手续。 2. 做好窗体防护及立面围蔽方案,确保安全及文明施工。 3. 做好外墙防裂及防水方案。 4. 制定施工方案(单项)及施工技术交底。 三、物资及设备准备 1. 机具准备 : 组织施工机械的购置和租赁,做好进场使用前的检验、维修、保 养和交接工作,确保运转正常。特别是人力手推车(水平运输)及施工电梯、井 架的选配工作。 2. 做好季节性施工准备,材料部
8、要配备好劳保用品以及应急灯等应急设备。 3. 选择好水泥、 中砂及防水硬质砂浆的配备工作;选择合格的木板及钢管脚手 架。 4. 做好立面围蔽(如绿色密目安全网)及大型广告牌的定制工作。 四、劳动力准备 1. 根据劳动力进度计划安排人力进场,特别是架子工及拆除工人的安排,另外 加强清除垃圾的杂工的管理工作。分区分阶段进行优化管理。 2. 做好职工进场的安全、质量、防火、文明施工教育工作,进行岗前培训,对 关键技术工种必须持证上岗。按规定进行三级安全技术交底,交底内容包括: 施工 进度计划;各项安全、技术、质量保证措施;质量标准和验收规范要求;必要时 进行现场示范,同时健全各项规章制度,加强遵纪守
9、法教育。 对作业人员用做好安全教育、安全技术交底,同时填写书面记录,凡特殊作业 人员必须持证上岗。从事拆除工程的操作人员,应定期进行体格检查,其身体状 况必须符合有关管理规定。 外墙批荡的工作量大, 必须加强水泥砂浆的搅拌及人力斗车的水平运输。由于 是2幢塔楼,故在内庭处设 2台施工电梯,以加速水泥沙浆的垂直运输,同时应增 加运输工人 120人。 第 3 章 施工总体部署 一、施工方案的选择 1. 外墙围蔽:建筑物四周搭设落地式、全封闭的构件式双排钢管脚手架。一架 二用:既作装修又可用作拆除施工的安全防护。 由于塔楼大部分脚手架直接至于裙楼顶板,故在各楼层的响应部位设碗扣式钢 管脚手架支撑。
10、塔楼A南侧和东西两侧的脚手架搭设在裙楼顶板上,高度为90m 。塔楼A北侧的 脚手架搭设于内庭的地面上,东南西北组成同高、封闭式的对称筒状。 脚手架搭设形式分成二部分。塔楼A18 层以下的脚手架采用双排双立杆,19层 以上的脚手架采用双排单立杆。裙楼部位的脚手架均采用双排单立杆。立杆距结 构外沿0.35m,横距 1.5m,大横杆步距为 1.5m。塔楼每个转弯角位脚手架为三排立 杆,作为材料水平运输的斗车会车平台。 2. 垂直运输:塔楼A采用2台人货两用电梯分别安装在北面内庭的东、西两边作 为施工人员和材料的上落使用;裙楼采用2台提升井架作为材料的垂直运输。 3. 外墙窗玻璃的保护: 采用7mm
11、夹板+20mm 泡沫塑料板, 40mm 40mm 杉木方条骨 架,将窗口全封闭保护。 4. 外墙拆除方案:采用电动破碎镐并配合人工进行铲除。 5. 外墙堵漏补强和防水: 局部渗漏;漏点和裂缝采用环氧树脂灌缝和促凝剂堵 漏法,然后铺钢网分二次抹SJK 聚合物防水砂浆做到堵防结合。 二、施工段的划分 将工程划分为脚手架、铲除面层、堵漏防水、饰面和收尾5个阶段。 脚手架:要密切围绕脚手架、脚手板、安全防护这几个方面做好立面围蔽, 特别是做好连接件的后埋工作。 铲除面层:由于各层独立密封,工期较短,必须配备足够的工人和小型机具, 保证拆除作业及拆除垃圾的运输。 堵漏防水:做好堵漏防水材料的试验和试配,
12、安排好各种材料的供应,充分发 挥堵漏防水施工人员的专业水平,做到堵防结合。 饰面:密切配合外墙防水层的保养、保护,密切留意天气变化,掌握施工的最 佳时机。 收尾及拆除:拆除脚手架及施工电梯,并做好成品保护工作。 三、施工区划分 分两个区,塔楼 A为第一施工区,裙楼 B、C为第二施工区。 第 4 章 施工总平面布置 一、施工机械 为满足施工现场垂直运输的需要,本工程采用两台人货两用施工电梯,分别 设置在塔楼 A的东北角和西北角, B、C裙楼各设一台井架。 各施工机械具体位置详见施工平面布置图。 二、生产加工区 为了搞好安全生产和文明施工管理,生产加工区与办公、生活区分开,生活 区由我方主场外租用
13、,材料堆场均设置在现场的北面内庭和首层车库内。各种主 要材料,应根据其用量大小,使用时间长短,供应和运输情况研究确定,可考虑 分期分批进场,先用先队,后用后队。建筑余渣临时堆放在北面内庭,并于当晚 全部外运。 三、临设布置 为确保施工作业顺利进行和安全生产,我司请求贵公司能否在酒店周边提供 50m 2 面积的场地作为搭设现场办公室和零散材料仓库。施工人员的宿舍和吃堂将在 酒店附近租房解决,人员的进出将分时段,分批进行,已减少因人员过于集中所 引起的嘈集声,同时更好地维护贵司良好的企业形象。 四、材料堆放场地 由于场地十分狭窄,西边低处为车辆出入口,施工干扰很大,故不宜做主要 材料堆场,只能在晚
14、上8:00 以下运输材料作临时堆放场,很快转运到施工各层, 内庭则为塔楼的主要材料堆放场及拆除垃圾堆放点。 第 5 章 施工技术措施 第 1 节 施工围栏搭设 文明施工围栏采用型钢支柱与地面膨胀螺栓连接,砖砌矮墙基础(加批挡)防 止施工污水;施工围栏墙身为彩色锌铁瓦或塑料瓦。 一、出入口水平挡板 为保证安全生产, 并根据我司编制的施工平面布置方案,我司将在人流较多的 施工场地和酒店的各出入口处搭设安全平挡板。具体做法为:在二层标高处搭设 上下两层钢管结构的水平挡板。水平尺寸为:人流多地方为全部复盖;酒店各出 入口处为 10.0m10.0m。 二、木夹板封窗 为保护原有窗的玻璃和保证安全生产,我
15、司在施工过程中对外墙窗进行封板保 护。具体工序为:先在玻璃的外面贴20mm 厚的聚苯乙烯珍珠棉布,再在珍珠棉面 封7mm 厚的胶合板,之后采用水平间距为1.2m的3040mm 方木压定胶合板,再用 30 40方木分上中下三层顶撑并与排栅内侧立杆绑接。 室 0 X 4 0 m m 方 木 , 水 平 间 距 1 2 0 0 ,窗 框 上 中 下 各 一 根 与 外 排 栅 内 立 杆 绑 接 三、外墙脚手架搭设 该工程外墙脚手架采用扣件式钢管脚手架搭设,要求一次性搭设到顶, 并高出 女儿墙不小于 1.5m。由于裙楼和塔楼的位置交错,故裙楼脚手架直接支撑于地面 上,而塔楼脚手架则部分支撑在裙楼上面
16、。 因为塔楼脚手架很高,荷载很大,为减少脚手架对裙楼面板的压力,所以要采 用分段卸荷搭设,在塔楼脚手架中每隔四层楼面设一道吊拉卸荷。 1. 脚手架的搭设方案: 采用扣件式钢管脚手架, 所有杆件均用外径 48、壁厚3.5的钢管和标准扣件。 脚手架搭设形式分成两部分。塔楼A18 层以下的脚手架采用双排双立杆,19层 以上的脚手架采用双排单立杆。裙楼部位的脚手架均采用双排单立杆。立杆距结 构外沿0.35m,排距(横距)为 1.10m、柱距为 1.50m,大横杆步距为 1.50m。 2. 扣件式脚手架的构造要求及技术措施 钢管杆件包括立杆、纵向平杆(大横杆)、横向平杆(小横杆)、剪刀撑、斜 杆和抛撑(
17、在脚手架立面之外设置的斜撑),贴地面设置的平杆亦称“扫地杆”, 在作业层设置的、用于栏杆的平杆亦称为“栏杆”。 钢管采用外径 48mm 、壁厚3.5mm 的焊接钢管。用于立杆、大横杆、剪刀撑、斜 杆的钢管长度为 46m ,横向平杆(小横杆)的钢管长度为1.8 2.2m。 双排扣件式钢管脚手架搭设 脚手架搭设的基本要求和顺序: 搭设场地应平整、 夯实并设置排水措施; 立于土面之上的立杆底部应加设宽度 200mm 、厚度 50mm 的垫木、垫板或其它刚性垫块,每根立杆的支垫面积应符合 设计要求且不小于 0.15m 2; 搭设之前,必须对进场的脚手架杆配件进行严格的检查, 禁止使用规格和质量不合格的
18、杆配件;搭设脚手架的场地必须分层夯实平整,每 根立杆底部应设钢底座,并垫厚度大于50mm 的木板,木板面积不小于 0.15m 2。立杆 底部加设纵横扫地杆,减少架体不均匀沉降。脚手架搭设程序为立杆大横杆 小横杆剪刀撑脚手板护身栏杆。双排扣件式钢管脚手架的构造情况示于图1 中,其要点如下: 栏杆 0.350.5m 0.91.5m 小横杆 12.0015.00m 立杆 大横杆 剪刀撑 作业层 1.402.00 附墙 拉结 1 .6 1 . 8 图 1 双排扣件式钢管脚手架 (1)立杆:塔楼 18层以下脚手架采用双排双立杆,19层以上脚手架采用双排 单立杆,裙楼采用双排单立杆。立杆距结构外沿0.35
19、m,排距(横距) 1.1m,柱距 1.5m,大横杆步距为 1.5m。与相近大横杆的距离不宜大于步距的三分之一(图2)。 立杆接头采用对接扣件连接, 立杆与大横杆采用直角扣件连接。 接头交错布置, 两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内,并在高度方向错开的距离不小于50cm ; 各接头中心距主节点的距离不大于60cm 。 (2)大横杆:步距为 1.5 1.8m。上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立 杆纵距中,与相近立杆的距离不大于纵距的1/3 (图1)。同一排大横杆的水平偏 差不大于该片脚手架总长度的1/250,且不大于 50mm 。相邻步架的大横杆应错开布 置在立杆的里侧和外侧,以减少立杆偏心
20、受载情况。 (3)小横杆:贴近立杆布置,搭于大横杆之上并用直角扣件扣紧。在相邻立 杆之间根据需要加设 1根或2根。在任何情况下,均不得拆除作为基本构架结构杆 件的小横杆。 (4)纵、横向扫地杆 纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm 处的立柱上,横向扫地杆则用 直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。裙楼顶板存在较大高差,则将高 处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立柱固定。靠边坡的立柱轴线到边坡的距离不 小于50cm ,并对此立杆采取双向斜拉加固措施。 a/3 a 立杆 h h /3 大横杆 立杆接头 大横杆接头 图 2 立杆、大横杆的接头位置 (5)剪刀撑 本脚手架采用剪刀撑与横向斜撑
21、相结合的方式,随立柱、纵横向水平杆同步搭 设,用通长剪刀撑沿架高连续布置。双立杆部位采用双杆通长剪刀撑,单立杆则 采用单杆通长剪刀撑。 剪刀撑每 6步4跨设置一道, 斜杆与地面夹角为 4560之间;斜杆相交点处 于同一条直线上,剪刀撑应沿架高连续布置,在相邻两排剪刀撑之间,每隔10 15m 高加设一组长剪刀撑(图3)。剪刀撑的斜杆除两端旋转扣件与脚手架的立杆 或大横杆扣紧外,在其中间应增加24个扣结点。 (5)脚手板 作业层的斗车直接在脚手板上行驶,宽度按单向行车考虑, 在脚手架的转角位 置按双向行车考虑,作为会车平台。 脚手板采用松木、厚 5cm 、宽3545cm 、长度不少于 3.5m的硬
22、木板。首层铺满 一层脚手板,以上每隔 6层也要铺满一层脚手板,并设置安全网及防护栏杆。 脚手板设置在 3根横向水平杆上,并在两端8cm 处用直径 1.2mm 的镀锌钢丝箍绕 23圈固定。当脚手板长度小于2m 时,可采用两根小横杆,并将板两端与其可靠 固定,以防倾翻。 脚手板应平铺、满铺、铺稳,接缝中设两根小横杆,各杆距接缝的距离均不大 于15cm 。 (6)连墙件 连墙件采用膨胀螺栓连接,垂直间距为3m 、水平间距为 4.5m。连墙杆用 48 3.5的钢管,它与脚手架、建筑物的连接采用直角扣件。在结构每一外框架柱处 设一组双杆箍柱式拉杆与框架柱连结。 在顶板上两框架柱间的中点处, 距结构外皮
23、1.5m处凿开板面的结构钢筋与48 3.5的钢管焊接,再与脚手架可靠拉结。同时在两柱中间增设一道上述拉结。在 脚手架的转角处,于框架柱上双向设置上述箍柱式拉杆。在建筑物的首层设置两 道连墙件。 (7)防护设施:脚手架要满挂全封闭式的密目安全网。密目网采用 1.86m 的 规格,用网绳绑扎在大横杆外里侧。作业层网应高于平台1.2m。在架内高度 3.6m 处设置首层平网,往上每隔五步距设隔层平网,施工层应设随层网。 作业层脚手架立杆于 0.6m及1.2m处设有两道防护栏杆,底部侧面设1.8cm高的 挡脚板。 (8)卸荷装置:卸载层设在第 9层、第14层、第19层和第24层,其卸载方式为 不明确卸载
24、,即脚手架立杆在此处不断开,一直搭上去。 卸载装置采用 619、15.5的钢丝绳配合卡环与梁上对拉螺栓孔拉结,卸载 吊点间距不大于一个柱距、距结构外皮1.5m,钢丝绳与螺栓孔接触部位垫橡胶等柔 性材料。卸荷钢丝绳采用骑马式卡扣固定端头,每个固定点不少于 3个卡扣 (同向), 钢丝绳自由端回扣至端头卡扣内,搭接钢丝绳亦采用此种方式。 卸载能力按其承载力的一半分配上部荷载,且不超过上部荷载的1/3。其撑拉 节点必须满足传力要求,并经过荷载试验确保安全后方可应用到工程上。 (9)脚手架出入口的构造 出入口处,挑空两根立杆、跨越三步三跨,大小为4.5m6.0m(宽高)。出 入口处再搭设 6.0m4.5
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