前期物业管理委托合同.doc
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1、合同范本/委托合同 前期物业管理委托合同 第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方):企业名称:_法定代表人:_注册_联系电话:_受委托方(以下简称乙方):企业名称:_法定代表人:_注册_联系电话:_根据有关法律、法规及前期物业管理服务协议的有关约定,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将_(物业名称)委托乙方实行前期物业管理,订立本合同。第二条物业基本情况物业类型:_座落位置:_市_区_路(街道)_号。管理界限:东至_;南至:_;西至_;北至:_。占地面积:_平方米。建筑面积:_平方米。委托管理的物业构成细目见附表。第三条本合同生效时,本物业的开发建设现状是:规划设计进入_阶段,工程
2、施工进度及竣工状况_,是否已通过综合验收_,入住状况_。第二章委托管理事项第四条根据本合同生效时本物业的开发建设现状,乙方参与下列事项管理:(一)参与项目设计,负责_。(二)参与工程质量监督,负责_。(三)参与竣工验收,负责_。第五条根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。第六条制定物业使用守则,与业主、使用人办理物业交接验收和入住手续,收取有关费用及住宅共用部位、共用设施设备维修基金。第七条负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。房屋共用部位包括:房屋承重结构部位(基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、楼梯间、走廊通道及外墙面、_、_。共用设备包括
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