委托合同:重庆市物业服务合同.doc
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1、合同范本/委托合同 委托合同:重庆市物业服务合同 甲方(业主大会):_组织名称:_业主委员会代表人:_联系电话:_乙方(物业管理企业):_企业名称:_法定代表人:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、物业管理条例、重庆市物业管理条例等有关法律、法规的规定和本物业区域业主公约的约定,甲方通过招标、议标等方式选聘乙方,在自愿、平等、协商一致的基础上,就(物业名称)实施本物业区域的物业管理服务的相关事宜,订立本合同。第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称:_;物业类型:_;座落位置:_;占地面积:_平方米;建筑面积:_平方米;四至:东至:_,南至:_,西至:_,北至:_;其他:_。第二条
2、具体物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。第二章委托服务事项第三条甲方委托乙方提供的物业服务的主要内容为:1、物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括:房屋的承重结构(包括:基础、承重墙体、梁柱、楼盖等),非承重结构的分户墙外墙面,屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置;2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯;3、市政共用设施(不属市政部门管理的)和附属建筑物、构筑物的维修、养护
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