20XX工程建设合同(3篇).doc
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1、合同范本/建设工程合同 20XX工程建设合同(3篇) *目录. 2017工程建设合同. 四川省工程建设项目招标代理合同. 工程建设招标设标合同合同条件(第部分)合同编号:_建设项目:_贷款方(甲方):_借款方(乙方):_根据国家规定,乙方为进行基本建设所需贷款,经甲方审查发放。为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。第一条乙方根据批准的年度基本建设计划,向甲方借款人民币(大写)_元,用于_建设工程。预计分季用款:一季度_元;二季度_元;三季度_元;四季度_元。第二条借款用途:购置设备_台(套)_元;土建_平方米_元;其它_元。第三条贷款利息,按年息_%计收;乙方不能按上述约定归还的,
2、从次年开始未归还的贷款作为逾期还款加息_;挪用的贷款,从挪用期间加收罚息_。贷款利息按实际支用数计息并计算复利。如因国家政策性的利率变动,本合同贷款利率根据政策相应调整。第四条甲方提供的贷款,乙方保证从_年_月起至_年_月止,全部还清。上述还款期限,如果因国家规定的固定资产基本折旧率、应纳税率和产品价格等有较大调整,需要延长或缩短时,双方通过协商计算,调整还款年限,并签订补充文本。第五条贷款还本付息的资金*,双方同意按规定在建设项目投产后用下列资金清偿:1.基本建设收入;2.新增固定资产的基本折旧基金;3.固定资产税;4.利润。乙方还款超过合同期限,还本付息的资金*按规定办理。第六条乙方对偿还
3、贷款本息以抵押或第三方保证的方式提供担保,抵押(或保证)协议作为合同附件。第七条贷款到期,乙方如不能按期偿还,由担保人代为偿还,担保人在接到贷款方还款通知三个月后仍未归还,甲方可直接从乙方或担保人的各项投资或存款中扣收;以抵押方式提供担保的,可变卖抵押财产归还贷款。第八条乙方在本合同规定的贷款总额内,根据批准的年度计划和建设进度编制年、季度用款计划,送甲方审查,甲方凭此供应资金。甲方保证在核定的年度贷款计划内,按基本建设贷款的有关规定及时供应资金。因甲方责任未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给乙方违约金。违约金的计算与银行规定的加收乙方的罚息计算相同。第九条甲方有权检查、监督贷款的使用
4、情况,了解乙方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。乙方应提供有关统计、会计报表及资料。乙方如果不按合同规定使用贷款,甲方有权收回部分贷款,并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。乙方提前还款的,应按规定减收利息。第十条声明及保证甲方:1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代
5、表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方:1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意,一方不
6、得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的,应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见,不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在_天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知1.根据本合同需要发出的全部
7、通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下:_。3.一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十四条争议的处理本合同受_国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读
8、方便而设,不应影响本合同的解释。第十六条补充与附件本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;合同副本_份,送_留存一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法人代表(签):_法人代表(签):_年_月_日_年_月_日签订地点:_签订地点:_四川省工程建设项目招标代理合同2017工程建设合同(2)
9、川建发XX142号 四川省建设厅 四川省工商行政管理局制订XX年11月 合同编号:_委托人(全称):_代理人(全称):_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其有关法律、法规,遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,双方就_招标代理事项协商一致,签订本合同,于_年_月_日在_达成如下协议:一、工程建设项目概况1招标人名称:_1项目名称:_2建设地点:_3招标范围:_4招标规模:_5招标方式:_6指定联系人:姓名:_职务:_技术职称:_二、代理人概况1代理机构名称:_2资格等级:_3证书编号:_4拟派专职人员:(1)姓名:_技术职称:_身份证号:_(2)姓名:_技术职称:_身份证号
10、:_(3)姓名:_技术职称:_身份证号:_三、委托人委托代理人为_工程建设项目的招标代理人,承担本工程的_招标工作。四、委托范围委托范围如下口中划者:口起草招标公告口代拟投标邀请书口编制资格预审文件口协助招标人评审投标资格预审文件口编制和发售招标文件口编制工程量清单或标底口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要口协助招标人或受招标人委托依法组建评标委员会口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会口向中标人发出中标通知书,向未中标的投标人发出中标结果通知书口编制招标报告口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续口代拟合同口其他事项_五、报酬及支付方式1收费标准:(1)招标代理服务费:以招标规
11、模计算合同价、以中标金额计算结算价,累进计取,浮动_,合同价为¥_元。大写:_(2)工程量清单编制费:以招标规模计算为¥_元。大写:_(3)标底(或招标控制价)编制费:以招标规模计算合同价、以标底(或招标控制价)计算结算价,合同价为¥_元。大写:_2支付方式(1)招标代理服务费,在合同签订后_日内预付合同价的_,中标通知书发出后日内按中标金额结算,余款一次付清。(2)工程量清单编制费,在合同签定后_日内预付_,余款在乙方递交成果报告同时一次付清。(2)标底(或招标控制价)编制费,在合同签定后_日内预付_,余款在标底(或招标控制价)公布后_日内按标底(或招标控制价)结算,余款一次付清。六、委托人
12、的权利和义务1委托人的权利:(1)按合同约定的委托招标代理业务,接收招标代理成果:(2)向代理人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出建议;(3)审查代理人为本合同工程编制的各种文件,并提出修正意见;(4)要求代理人提交招标代理业务工作报告;(5)与代理人协商,建议更换其不称职的招标代理从业人员;(6)依法选择中标人;(7)本合同履行期间,由于代理人不履行合同约定的内容,给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的,委托人有权终止本合同,并依法向代理人追索经济赔偿,直至追究法律责任。2委托人的义务(1)向代理人提供本工程立项批准手续或相关资料及资金落实情况;(2)向代理人提供满足完成代理招
13、标业务的全部资料和图纸,需要交底的须向代理人详细交底;并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责;(3)向代理人提供保证招标工作顺利完成的条件,提供的条件在本合同专用条款内约定;(4)根据需要,作好与第三方的协调工作;(5)按本合同条款约定的支付方式、币种及时间,向代理人支付代理报酬;(6)委托人不得提出违反法律、行政法规的要求,否则代理人有权拒绝其这类要求;(7)依法应尽的其他义务。七、代理人的权利和义务1代理人的权利(1)按合同约定收取委托代理报酬;(2)对招标过程中应由委托人做出的决定,代理人有权提出建议;(3)当委托人提供的资料不足或不明确时,有权提出补足资料或作出明确的答复;(4)拒绝
14、委托人提出的违反法律、行政法规的要求,并向委托人作出解释;(5)有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动;(6)对于为本合同工程编制的所有文件拥有版权,委托人仅有使用或复制的权利;2代理人的义务(1)选择有足够经验的招标代理从业人员完成招标代理工作;(2)依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则,组织招标工作,维护各方的合法权益;(3)向委托人提供完成招标工作的相关咨询服务;(4)向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章,解释法定的招标程序,以便得到委托人的支持和配合;(5)应对招标工作中有关数据的计算、技术经济资料的科学性和正确性负责;(6)开标、评标结束后 日内,向委托人提交招
15、标情况的书面报告;(7)不得接受与本合同工程项目有关的投标咨询业务;(8)未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务;(9)合同履行期内和合同终止后,未经委托人同意,代理人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况;(10)依法应尽的其他义务。八、约定事项的解释、变更及违约责任1招标文件的解释由代理人进行解释。2对与招标过程中有投诉或异议的,将按建设行政主管部门的规定办理。3由于不可抗力的因素,导致代理人不可能完成委托业务,需要变更约定事项时,须经双方协商并达成一致后方能变更。4任一方违反本协议约定,违约方支付守约方违约金¥_元整。代理人如果违约,除支付违约金外,还应将收取的代理费全
16、额退还委托人。委托人如果违约,除支付违约金外,还应将应支付的代理费(按正常完成已开展的工作计算)全额支付给代理人。5如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为,则委托人有权解除本协议,由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。九、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的按下例第_种方式解决:1提交_仲裁委员会仲裁;2依法向_人民法院起诉。十、其它1本协议未详尽事宜,由双方当事人共同协商解决。2本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。3本协议双方法定代表人签并加盖公章后,即行生效,全部招标代理工作完成,且中标通知书发出并结清款项后失效。十一、补充条款_委托人:
17、_ 代理人:_法定代表人:_ 法定代表人:_委托代理人:_ 委托代理人:_住所:_ 住所:_开户银行:_ 开户银行:_帐号:_ 帐号:_邮政编码:_ 邮政编码:_电话:_ 电话:_传真:_ 传真:_电子信箱:_ 电子信箱:_年_月_日 _年_月_日工程建设招标设标合同合同条件(第部分)2017工程建设合同(3) 工程建设招标设标合同合同条件(第部分)劳务 34.1职员与劳务的雇用 除非合同另有规定,承包人应全权负责无论地方的还是其他方面的劳务及职员的雇用, 工资的支付、房屋、膳食及运输的安排。承包人不应从为业主或监理工程师服务的人员中 招募劳务或职员,承包人应负责将为履行合同而招募的人员送回原
18、籍,并安排将要送回但 尚未返回人员的生活,直到他们离开工地。非中国籍的及在国外招募的人员应在施工完成 后离开中国。 34.2承包商的外警劳务及职员 除自有劳务*及接第16.2款和34.3款规定办理之外,承包人应按下述(a)至(d) 款的详细规定,负责本工程所需的外籍劳力和外籍职员(下称“外籍人员”)招募、交通 和食市供应以及与此有关的人员费用支付 (a)承包人所在外籍人员及他们家庭成员的出入境签证、中转签证及居住许可证等 的发放应遵守中国的有关规定。承包人应负责为进入中国境内的外籍人员获取所有必需 的签证或许可证。 (b)当承包人认为有必要为工程的实施而雇用外籍专业人员和监理人员时,承包人 为
19、雇用这些人员事先取得业主的批准。 (c)承包人雇用的外籍人员的家属申请来华之前,必须取得业主的书面批准。 (d)承包人和其分包人在与临时雇用的或与工程有关的外籍人员打交道过程中,应 对所有的公认的节、假日和宗教习惯或其他风俗给予必要的关心和尊重。 34.3当地劳务的获得 承包人只能与中国境内被允许提供劳力的部门(见条款16.2)签订劳务供应协议, 协议副本及其附件的副本应提交监理工程师。 34.4当地劳务的工资 承包人在合同有效期内应根据中国及工程所在地省级政府的武器与规章的更改,调 整其当地雇员的工资。 34.3工地规则 业主与承包人将制定工地规则并在其中订立在工程实施过程中应遵守的规章制度
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