20XX建设工程合同(4篇).doc
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1、合同范本/建设工程合同 20XX建设工程合同(4篇) *目录. 2017建设工程合同. 建设工程招标代理合同. 建设工程承包合同示范文本. 建设工程设计合同工程设计是根据建设工程和法律法规的要求,对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证,编制建设工程设计文件,提供相关服务的活动。包括总图、工艺设备,建筑、结构、动力、储运、自动控制、技术经济等工作。专业建设工程设计合同工程名称: _; 工程地点: _合同编号: _; 计证书等级: _签订日期: _; 签订地点:_发包人:_设计人:_发包人委托设计人承担_工程设计,工程地点为 _,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。第一条
2、 本合同签订依据1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 设计依据2.1 发包人给设计人的委托书或设计中标文件2.2 发包人提交的基础资料2.3 设计人采用的主要技术标准是:_第三条 合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:3.1 合同书3.2 中标函(文件)3.3 发包人要求及委托书3.4 投标书第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容(根据行业特点填写)_第五条 发包人向设计人提交
3、的有关资料、文件及时间第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间第七条 费 用7.1 双方商定,本合同的设计费为 _ 万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行,国家和地方没有规定的,由双方商定。7.2 如果上述费用为估算设计费,则双方在初步设计审批后,按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整,则设计费也应做相应调整。第八条 支付方式8.1 本合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的 %,计 _万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。8.2 设计人提交_设计文件后三天内,发包人支付设计费总额的 %, 计 _万元;之后,发包人应按设计人所完成的施工图工作量比
4、例,分期分批向设计人支付总设计费的 %,计_万元,施工图完成后,发包人结清设计费,不留尾款。8.3 双方委托银行代付代收有关费用。第九条 双方责任9.1 发包人责任9.1.1 发包人按本合同第五条规定内容,在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内。设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时,设计人有权确定提交设计文件的时间。9.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作全套修改,以致
5、造成设计人设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,发包人应支付相应设计费。9.1.3 在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。9.1.4 发包人必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计人设计开工的标志。未收到定金,设计人有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。9.1
6、.5 发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额 %的逾期违约金,且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均应支付应付的设计费。9.1.6 发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计人同意,不得严重背离合理设计周期,且发包人应支付赶工费。9.1.7 发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳动保护装备。9.1.8 设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人
7、负责解决。9.1.9 承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。9.2 设计人责任9.2.1 设计人应按国家规定和合同约定的技术规范标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件(出现 9.1.2、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。9.2.2 设计合理使用年限为_年。9.2.3 负责对外商的设计资料进行审查,负责该合同项目的设计联络工作。9.2.4 设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,
8、应免收受损失部分的设计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为实际损失的_%.9.2.5 由于设计人原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的 %。9.2.6 合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还发包人已支付的定金。9.2.7 设计人交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计文件一年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一处内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,可按所需工作量向发包人适当收取咨询服
9、务费,收费额由双方商定。第十条 保 密双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第十一条 仲 裁凡因本合同或与本合同有关的一切争议,发包人与设计人应友好协商解决;如协商不成时,双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十二条 合同生效及其他12.1 发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。12.2 设计人为本合同项目的服务至施工安装结束
10、为止。12.3 本工程项目中,设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时,所需费用由发包人承担。12.4 发包人委托设计人配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出国费用,由发包人支付。12.5 发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。12.6 由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。12.7 本合同双方签盖章即生效,一式 _份,发包人 _份,设计人 _份。12.8 本合同生效后,按规定应到项目主管部门规定的审查部门备案。
11、双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。12.9 双方认可的来往传真、电子邮件、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。12.10 未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。发包人名称(盖章): 设计人名称(盖章):法定代表人(签): 法定代表人(签):委托代理人(签): 委托代理人(签):项目经理(签): 项目经理(签):住 所: 住 所:邮政编码: 邮政编码:电 话:电 话:传 真: 传 真:开户银行: 开户银行:银行帐号: 银行帐号:建设工程招标代理合同2017建设工程合同(2) 依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法及其它有
12、关法律、法规、规章,_(以下简称委托人)与_(以下简称代理人)就_(工程名称)_的招标事宜,经充分协商,达成一致意见,特订立本合同。一、委托人委托代理人的工程(以下简称“本工程”)概况1.工程地点:_2.工程项目审批文件:_3.资金_4.工程规模:_5.总投资额:_二、委托代理范围1.委托代理招标内容(有委托的在中打,并说明具体内容,无委托的在中打):勘察?设计,具体包括:_施工,具体包括:_监理,具体包括:_设备,具体包括:_材料,具体包括:_2.委托代理范围内单项合同估算价:3.委托代理的事项(有委托的在中打,无委托的在中打):代拟发包方案;发布招标公告(发出投标邀请书);编制资格预审文件
13、;组织接收投标申请人报名;审查潜在投标人资格,确定潜在投标人;编制招标文件;编制工程量清单;编制工程标底;组织现场踏勘和答疑;组织开标、评标;草拟工程合同;编制招投标情况书面报告;与发包有关的其它事宜:_三、委托人的权利1.委托人有权参与招投标的有关活动。2.委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。3.委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。4.委托人有权确定代理人的具体工作内容。建设工程招标代理合同由精品信息网整理!5.如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认,委托人有权要求代理人纠正,直至中止合同。四、委托人的义务和责
14、任1.委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续,使招标工作具备条件。2.委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细的提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料(如建设批文、资金证明、地质勘察资料、施工图纸等)。3.对代理人提出的书面要求,委托人应当在_日内做出书面答复,如因此造成的时间延长由委托人负责。4.在合同履行期间,委派熟悉业务、知晓法律法规、工作认真负责的_作为委托人的代表,配合代理人工作5.委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整,委托人应当书面提前_日通知代理人,以便调整相应的工作安排,如因此造成的时间延长由委托人负责。6.委托人不得泄露依法应
15、当保密的任何信息。7.在法律规定的时限内签订工程合同,并在签订合同后提交招投标监管机构备案。8.承担由于自己过失造成代理人的经济损失。9.委托方及其工作人员,不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好处费、礼金、有价证券和其它礼物;不得在代理人报销应由个人支付的费用。10.委托人应当完成的其它工作:五、代理人的权利1.有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。2.依据国家有关法律法规的规定,在授权范围内办理委托项目的招标工作。3.有权建议更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员。4.如委托人的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序,代理人可以建议委托人
16、进行修改。拒不修改的,代理人有权单方面终止履行合同。5.除发包方案、中标通知书及招投标情况书面报告由委托人盖章签,中标通知书再加盖代理人公章外,自拟定发包方案至提交招投标情况书面报告所形成的资料、文件均只需由代理人盖章签。六、代理人的义务和责任1.按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。2.在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务,不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。3.有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料,做好相关法律、法规及规章的解释工作。4.代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。5.在代理活动中不得泄露依法应当保密
17、的任何信息。建设工程招标代理合同由精品信息网整理!6.对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责。7.代理人成立招标代理项目组,并任命_为项目组组长,负责该项目招标代理工作。项目组组成人员情况见附件一。8.因代理人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程招标代理服务费总额(除去税金)。9.因不可抗力导致代理合同不能全部或部分履行,代理人不承担责任。10.代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争。七、招标代理服务收费的计取1.根据国家现行取费政策,按照以下计算方法确定招标代理服务费金额:2.招标代理服务费的支付,采用以下
18、_方式。(1)由委托人支付。(2)与投标人约定,由中标人支付。采用第(2)种方式支付招标代理服务费的,招标文件必须写明,并包含在投标报价中。3.支付招标代理服务费的时间:八、委托人对代理人完成本合同委托内容的时间要求1.代理工作开始时间:_2.代理工作完成时间:_非代理方原因造成的时间延误,结束时间相应延长;代理结束以完成时间为准。九、违约和争议的解决1.由于一方违约造成的损失,由违约方承担,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。2.由于违约造成第三方损失的,也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。3.双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款
19、,补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。4.委托人与代理人在合同履行期间发生争议时,可以和解或者要求有关主管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的,双方可以选择以下_方式解决争议:(1)双方约定向_(工程所在地)仲裁委员会申请仲裁。(2)向有管辖权的人民法院起诉。十、合同份数双方约定合同正本一式三份,双方各执一份,报招投标监督机构一份,副本_份,各执_份。补充条款:_建设工程承包合同示范文本2017建设工程合同(3) 发包方:承包方: 上述双方经过友好协商,共同达成如下合同条款:第一章合同一般规范第1条词语涵义。建设工程施工合同文本,由建设工程施工合同条件(以
20、下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的涵义。 1.发包方(简称甲方):协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方(简称乙方):协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理:甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6.总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位:甲方委托的具备相应资质等级的设
21、计单位。8.工程造价管理部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。9.工程质量监督部门:国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10.工程:协议条款约定具体内容的永久工程。11.合同价款,按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的,用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 12.经济支出:在施工中已经发生,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13.费用:甲方在合同价款之外,需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期:协议条款约定的合同工期。 15.开工日期:协议条款约定的工程开工日期。 16.竣工日期:协议条款约定
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- 20 XX 建设 工程 合同
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