出资共建房屋合同书.doc
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1、合同范本/建设工程合同 出资共建房屋合同书 甲方:_乙方:_丙方:_综合楼设计图纸建筑部分已完成,_层以上住宅为_住宅由财政投资。_层为营业间、餐厅,由_市房产公司、_市房产管理局、_区房屋设备材料公司三方出资共建,三方经协商一致,达成出资共建合同,合同如下:第一条建筑面积的划分省_市建筑设计院设计的_图将营业间,餐厅分成_部分:_。第二条房屋所有权的划分第_部分属房产公司,第_部分属区房屋设备材料公司,第_部分属房管局。_个室外楼梯及_层的厕所公用,_层平台按上述_部分对应划分,但必须留出通道给顾客用,不得借故阻塞。第三条每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设,不准出让建设权、对外出售物
2、业,如要,只能在局所属内部按_出让。所拥有物业,可以自营或出租。第四条投资按建设成本(可计_管理费)计算分担,各方要按_出资。第五条加紧建设项目的内容省_市建筑设计院设计的_图施工。第六条投资安排经初步估算,各项费用总成本为_元平方米。房产公司应出资_元,房管局应出资_万元,材料设备公司出资_元。工程由市房产公司统一报建,施工管_验收。房产公司收取_的管理费,最后以工程结算为准。为保证工程按期完成,出资方应按期付款交房产公司。_总价的_,应在_月_日前交足;_期为总价的_应在_月底前交足;_期为总价的_,应在_底交足。不交足投资,_个月内的,按当时银行的贷款利率,加倍罚_个月内的按上述利率_倍
3、罚息;超出_个月的,作取消处理,退还投资本金,按银行活期存款利率计息退还。_工程竣工后_个月内,房产公司要将工程建设财务决算、_及分解部分,有关报建、用地资料,整理移交给有关各方,_办理房产证。第七条陈述和保证71甲方的陈述和保证(1)其是一家依法设立并有效存续的房产公司;(2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。72乙方的陈述和保证(1)其是一家依法设立并有效存续的房产管理局;(2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。73
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