房屋及场地租赁协议.doc
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1、合同范本/房地产商合同 房屋及场地租赁协议 甲方(出租方):_乙方(承租方):_双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议: 一、租赁标准 1租赁_ 区_县_乡镇_街道_路_村_号_室2租赁面积:办公面积_,场地面积_,厂房面积_ 3产权归属:国有_,集体_,私人_ ,邮政编码_二、支付租金 1价格:房屋_元月平方米,全年合计_人民币。 2支付方式:全年分_次支付,第一次于_月_日支付_元;第二次于_月_日前支付 元;第三次于_月_日前支付_元。 三、租赁期限自_ 年_月_日至_年_月_日为止,共计_年,如需提前终止本协议,应提前_月通知对方,征得对方许可后方可为有效
2、。 四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由_方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。 五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。 八、违约责任 1任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的_ 违约金并承担责任。2延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。 九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。 十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(出租方): _代表人:_乙方(承租方): _代表人:_
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