重庆市房地产交易居间合同.doc
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1、合同范本/房地产商合同 重庆市房地产交易居间合同 重庆市国土资源和房屋管理局 印制重庆市工商行政管理局 监制编号:渝房中介(?)字200 ?第()号委托人(甲方)_身份证号(营业执照注册号)_电话:_受托人(乙方):_注册_营业执照注册号:_资质证书号:_电话:_根据我国有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上,就房地产交易委托服务事项达成以下协议:一、房地产基本情况及交易要求所有权人_共有人_座落(区位)_ 项目名称_楼层_户型_室_厅_卫_阳台_建筑面积_()套内面积_() 房地产权证号_土地性质_房屋所有权证号_土地使用权证号_房屋使用权租约号_合同登记号_委托单
2、价_委托总价_计价方式按建筑面积按套内建筑面积按使用面积室内设施或交易要求:二、委托事项(选项打“”,不选打“”)1委托意向: 出售? ?出租? ? ?置换? ?求购? ? 求租2委托方式(选项打“”,不选打“”) 独家委托?非独家委托?乙方可转他人服务委托三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务,乙方向甲方提供签约的机会,协助甲方达成交易并签定合同。 四、限制交易的情况甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间,否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担,同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1被司法机
3、关查封、罚没、财产保全等;2属公告拆迁范围,即将实施拆迁;3已作为抵押担保物,未经抵押权人同意或未告知受让人的;4共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5其他法律、法规限制交易的情况。五、甲方应遵守的约定1甲方提供交易的房地产必须真实、合法和无任何民事纠纷,并有明确、真实的告知责任,所提供的手续必须完备;2按本合同的约定及时支付佣金;3有责任协助乙方实地查勘房地产现场;4乙方提供的房源或顾客,甲方不得与此进行私下成交;5不得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费;6甲方对乙方提供的房源信息或顾客信息有保密的责任。六、乙方应遵守的约定1负责委托房地产信息的传播、策划、促销;2有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况;3陪同甲方或顾客实地看房,如实介绍情况。协助成交和签定交易合同,提供交易前后相关的各项咨询服务; 4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
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