管理承包合同范本3篇.doc
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1、合同范本/承包合同 管理承包合同范本3篇 *目录. 管理承包合同范本. 山林防护管理承包合同. 项目管理承包合同订立合同双方 :_县_乡_村_组,以下简称甲方_县_乡_村_村民,以下简称乙方为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会认真讨论,甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。第一条承包果园的地点和数量 甲方将坐落在_的果园_亩承包给乙方,其中:_树_株,_树_株。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权,在合同期内乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出
2、租。第二条 承包期限 承包期为年,从_年_月_日起至_年_月_日止(阴历)止。第三条 承包费、交费时间及办法 乙方在承包期内,自_年起,第一年上交承包费人民币_元,第二年上交承包费人民币_元,。承包期均以现金上交,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_月_日(阴历)以前。 (本条也可采用列表形式,见后表)。 第四条 甲方的权利义务 1甲方共为乙方提供贷款_元,于_年_月_日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标_公斤,农药指标_公斤,。 2甲方提供果园内守护房_间(如果有此条件)供给乙方使用以下工具:_。 3甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得千涉乙方的自主经营权。第五条 乙方的
3、权利义务 1乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。 2加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪,冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 3乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。 4在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟踏果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟踏一株果树,罚款一元,甲乙双方按:的比例分成。 5乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款_元,由甲方协助处理,几罚款收人归乙方。 6在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植
4、的果树,结果收益甲乙双方按_:_的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_倍(或付给_元)。 7乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。 8合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。第六条 违约责任 1甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金_元。 2甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具;应向乙方偿付违约金元。 3由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违金_元。 4乙方通期不交承包费,每逾期_天,应向甲方偿付欠交款_的违约金,并限期_月内交清,如仍然不交,甲方有权收回
5、果园另包。 5乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责。 6合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿。甲方提供房、工具的自然损耗,乙方不负责任。 第七条 不可抗力 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可减少或免交当年承包费;如造成绝收,可减少或免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。第八条 其他 _。 本合同自双方签之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款
6、与本合同具有同等效力。合同期满犷甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份,甲方双方各执一份,合同副本一式_份,交村委会(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关),各留存一份。甲方:(公章)_代表人:_乙方:(盖章或签)_年_月_日订附件 果园经营承包费数量及上交时间表上 交 时 间上交承包费(大写甲方收费人年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日共交承包费: (大写)山林防护管理承包合同管理承包合同范本(2) 订立合同双方: 委托单位:_县_国有(或集体)林场,以下简称甲方护林单位:_县_乡_村_村民,以下简称
7、乙方为了保护林业资源,减少山林火灾,防止盗伐林木,促进林木速生丰产,特订立本护林承包合同,以供双方遵守。 第一条护林面积及方位 甲方将_山的_亩林木承包给乙方看护管理,其中,成林_亩,中幼林_亩。该片林木北起_至_,南起_至_,东起至_,西起_至_。 第二条承包期限 承包有效期为_年,从年_月_日起至_年_月_日为止。第三条报酬及收益分配 1现有成材林,如甲方在_年以前砍伐的,甲方按每立方米_元付给乙方护林费;_年以后至承包期届满以前砍伐的,甲方按每立方米元付给乙方护林费。 (护林费也可采取工资形式付给) 2中幼林间伐材(指胸径在_厘米以下的规格)和林木修枝材,由乙方采伐,在甲方派员参加下按_
8、:_比例分成,甲方得_成,乙方得_成。 3护林区内杂木柴草归乙方受益,但不得伤害植被。 4乙方抓获盗伐林木者,按每盗伐一株_元罚款。所罚款项,甲乙双方按_:_ 分成,被盗伐成材木归甲方所有。第四条甲方的义务 1甲方交给乙方的护林区必须四至清楚,山林没有所有权争议。 2甲方必须适时派技术人员对乙方进行技术指导。 3甲方砍伐成木验收后_日内,必须向乙方支付护林费。第五条乙方的义务 1保护山林资源不受破坏,在护林区内,不准开荒种植作物,不准采石、采砂、取土和埋葬坟墓,严禁盗伐林木,防止山林火灾。 2乙方必须服从甲方的护林指导,接甲方的要求进行补植、间伐、修枝、施肥、防治病虫害、开设防火沟路、封山育林
9、及人工促进等。 3自本合同生效之日起_日内,乙方应选派责任心强、身体健康、在群众中有一定威信的村民_名组成护林队,订立护林公约。并经常对所属村民进行遵纪守法、爱护山林的思想教育。 第六条违约责任 1如在护林区内林木被盗伐乙方未抓获盗伐林木者,乙方除应原地补植外,成材木被盗伐一株,按其根茎计算大小,罚乙方以国家木材价格的_倍赔给甲方;中幼林木被盗伐一株,罚乙方赔偿甲方_元。 2由于乙方失职引起山林火灾,乙方除应原地补植外,烧毁成材木数,乙方应按国家木材价格赔偿甲方;烧毁中幼林木数,乙方除应即时补植外,每株赔偿甲方元。 3护林区内,如有人采石、取砂、取土或埋葬坟墓,罚乙方赔偿甲方元。 4甲方交给乙
10、方管理的护林区如所有权争议,造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。 5甲方不按期付给乙方护林费,逾期一日,应按该护林费的_向乙方付偿付违约金。 6甲方不按时派出技术人员对乙方进行指导,造成乙方的经济损失,由甲方负责赔偿。 第七条不可抗力 如因不可抗力的自然灾害,造成乙方护林地带林木的损失,经调查证实后,不以乙方违约论。第八条其他 _。 本合同自承包开始之日起生效,同期届满即失效。合同期满后双方如认为有继续承包之必要,必须另订合同。甲乙双方不得擅自变更或解除合同,合同不因双方代表人的变更而变更。合同执行中如有未尽事宜,应由双方共协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份,
11、甲乙双方各执一份;合同副本一式_份,分送县林业局、乡政府、县银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。 甲方:(公章) _代表人:(盖章) _开户银行:_账号:_乙方:(公章) _代表人:(盖章) _开户银行:_账号:_年_月_日订项目管理承包合同管理承包合同范本(3) 甲方:_乙方:_为提高工程建设管理水平,有效保证工程进度、质量、安全和投资效益,规范建筑市场秩序,根据国家建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见大力推进项目管理的要求,在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上,结合本项目特点,决定_公司为建设项目(以下称本项目)项目管理承包实
12、施单位。为明确双方的权利义务关系,本着平等互利,公平公正,诚实守信的原则,经双方充分协商,签订本合同,以资共同遵守。一、本项目概况11 项目名称:_12 项目地点:_。13 项目规模131 用地面积:_132 建筑面积:_,其中地下部分建筑面积_平方米,地上部分建筑面积_平方米。133 绿化率:_ %二、项目管理范围及要求1工作模式本项目采用委托管理的方式实施,甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行,乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名单见附件一),承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务,代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、
13、费用、合同、信息等的管理和控制,承担相应的管理责任。本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项,由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定,特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。2工程范围本项目工程范围:项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工程(以最后审定的设计图纸为准)。3工作内容31 施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。32 设计管理,组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二建设工程设计合同。33 施工全过程的管理,协调设计、施工等有关单位之间的关系
14、,并对施工质量、进度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。34 负责施工、采购的招投标组织实施工作。35 在项目实施过程中,编制工程资金使用计划,按工程的进度依据相关合同进行资金支付管理。36 其他与本项目工程有关的管理工作。4工作要求41 工程进度控制:本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止,期限为_个月,即:_个日历天,_年_月竣工验收。具体进度安排见附件三。42 质量要求:按照现行建筑工程施工质量验收统一标准和国家、地方验收标准有关规定,确保所有分项工程质量验收一次性验收合格,确保钱江杯、争创鲁班奖。43 安全要求:严格遵守国家和地方有关的安全
15、规定,按照安全规范作业,对整个工程安全负责,确保安全文明施工,杜绝发生重大安全事故,杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故,杜绝重大火灾事故。44 投资控制:要从优化设计。招标采购及加强施工管理等各方面着手,严格将本项目总投资控制在投资预算范围内。45 人员配备要求:乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管理工作,乙方承诺将充分调动公司综合力量,利用公司资源,创出浙江省政府投资项目管理品牌。具体人员名单需经甲方认可,工期内未经甲方同意不得撤换,各阶段配备的人员必须及时到位,因工程需要增加管理人员时,乙方必须保证。三、双方的权利和义务1甲方的权利和义务11 权利(1)决策权:甲方对工程
16、规模、设计标准、采购(含招投标)、工程款项支付以及建设过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。(2)监督权:甲方享有美术馆建设过程的监督权,可随时派员检查工程质量、进度、安全、物资数量和费用使用等项目有关的所有情况并有权对乙方提出改进意见。12 义务(1)指派现场代表作为联络协调人,按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准。(2)按合同和工程实施的进度要求组织资金到位。(3)协助乙方协调外部关系,为项目顺利实施提供条件。(4)甲方应当按合同规定就乙方书面提交应由甲方决定的本项目一切事宜作出书面决定。(5)甲方应当在合同约定的时间内参加工程验收、办理移交手续。(6)向乙方提供2-3间现场办公用房
17、和三路电话。(7)甲方所有工程指令,必须通过乙方发布。2乙方的权利和义务21 权利乙方在甲方委托的工程范围内,代表甲方进行工程管理,享有以下权利:(1)选择工程分包人的建议权;(2)对本项目建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和使用功能要求,向甲方的建议权;(3)按照甲方的授权以及国家的规定,完成施工、安装、材料、设备采购的招标工作及合同谈判,与分包方签订合同,并对合同进行管理。(4)核查工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向施工方提出建议,并向甲方提出书面报告。(5)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向甲方报告。(6)乙方有权按规定发
18、布开工令、停工令,复工令。(7)有权要求施工单位将安全施工专项费用单列用监督管理该专项费用的使用情况,在分包单位未使用时予以没收;根据施工单位安全管理及与其合同的约定处置履约保证金。(8)工程上使用材料和施工质量的检验权。(9)工程施工进度的检查、监督权。(10)按规定审批工程变更。22 义务(1)除本合同另有约定以外,办理本项目所有报批手续,需要甲方提供相关资料或工作支持的,需提前向甲方提出。(2)对施工全过程进行管理,全面实现本合同规定的工作要求目标。具体管理任务见甲方审定修改后的项目管理方案,包括开工前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等。需要甲方出面的事宜,需提前3天以书面形式
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