企业租赁经营合同(样式一).doc
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1、合同范本/投资合同 企业租赁经营合同(样式一) 第一章总则第一条订立合同双方:_公司,以下简称出租人;_及其合伙人,以下简称承租人;第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标,_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。第三条租赁双方表示,租赁经营是一种新型的社会主义经营方式,愿意在搞活企业,提高经济效益的前提下,创出企业租赁经营的新经验。第四条_厂租赁经营后,仍然是全民所有制企业,行政上隶属_公司,不改变原来的财政、税收渠道。第五条_厂租赁经营后,必须坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规
2、和法令。第六条_厂的经营范围和产品方向,原则上应符合_行业的特点和发展规划。第七条_厂租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。第二章租赁期限、财产和租金第八条_厂租赁经营期限为_年,即从_年_月_日起,至_年_月_日止。第九条_厂共有财产_元,其中:固定资产_元,流动资金_元。租给承租人自主经营。第十条租金定为_元,分_年缴纳。其中:_年度_元,_年度_元;_年度_元;。第十一条租金于应交年度的年后三十日内,由银行划拨,一次付清。第十二条出租人为了_厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。
3、第十三条承租人对租赁的固定资产,应提取不低于_的折旧基金和_的大修理基金,必须做到专款专用。第十四条_厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对_厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第一节承租人的权利第十六条承租人是_厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长,合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。第十七条承租人对租赁的财产有完全的使用权。第十八条承租人对_厂的经营有完全的自主权。第十九条承租人对_厂的经营管理有如下权利:(一)机构设置权;(二)人事任免权;(三)专业技术人员的聘任权;(四)奖惩、招用和辞退职工权;(五)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。第二十条_厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。第二十一条承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金,但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
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- 企业 租赁 经营 合同 样式
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