商铺合作经营协议.doc
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1、合同范本/投资合同 商铺合作经营协议 _有限公司 (以下简称甲方)经营方姓名:_ (以下简称乙方)住址: _身份证号: _联系电话: _手机:_合同编号:_商铺位置:_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就商铺合作经营有关事宜达成如下协议:第一条 商铺甲方将座落于_市_区_路_号_层_区_号,使用面积_商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条 经营范围_。除双方另有约定外,乙方不得超范围经营。第三条 经营期限经营期限自_年_月_日起至_年_月_日止,使用期共计_年。第四条 费用标准费用标准_元/年/第五条 费用及付款方式(一)_
2、层_区_号商铺每年费用为人民币_元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费_元),甲方按_年期共收取费用_元(其中:公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费_元)。付款(结算)方式:按_度分_次付清。(二)先交付_年费用,再向银行贷款交付_年费用。首先于_年_月_日结清_年的费用款共计_元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币_元。(四)本合同期满后如双方不再续签合同,在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下,甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。第六条 维修养护(一)经营期间,甲方对商铺及附属公
3、共设施定期予以检查、修缮,乙方应予以协助,不得阻挠施工。(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条 装修改造(一)如乙方需改变商铺的内部结构,必须征得甲方书面同意后方可进行,费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意,擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的,由此造成的损失由乙方负责赔偿。(二)如乙方决定装修,必须在非经营时间进行,并须提前五个工作日向甲方提交装修方案,以供甲方审核,经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿。(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核,并给予答复。(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续,进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定,服从甲方管理,违反规定造成损失由乙方负责赔偿。
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