二房东租赁合同书2篇.docx
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1、第 1 页 二房东租赁合同书 2 篇 特征码 tQOTodhoJZZOCNHRdTUL 二房东租赁合同书 2 篇 篇一:二房东租赁合同 房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲 乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协 议如下: 第一条 房屋基本情况 甲方依法将 _转租 给乙方. 第二条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋 的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。 第 2 页 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋
2、。乙方有意继续承租的, 应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签 订房屋租赁合同。 第五条 租金 (一)租金标准: 元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分 租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。 第六条 合同保证金 (一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_ 元人民币 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙 方。 第七条 其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:二房东协议。 (一)乙方承担_费用。甲方应保存并向乙方 出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方 承担。 第八条 房屋的交付及返还 (一)交付
3、:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房 第 3 页 屋。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其 附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 第九条 转租 (一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部 分或全部转租给他人,转租过程中取 得的转让费等一切费用归乙方所有。 (二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书 面转租合同,但不得收取费用. 第十条 合同的解除 (一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违 约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损 失的。 (二)
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回 该房屋: 1、擅自改变该房屋用途的。 第 4 页 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十三条 违约责任 (一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已 收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。 (二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交 纳的租赁保证金。 (三)关于资金的退还,如有一方拖延归
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