成都市业主大会议事规则.doc
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1、合同范本/服务合同 成都市业主大会议事规则 业主大会名称:_区市县_(物业名称)物业管理业主大会业主委员会活动用房座落:_(物业详细的路街道巷门牌号)_(物业名称)_(楼幢单元门牌号)第一条目的与依据为保障本物业管理区域内业主大会的规范设立、运作,维护业主的共同利益与合法权益,根据物业管理条例等相关法规和政策规定,制定本物业管理区域内的业主大会议事规则(以下简称本规则)。第二条涵义本规则是记载业主对业主大会宗旨、运作机制、活动方式、成员的权利义务等内容进行约定的自律性文件,是本物业管理区域内全体业主意志的集中体现,是业主大会运作的基本准则和依据。第三条业主大会宗旨业主大会代表和维护本物业管理区
2、域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第四条业主大会组成与成立_(物业名称)的全体业主组成本物业管理区域业主大会,业主大会自通过业主公约及本规则,并选举产生业主委员会之日起成立。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会成立后成为本物业管理区域业主的,自动成为业主大会的成员。第五条业主身份确认业主身份的确认,一般按房屋所有权证记载的所有权人确定;订立买卖合同尚未取得房屋所有权证的物业买受人,其房屋竣工并已交付的,按照房屋所有权人进行业主身份认定。前款确定或认定的房屋业主超过一人的,推选一人参加业主大会会议。无民事行为能力或限制民事行为能力的业主,由其法定代理人参加业主大会会议。第六条业主大
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