东莞商业用房租房合同范本.doc
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1、合同范本/租房合同 东莞商业用房租房合同范本 东莞商业用房租房合同范本出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):担保方 (以下简称丙方):根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积1、甲方出租给乙方的房屋位于广东省东莞市xx大厦6a01房。2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/使用面积)。第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供
2、身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。3.租赁房屋用于经营水芙蓉美容养生馆,乙方改变用途要经甲方同意。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写叁万伍仟零佰零拾零元整)。2、 房屋租金支付方式如下:乙方于每月的5日前向甲方缴纳当月的租金。不能以任何理由迟付或拒付。迟付五天,甲方有权停水停电,迟付十天,甲方有权单方面解除合同,收回物业
3、,并没收金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用并且保护好其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或增加设施均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,费用由乙方自行承担。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条 房屋的转让与转租1、租赁期间,
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