住宅装饰装修工程施工合同范本.doc
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1、合同范本/装修合同 住宅装饰装修工程施工合同范本 发包方(甲方):_ 身份证号码:_联系(通信)_电话:_ 手机:_承包方(乙方):_公司总部_法定代表人:_ 电话:_法人营业执照号:_ 资质证号:_分公司(分部)_营业执照号:_ 电话:_负责人:_职务: _ 电话:_签约代理人:_ 电话:_工程代表人(或项目经理):_ 电话:_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、湖北省合同监督条例、建设部第110号令住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同。一、工程概况1.工程_.2.建筑面积:_.3.户型: _室_厅_卫
2、,为平层,或错层,或复式,或别墅。(为确定的内容,以或表示,下同。)4.承包方式:双方商定采用下列第_种方式承包:乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材或部分主材 (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。其他方式_.5.施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。6.施工日期:_年_月_日至_年_月_日。7.合同金额:(大写)_元。竣工后据实复核结算;合同款包干。8.支付方式:合同签订后,甲方按合同_%首期预付_元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_%支付_元;工程竣工验收合格后_日内支付尾款_元。9.甲方向乙方支付定金、预付款
3、、工程款及其他款项时,应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。二、施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供1.甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份。设计费(大写)_元。(此费用由甲方支付;此费用予以减免)。三、甲方工作1.若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单,双方签字认可。3.开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清居室内家具、陈设,并归堆、遮盖,以不影响施工为原则。4.提供施工所需水、电;办理施工所涉
4、及的相关手续。5.负责协调施工队与邻里之间的关系。6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程。2.若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底。3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。4.确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施
5、工造成的质量问题,负责返工返修,费用由乙方负责。5.遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全及围护工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系。6.保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,负责将垃圾定点堆放。7.组织好工程质量的自检,配合甲方(实行工程监理的,应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。五、工程监理本工程实行工程监理,甲方委托_监理公司对本工程进行监理,甲方自行支付监理费用。六、工期1.乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金额_%的比例向甲方支付违约
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