在建工程转让合同.doc
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1、合同范本/转让合同 在建工程转让合同 转让方:_(下称“甲方”)_法定代表人:_职务:_受让方:_(下称“乙方”)_法定代表人:_职务:_鉴于:1._年_月_日,_法院作出_中法执字第_号民事裁定书,将_(建筑面积共计_平方米)裁定给甲方;2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因在建工程转让事宜,经协商一致,签署本合同,共同遵守执行。第一条标的物甲方转让给乙方的标的物为:位于_(建筑面积共计_平方米)。上述标的物以下统称“房产”。第二条价款及支付一、价款甲方转让房产总价格为人民币_元。二、支付1.本合同自生效之日起30个工作日内支付总价款的_%,计人民币_元;2.下列条件全部满足
2、之日起90个工作日内支付总价款的_%,计人民币_元:a.甲方已依据民事裁定书将房产权属证书办至甲方名下;b.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署商品房购销合同,将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;c.本市房地产交易中心受理房产过户申请。3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_%,计人民币_元。第三条税费1.甲方依据民事裁定书办理房产权属证书所需税费由甲方负担;2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。第四条双方义务一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理,具体如下:1.甲方于
3、本合同生效之日起5个工作日内依据民事裁定书开始办理房产权属证书;2.甲方依据民事裁定书取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项:a.与乙方/乙方指定的民事主体签署商品房购销合同;b.开具售房发票;c.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。二、乙方义务1.如期支付房产转让款;2.协助办理房产权属证书。第五条合同变更与解除一、修改本合同须经双方协商一致并签署书面补充合同:二、出现下列情形之一,甲方有权解除合同:a.乙方逾期付款超过120个工作日;b.乙方未能协助甲方办理房产证书。三、出现下列情形之一,乙方有权解除合同:a.甲方未于本合同规定期限将房产权属证书及办至甲方名下;b.甲方
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