房地产转让合同4篇.doc
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1、合同范本/转让合同 房地产转让合同4篇 *目录. 房地产转让合同. 沈阳市房地产转让合同. 房地产转让合同(三). 房地产合同:房地产转让合同合同(contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同:沈阳市房地产转让合同”一文:房地产合同:沈阳市房地产转让合同房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同,私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证委托他人代为办理。2、转让当事人应当如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。3、房地
2、产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。转让方(以下简称甲方):住 所:受让方(以下简称乙方):住 所:根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况:房屋所有权证号码:共有权证号码:土地使用权证号码:房地产座落:沈阳市 区街(路) 号#建筑面积:平方米;转让面积: 平方米占地面积:平方米;房屋用途:房屋权利土地使用权 划拨 出让二、房地产转让因由:三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。四、本合同经双方同
3、意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第种办理)1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款:(大写) 仟佰 拾万仟佰拾 元整。整,并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后,甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政
4、策、法规,并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章:乙方盖章:法人代表:法人代表:年月日年月日沈阳市房地产转让合同房地产转让合同(2) 房地产转让须知1转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续,并签订合同,私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的,可经公证部门公证委托他人代为办理。
5、2转让当事人应当如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。3房地产权利人转让房地产时,应提前三个月通知共有人或承租人,在同等条件下,共有人或承租人有优先购买权。转让方(以下简称甲方):_住所:_受让方(以下简称乙方):_住所:_根据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。一、转让房地产情况房屋所有权证号码:_共有权证号码:_土地使用权证号码:_房地产座落:沈阳市_区_街(路)_号建筑面积:_平方米;转让面积:_平方米占地面积:_平方米;房屋用途:_房屋权利_土地使用权划拨 出让二、房地产转让因由_三、双方申报成交
6、价款(或房产价值)为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第_种办理)1合同生效后,乙方付甲方定金(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。元整。元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。2乙方一次性付清全部购房款:(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。并到房屋产权登记发证部门办理房屋所有权证后,甲方将出卖的房屋交给乙方。六、本合同签订生效后,双方应
7、认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一1向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2向人民法院提起诉讼( )甲方盖章:_法人代表:_年_月_日乙方盖章:_法人代表:_年_月_日沈阳市房产管理局制房地产转让合同(三)房地产转让合同(3) 出让方:_企业有限公司注册_邮编:_营业执照注册号:_电话
8、:_法定代表人:_厂(以下简称“甲方”)注册_邮编:_营业执照注册号:_电话:_法定代表人:_受让方:_公司(以下简称“乙方”)注册_邮编:_营业执照注册号:_电话:_法定代表人:_甲、乙双方就上海_厂房地产出让事宜,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其相关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,以此共同遵守。第一条本协议标的甲方遵从本协议约定,向乙方出让上海_企业有限公司下属的上海_厂位于上海市杨浦区通北路号的房地产,并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。该出让的房地产权为甲方所有,房地产权证号为沪房地杨()第_号。整个产权占地面积为_平方米。房
9、地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,现有实际建筑面积为_平方米和在建厂房_平方米(共三层,结构已封顶)。(权证是否房地合一)附属及配套设施包括:电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备,同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。第二条产权基本情况乙方受让的上海_厂房地产,主要由办公楼(共地面_层、地下_层,约_平方米,建于_年)、老厂房(_层,约_平方米,建于_ 年)、在建厂房(_平方米,结构封顶)、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成(具体详见协议附件中的产权平面图),为本协议第一条规定的项目标的。乙方受让房地产权的实际建
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