销售承包合同书.doc
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1、合同范本/销售合同 销售承包合同书 委托方: xxxxx责任公司(以下称为甲方)承包方: xxxxxxx(以下称为乙方)甲乙双方本着自愿平等、互惠互利、友好协商的原则,依照中华人民共和国相关法律、法规,就乙方承包甲方xx大厦商业部分的销售、出租之事宜,达成如下协议条款,以资双方共同信守:一、 承包物业概况1.物业名称:xx2.物业位置:xx市xx区xx门内大街东四路口东南角3. 物业面积:物业总建筑面积约48000平方米,其中商业部分(地下1层至地上4层)约17000平方米(以xx市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准)4.产权性质:全部商业物业产权5.物业使用率:商业部分不低于80
2、%。二、 承包方式及范围1.承包方式:销售、出租。2.承包范围:xx商业部分。三、 承包期限及目标1.承包期限:自甲方取得商品房销售许可证之日起,乙方正式承包期为8个月。在甲方取得商品房销售许可证之前,由乙方组织的内部认购阶段,不计为承包期限。2.销售目标:乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。3.乙方如按期完成承包销售目标,或承包合同终止后,双方如希望对尾盘继续委托乙方销售,可另签承包合同。4.在正式承包期限内,如甲方增加销售面积,承包期限及目标由双方另行协商。四、 双方职责1.甲方履行之职责:1)确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。2)提供与本楼
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