【优质文档】外墙及屋面改造施工方案.pdf
《【优质文档】外墙及屋面改造施工方案.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【优质文档】外墙及屋面改造施工方案.pdf(40页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、* 一期改造 * 外墙保温及屋面工程 施 工 方 案 建设单位 : 监理单位 : 施工单位: 编 制 人: 编制时间: 2017 年7月31日 目录 1 编制依据 2 工程概况 3 施工部署 3.1 工期目标 3.2 项目组织机构 3.3 项目部质量保证体系组织机构 3.4 项目部安全保证体系组织机构 4 外墙保温施工方案 4.1 施工顺序及工艺流程 4.2 施工方法 4.3 质量要求 4.4 工程验收 5 屋面结构施工 5.1 屋面结构拆除 5.2 屋面新增梁、新增面层砼浇筑 5.3 屋面钢结构施工 5.4 屋面防水施工 6 外墙装饰用吊篮施工 6.1 吊篮施工方案的选择 6.2 吊篮脚手架
2、的搭设 6.3 吊篮验收 6.4 吊篮拆卸 7 外墙涂料施工 7.1 工艺流程 7.2 主要施工方法 7.3 保证施工质量的技术措施 8 风雨季施工措施 9 现场应急预案 10 质量保证措施 11 安全保证措施 12 施工进度计划 13 施工现场平面布置图 1. 编制依据 1.1工程设计施工图纸 1.2 施工现场场地的及周边的实际情况 1.3 黑龙江地方标准 统一标准 DB23/711-2003 建筑地基基础工程 DB23/T715-2003 混凝土结构工程 DB23/716-2003 砌体工程 DB23/717-2003 建筑装饰装修工程 DB23/712-2003 屋面工程 DB23/72
3、2-2003 黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准DB23/1206-2008 1.4 标准及规范 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50201-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 塑钢门窗安装及验收规程JBJ-103-96 组合钢模板技术规范GB50214-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 混凝
4、土外加剂应用技术规范GBJ119-2003 钢结构施工及验收规范 (GB50205-95 ) 钢结构工程质量检验评定标准 (GB50221-95 ) 碳钢焊条(GB/T5117-95) 钢结构焊缝外形尺寸 1.5 安全环保规范、标准 建筑机械使用安全技术规程JBJ33-2001 中华人民共和国安全生产法 中华人民共和国建筑法 建筑工程安全生产管理条例 黑龙江省建设工程安全生产管理办法 建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99) 建筑施工现场环境与卫生标准 (JGJ146-2004) 建筑施工高处作业安全技术规程 (JGJ80-91) 施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005) 建筑
5、机械使用安全技术规程(JGJ33-2001) 中华人民共和国环境保护法 环境噪声污染防治法 2. 工程概况 * 位于* 路 5号,坐落在 * 公园的西侧,占地面积23.1 亩。整个园区主要由2 栋 6 层研发楼( 1#楼和 2#楼)和 2 栋 19 层研发楼( 3#楼和 4#楼)组成,其中一期工程2#楼于 2009 年 2 月 8 日竣工验收, 1#楼、3#楼和 4#楼于 2012 年 8 月以后陆续施工,因设计单位不同,设计理 念与效果方案不同,后期施工1#楼、3#楼和 4#楼外墙大面积采用的60mm*200mm 米黄色外墙砖 和深灰色涂料,再配以深灰色铝合金窗框,而2#楼外墙装修主要采用灰
6、色涂料、白色涂料和白色 塑钢窗框,导致整个园区外观效果及装修风格不协调,为保持统一,业主拟将2#楼外墙全部进行 改造,改造后外墙采用的60mm*200mm 米黄色外墙砖和深灰色涂料,铝合金窗为深灰色,使之与 整个园区风格一致。 2#楼由* 有限公司投资兴建, 设计为丁类生产厂房, 总建筑总面积为8279.07平方米,建筑 基底面积为1406.27平方米,楼高六层,建筑高度23.300米,最高点标高为26.500米。 3 、 施工部署 3.1 工程目标、 做 法 原设计外墙装修涂料做 法 (由内向外) 修改后外墙涂料做法 (由内向外) 修改后外墙面砖做法 (由内向外) 外 墙 混凝土空心砌块墙
7、体; 25 厚聚苯颗粒保温 砂浆; 5 厚聚合物抗裂砂 浆, 压入耐碱玻纤网 格布; 高级外墙涂料。 混 凝 土 空 心 砌 块 墙 体; 刷专用界面剂一遍; 20 厚 1:2.5 水泥砂浆 (满挂镀锌铁丝网一 层) ; 5mm 抗裂防水砂浆, 设 耐 碱 纤 网 格 布 一 层; 涂料耐水腻子层。 混凝土空心砌块墙体; 刷专用界面剂一遍; 20 厚 1:2.5 水泥砂浆 (满 挂镀锌铁丝网一层); 45厚 1:1水泥砂浆加水 重 20%107 建筑胶镶贴; 810 厚 60mm*200mm 米黄色外墙砖粘贴, 1:1 水泥砂浆勾缝或水泥浆 擦缝。 做法原设计外墙窗材料修改后外墙窗材料 窗框
8、采用 80 系列白色塑 钢框料,选用 5 厚热反 射镀膜玻璃 铝合金窗采用 90A 系列型材,框料壁厚1.4mm,镀膜 玻璃 (以业主确认的样板为准 ) (1)工期目标 开工日期: 2014 年 8 月 1 日; 竣工日期: 2014 年 10 月 15 日; 总工期: 75 日历天。 开工日期将根据其施工进度情况实际情况确定,但总工期不变,详细施工进度安排见后附施 工进度计划。 (2)工程质量目标 合 格 (3)工程安全目标。 无重大伤亡事故发生,重大设备事故为零、重大火灾事故为零。 (4)环境保护目标 执行环保标准,做到减少施工污染,最大限度的控制有毒、有害气体排放、防止施工现场火 灾爆炸
9、事故的发生,最大限度的节约水电能源、纸张消耗,保护森林资源,严格控制噪声。 (5)职业健康目标 执行 ISO18000职业健康安全管理标准,杜绝因行业环境因素导致的职业病,预防恶性传染病 和各种职业病的发生,杜绝机械伤害的发生。 (6)成本管理目标: 规范管理,精心施工,采用先进的施工工艺和大量的新技术,力求降低成本。 3.2 施工组织机构 施工期间建立组织机构,对施工的全过程进行控制,机构中所有人员进行分工,各负其责,保证 各个工序全部处于受控状态之中。具体组织机构如下。 项目经理部组织机构图 项目经理: * 项 目 技 术 员 : * * 项 目 工 长 : * * 项 目 质 检 员 :
10、 * * 项 目 安 全 员 : 范 项 目 预 算 员 : 于 安全生产组织机构 组长: 副 组 长: 副 组 长: 组 员 : 组 员 : 组 员 : 组 员 : 防火、文明施工组织机构 4 外墙外保温施工方案 4.1 施工顺序及工艺流程 (一)施工顺序: 根据工程进度及现场情况安装聚苯板由下到上施工,抹灰由上到下施工。 (二) 、工艺流程: 基层墙面处理弹控制线挂基准线预粘翻边网格布粘贴聚苯板找平修安装锚栓 组长: 副 组 长: 涛 副 组 长: 组 员 : 组 员 : 组 员 : 王 组 员 : 抹底层聚合物砂浆压入翻边粘贴加强层粘贴网格布压入砂浆抹面层聚合物砂浆粉刷墙 面、验收。 4
11、.2 、 施工方法 (一) 、基层墙面处理 1、清水砖墙体:基层粘结拉拔试验,满足规定值后,对既有建筑的基层由于拆除、冻害、盐 析或侵蚀所产生的损害要用高压水枪,钢刷冲洗残灰, 吹净表面灰粉后, 对墙面的砂浆残渣必须清 理干净,墙面平整度超差部分应剔凿或修补。伸出墙面的(设备、管道)联结件已安装完毕并留出 外保温施工的余地、再进行保温板施工。 2、外墙外表面抹灰,并有涂料饰面的墙面以及外表面有装饰砂浆的墙面,检查抹灰层是否有 空鼓,裂缝,对空鼓松动的抹灰面层剔除,用水泥砂浆填补抹平。对无空鼓松动墙面应进行打磨, 清刷,清除外表面油渍,污物,必要时涂刷界面剂。对基层面的缺损、孔洞填补密实,开裂起
12、 鼓砂浆予以清除,不平表面抹平,原有涂料尽可能铲除,钢丝刷子刷划,然后清水冲刷干净,再进 行保温板施工。 3、蘑菇砖、瓷砖墙面:首层为蘑菇砖、瓷砖墙面,剔除后用水泥砂浆抹平。 4、伸出外墙面和雨水管卡、预埋件、支架和设备穿墙管道等应安装到位,并预留外保温层的 厚度。 (二) 、弹控制线 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、 装饰缝线等。 (三) 、挂基准线 在建筑外墙下角(阳角、阴角)及其它必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线, 以控制聚苯板的垂直度和平整度。 (四) 、 配制聚合物砂浆胶粘剂 根据生产厂使用说明书提供的配合比配比制,专人
13、负责,严格计量,机械搅拌,确保搅拌均 匀。拌好的胶粘剂在静停5-10 分钟后还需经二次搅拌才能使用,配制好的砂浆应注意防晒避风, 以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用完。 (五)、粘贴翻包网格布 凡在粘贴的聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧,门窗口等处) 都应做网格布翻包处理。 (六) 、 粘贴聚苯板 外保温用聚苯板尺寸一般为600mm 600 mm ,非标准尺寸或局部不规则处现场可裁切,但 必须注意切口与板面垂直。 整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm 的聚苯板,聚苯板的拼缝不 得正好留在门窗口的四角处,应采取整板切割成型,粘贴面积不小于40% 。 粘贴
14、方式为点框法。参见下图: 排板时按水平顺序排列,上下错缝粘贴,阴阳角处应做错茬处理。 聚苯板排列及加固示意图 尼龙胀栓 粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板,随时用2m 靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时 注意清除板边溢出的胶粘剂,使板与板之间无“碰头灰”,板缝拼严,缝宽超 2mm 时用相应厚度的 聚苯板片填塞或发泡剂填塞。拼缝高差不大于1.5mm ,否则应用砂纸或专用打磨机打磨平整。 (七) 、锚固件固定 设计要求采用机械锚固件固定聚苯板时,锚固件安装应至少在胶粘剂使用24 小时后进行,用 电锤在聚苯板表面向内打孔,孔径视锚固件直径而定, 钻入墙体深度不小于设计要求,拧入或敲入 锚固钉,
15、钉头和圆盘不得超出聚苯板面,锚固定件数量每平方米不少于7个。一般设于每块聚苯板 的四角和中心,门窗洞口边增加设置。 保温 装饰线粘贴后使用辅助锚栓加强,线脚宽度小于300mm 时,设置一道锚固间距 300mm, 线 脚宽度 300mm-600mm之间,设置2道锚栓间距 400mm 错开布置,线脚宽度大于 600mm 时,按线脚宽度每 300mm 设置一道锚栓间距 400mm 错开布置,锚栓应待粘接聚苯板的胶接剂凝结后,方可钻眼施工。 (八) 、 抹底层抹面砂浆 聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰,抹灰分底、面层两次。在聚苯板面抹底层 抹面砂浆, 厚度2-3mm ,同时将翻包网格布压入砂
16、浆表面。门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网 格布随即压入砂浆中。保护层厚度为3-5mm 。 门窗洞口网格布粘贴示意图 (九) 、加强层做法 考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求,在标准外保温做法基础上加铺一层加强型网格布, 采用两布三浆的施工方法, 并再抹一道抹面砂浆罩面, 以提高抗冲击强度。 在这种双层网格布做法 中,底层网格布是标准普通型网格布,外层是质量更好、强度更高的增强型网格布,以满足设计要 求的抗冲击强度为原则。 加强部位抹面抗裂砂浆厚度为20mm 在同一块墙面上, 加强层做法与标准 层做法间如无墙面线条分割应留设伸缩缝。 阴角 玻纤网格布搭接 100 1 0 0 网格布搭接不小于
17、 2 0 0 阳角细部作法 (十) 、贴压网格布 将网格布绷紧后贴在底层抹面砂浆上,用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆表层,要平整 压实,严禁网格布皱褶。 网格布不得压入过深,表面必须暴露在底层砂浆之外。单张网格布长度不 宜大于 6m ,铺贴遇有搭接时必须满足横向100mm ,纵向 80mm 的搭接长度要求。 (十一) 、 抹面层抹面砂浆 1、在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面,厚度1-2mm ,仅以覆盖网格布,微见网格 布轮廓为宜,面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。 2、砂浆抹灰施工间歇应有自然断开处,方便后续施工的搭接,如伸缩缝、阴阳角、挑台等部 位。在连续墙面上如需停顿,面层砂浆
18、不应完全覆盖已铺好的网格布,需与网格布、底层砂浆呈台 阶型坡茬,留茬间距不小于150mm ,以免网格布搭接处平整度超出偏差。 (十二) 、 “缝”的处理及分格条的处理 1、外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理,具体做法 参照图集变形缝做法和装饰线条做法。 2、留设伸缩缝时,分格条应在进行抹灰工序时就放入,待砂浆初凝后起出,修整缝边。缝内 填塞发泡聚苯乙烯圆棒(条)作背衬,直径宽度为缝宽的1.3 倍,再分两次勾填建筑密封膏,深度 为缝宽的 50-70 。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板,以射钉或螺丝紧固。 3、装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型,
19、凸型称为装饰线,以聚苯材料来体现 为宜,此处网格布与抹面砂桨不断开。粘贴聚苯板时,先弹线标明装饰线条位置,将加工好的聚苯 线条粘于相应位置。 线条突出墙面超过 100mm 时,需加设机械锚固件, 线条表面按普通外保温抹灰 做法处理。 4、凹型称为装饰缝,用专用工具在聚苯板上刨出凹糟再抹防聚合物抗裂砂浆。 (十三) 、破损部位修补 因工序穿插、操作失误或使用不当致使外保温系统出现破损的,按如下程序进行修补。 1、用锋利的刀具剔除破损处,剜除面积略大于破损面积,形状大致聚齐,注意防止损坏周围 的抹面砂桨、网格布、聚苯板。清除残余的胶粘剂、聚苯板颗粒。 2、切割好一块规格、形状完全相同的聚苯板在背后
20、抹厚度适应的胶粘剂,塞入破损部位与基 层墙体粘牢,表面与周边聚苯板齐平。 3 、仔细把破损部位四周约 100mm 宽度范围内的涂料和面层抹灰砂浆磨掉,注意不得伤及网格 布,不得损坏底层抹面砂浆。 如果不小心切断网格布,打磨面积应继续扩展。如造成底层抹面砂浆 破碎,应抠出碎块。 4 、在修补部位四周贴不干胶纸带,以防造成污染。 5 、用抹面砂浆补齐破损部位的底层抹面砂浆,用湿毛刷清理不整齐的边缘, 对没有新抹砂浆 的修补部位作界面处理。 6、 剪一块面积略小于修补部位的网格布(玻纤方向横平竖直),绷紧后紧密粘贴到修补部位 上,确保与原网格布搭接宽度不小于80mm . 7、 从修补部位中心向四周抹
21、面层抹面砂浆,做到与周围面层顺平。防止网格布移位、褶皱, 用湿毛刷修整周边不规则处。 8、 待抹面砂浆干燥后,在修补部位做外饰面,其纹路、色泽尽量与周围饰面一致。 9 、待外饰面干燥后,撕去不干胶纸带。 (十四) 、保温施工时在每三层设一层嵌固带,防火隔离带沿楼板位置水平设置,带宽为 300mm 的A级,厚度同保温板。 4.3 质量要求 (一) 、外墙外保温工程施工前应装好门、窗框和辅框、阳台护栏支架和预埋铁件、变形缝盖 铁等,并将墙上的施工孔洞堵塞密实,门窗与洞口作发泡剂。 (二) 、外墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。 (三) 、胶粘剂和抹面砂浆的配合比、原材料计量必须
22、符合相关规范和材料使用要求。 (四) 、胶粘剂和抹面砂浆的配制应使用机械搅拌,超过凝结时间的绝不准使用。 (五) 、以粘结为主的每块聚苯板与墙面的总粘结面积不得小于40 % ,聚苯板必须与墙面粘 结牢固,无松动和虚粘现象,需安装锚固件的墙面,锚固数量和锚固深度不得低于设计要求。 (六) 、聚苯板板安装应上下错缝, 各块聚苯板间应挤紧拼严, 不得有“碰头灰”,超过2mm 的 缝隙应用发泡剂填塞,不得用砂浆填塞。 (七)网格布应横向铺设,压贴密实,不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接宽度左 右不得小于 100mm ,上下不得小于 80mm 。 (八) 、抹面砂浆总厚度宜为 35mm ,首层加强
23、时宜为 58mm 。 4.3 工程验收 1、外墙外保温工程应在聚苯板粘完后进行隐检,抹灰完成后进行验收。 2、外墙外保温工程的检验批和检验数量应符合规定: 以每500-1000 划为一个检验批,不足500也应划分为一个检验批,每个检验批抽检数量 应不少于 3标准块或 3组标准试件。 3、抹面砂浆与聚苯板必须粘结牢固,无脱层、空鼓,网格布不得外露。检验方法:观察;用 小锤轻击检查;检查施工记录。 4、抹灰面层无爆灰和裂缝等缺陷,其外观应表面洁净,接茬平整。检验方法:观察、手摸检 查。 5、保温墙面层的允许偏差 项次项目允许偏差( mm ) 检查方法 1 表面平整3 用2m 靠尺、楔形塞尺检查 2
24、 立面垂直3 用2m 托线板检查 3 阴、阳角垂直3 用2m 托线板检查 4 阳角方正3 用200mm 方尺检查 5 接缝高差1.0 拉5m 线和直尺检查 6 板块间缝宽0.5 钢尺 7 分格缝直线度3 拉5m 线和直尺检查 (九) 、保温材料和施工检测 : 1、保温材料要进行保温板、 网格布、涨钉、抗裂砂浆、界面剂、发泡剂等材料要全部检测 (委 托有相应资质的检测单位) 。 2、保温施工后要进行保温板拉拔、涨钉拉拔、墙体保温性能等检测(委托有相应资质的检测 单位) 。 3、具体检测按 DB29-126-2007第3.2.5 条和依据外墙外保温技术规范 。 5. 屋面工程 5.1 原有屋面结构
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 优质文档 优质 文档 外墙 屋面 改造 施工 方案
链接地址:https://www.31doc.com/p-5299013.html