【优质文档】索赔案例分析.pdf
《【优质文档】索赔案例分析.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【优质文档】索赔案例分析.pdf(13页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、六、 索 赔 案 例 【案例一 】埃及建设部项目工期延误及其费用索赔。 中建公司承建的埃及住宅十月六日城3000 套工程,萨拉特城4000 套工程和 萨达特城 2000 套工程,萨达特城二区工程3000 套和玛利娜旅游村工程等,总建 筑面积 100 余万 m 2,总工程合同价为 124898640埃磅。在实施合同过程中,由于 业主拖欠工程进度款,这是因为按合同规定对钢筋、水泥、木材、玻璃应由业主 负责供应的指标迟迟不到位、工程变更频繁、地基承载力需作土质处理、砂暴等 恶劣自然气候及非公司的过失等其他各种因素,造成合同工期在幅度延误和巨大 的成本外额外开支,使公司蒙受重大经济损失。据此,中建公司
2、邀请英国高级律 师于 1992年元月向埃及建设部提出索赔报告。 1工期延误一览表(见表4) 表 4 序号项目名称延期天数(天) 1 十月六日城3000 套住宅工程802 2 萨达特城4000 套住宅工程879 3 萨达特城2000 套住宅工程618 4 萨达特城二区工程1118 5 玛利娜旅游村工程439 2索赔项目和费用构成(见表5) 表 5 序号项 目 名 称索赔费用(埃磅) 1 人员来往机票费2738230 2 保函延期费3099397 3 劳动证、居住证办理延期费193483 4 拖欠工程款利息2931159 5 防火、防盗保险费300944 6 人工费上涨6746575 7 行政管理
3、费增加9382284 8 材料费上涨4270218 9 埃磅贬值2449158 10 机械设备折旧2278941 费用损失索赔总额34390589 3索赔费用计算 人员往来机票费。因工期延误,为完成工程余额,5 个项目共新来人员总 数 341 人。北京至开罗往返机票为8030埃磅,该项索赔总金额为2738230埃磅。 其计算公式为:人数往返机票费机票费索赔金额。 保函延期费。包括履约保函保证金利息损失、履约保函和机械保函的延期 损失和机械保函延期上交税收费用损失。履约保函为合同额的5% ,中建公司向中 国人民银行提供履约保函额度的25% 无息抵押金,利息为 18% , 下面分别进行计算: 履约
4、保函保证金利息损失计算式为: 履约保函额无息抵押金(% )年息( % )延期(年)履约保函保证金 损失索赔金额 履约保函和机械保函延期费用损失计算式为: 已发生的实际费用(埃磅)部分(美元)部分预计将发生的部分 机械设备保函延期时上交的海关税损失计算式为: 机械设备保函费海关税率(% )延期次数(次年) 劳动证、居住证办理延期费用。埃及政府规定,新办理劳动证、居住证的 费用标准为: 劳动证:新办费用为209埃磅,延期费用为106埃磅。 居住证:新办费用为42埃磅,延期费用为42 埃磅。 各项目因工程延误,办理新来工作人员的劳动证、居住证费用损失的计算 式为: 新办证人数新办理劳动证费用(延期费
5、用延期次数)新办理居住 证费用(延期费用次数) 劳动证、居住证办理延期费用 拖欠工程款利息、合同期内的维修金利息,按合同完成工期结束时实际完 成工程营业额的 5% 的维修金额及工程延长天数计算。 延期后工程维修金利息按剩余工程营业额的5% 的维修金额及延长期(工期延 长天数的一半)计算。维修金推迟支付利息索赔计算公式为: 合同规定完工结束时剩余工程营业额5% (维修金) 18% (年利率) 延长期(年)维修金推迟支付利息 合同完工期内维修利息索赔计算式为: 合同期结束时已完工程营业额5% 18% (年利率)延长期(年) 拖欠工程进度款利息,按业主认可的工程进度款额及实际天数计算。此项索 赔额总
6、计为 2931159埃磅。 防火、防盗保险费损失。埃及政府规定,每年必须对工程进行防火、防盗 保险。工期延长,防火、防盗保险次数就要相应地增加,给中建公司造成了损失, 此项索赔金额总计为300944埃磅。 人工费上涨,各项项目剩余工程所需日数如表6 所示。 表 6 项 目 名 称所 需 工 日索赔金额(埃磅) 十月六日城3000 套134138 444120 萨达特城4000 套387719 1283706 萨达特城2000 套122608 32201 萨达特城二区976532 3935151 玛利娜旅游村289725 761397 此项索赔金额总计为: 6746575埃磅。具体计算分三部分情
7、况: 十月六日城3000 套和萨达特城4000 套,在延期内完成工程比例为:第一 年 50% ,第二年 30% ,第三年 20% ; 萨达特城 2000 套和玛利娜旅游村在延期内完成工程比例:第一年60% ,第 二年 40% ; 萨达特城二区在工程延期内完成工程比例:第一年40% ,第二年 30% ,第三 年 20% ,第四年 10% 。 则人工费上涨计算为 n A1Q D(Ci % Bi % ) i=1 式中A1 人工费上涨费(埃磅); Q 某项目剩余工程量所需工日数(工日) ; D 每天人工工资平均数(埃磅) ; Ci 第 i 年完成剩余工程量比例( % ) ; Bi 第年给人工增加基本工
8、资比例(% ) ; Bi % Bi-1 % (1Bi-1 % )B1 % 式中 i 1,2,3 ,n 例如萨城二区人工费在延期内上涨为: 97652212 (40% 15% )( 30% 32.25%)( 20% 52.08%) (10% 74.90%) 39355151( 埃磅) 行政管理费增加额外费用。此项索赔总额9382284埃磅,其中现场管理费 为经理部管理,占合同总价的5% ,受工程延期影响的公司管理费占3% ,计算式为 “该项工程合同额(3% 5% )延长天数占合同天数的百分比行政管理费增 加的额外费用”。 材料费上涨。由于工期延长,埃及市场材料价格逐年上涨,给公司带来额 外损失。
9、钢筋、水泥、木材及玻璃等平均上涨率为18.6%,按合同规定予以调价。 此项索赔费用总金额为4270418埃磅。 除上述四种材料外,材料费上涨计算式为: n A2H T % G % (Ci % Ei % ) i=1 式中A2 非四材材料费上涨费(埃磅) ; H 合同工期结束时剩余工程营业额(埃磅) ; T 材料费占合同价比例( % ) ; G 非四材占材料费比例( % ) ; Ci 第 i 年完成剩余工程量比例( % ) ; Ei 非四材材料费平均每年上涨率(% ) ; Ei % Bi-1 % (1Ei-1 % )E1 % 式中 i 1,2,3 ,n 埃磅贬值。因埃及市场动荡,埃磅不断下滑,如萨
10、达特城4000 套合同贬 值率达 28.53%,工期延长后,完成工程增加额外费用。按合同规定,支付美元部 分为合同总价的 20% ,其计算式为: 合同完工期结束时工程价美元比例(% )贬值率( % )埃磅贬值损失索 赔金额 机械设备折旧。由于工期延长,机械设备折旧增加了额外费用,年折旧率 为 20% ,机械设备费占合同总价的4% ,其计算式为: 工程合同总价机械设备费占合同总价比例(% )年折旧率 (延长天数年日历天数)机械设备折旧损失金额 此项索赔总金额为278941埃磅。 4索赔结论 埃及建设部确认上述报告后,中埃双方反复进行了多次讨论,最终在有埃及 国务委员会法律部及中建公司等领导的高层
11、会议上,埃方表示原则同意赔偿非承 建商引起的工期延误而产生的额外费用损失,其计算总原则应按合同工期结束时 每月完成剩余工程量的0.6%计价,同时还同意减少萨达特城二区工程的部分工程 量。 按此计算各项索赔金额如下:十月六日城3000 套,196030 埃磅;萨达特城 4000 套,869015埃磅;萨达特城 2000套,206150埃磅;萨达特城二区, 3758584 埃磅;玛利娜旅游村, 206942埃磅;减少萨达特城二区合同量折700万埃磅, (按 投入比为 4 计,需投资 2800万埃磅,减去 700 万埃磅后,萨达特城二区工程, 2100 万埃磅) 。赔付总金额 26236721埃磅。
12、 上述赔付金额占承建商(中建公司)要求索赔金额的76.29%,占五个项目合 同总价的 21.01%。 【案例二 】工程量增加引起的索赔。 某国水坝工程,为均质土坝,下游设滤水坝体,土方填筑为876130m 3,砂砾 石滤料为 78650 m 3,中标合同价为 7369920美元,工期 18 个月。施工后,开始工 程师先后发出 14 个变更指令,其中有两个指令涉及工程量的大幅度增加,而且土 料和砂砾料的运输距离亦有所增加,承包商提出了工期索赔和经济索赔,要求延 长工期 4 个月,同时向业主要求经济补偿431789美元,具体计算见表7。 表 7 索 赔 项 目增 加 工 程 量单价款数 1坝体土方
13、 40205m 3 (原为 836150m 3) 运距由 750m增至 1500m 4.75 美元 m 3 191188 美元 2砂砾石滤料 12500m 3 (原为 78500m 3) 运距由 1700m增至 2200m 6.25 美元 m 3 78125 美元 3延期 4 个月的现场管理费 原合同额中现场管理费 731143 美元,工期18 个月 40619 美元月162476 美元 以上三个方面索赔总计431789 美元 表中延期 4 个月的现场管理费,系根据合同额739920美元推算的。根据投标 报价书,工程净直接费(人工费、材料费、机械费以及施工开办费等)以外,另 外 12% 的现场
14、管理费,构成工程直接费;另列8% 工程间接费,即总部管理费及利 润。 工程承包施工合同额为7369920美元 扣除总部管理费及利润 73699208(1008)545920 美元 工地现场管理费 (7369920545920)12(10012)731143美元 每月工地现场管理费 7311431840619 美元 在投标报价书中,上坝土方的单价为4.5 美元 m 3,砂砾石滤料的单价为 5.5 美元 m 3。承包商认为,这两项增加工程的数量都比较大,土料增加了原土方量的 5% ,砂砾石料增加了约16% ,而且,运输距离相应增加了100% 及 29% ,承包商要求 按新单价计算索赔款。 监理工程
15、师在接到承包商的上述索赔要求后,逐项地分析核算,并根据承包 合同条款的有关规定提出以下审核意见: 鉴于工程量的增加, 以及一些不属于承包商责任的工期延误,经具体核定, 同意给承包商延长工期3 个月。 对新增土方 40250 m 3 的单价,进行了具体分析; 新增土方开挖费用:用1m 3 正铲挖掘装车,每小时按60m 3 计,每小时机械及 人工费 28 美元,挖掘单价为28600.47 美元 m 3。 新增土方运输费用:用6t 卡车运输,每次运4 m 3,每小时运送 2 趟,运输 费用每小时 25美元,运输单价为28(42)3.13 美元 m 3。 故新增土方的挖掘、装载和运输费单价为0.47
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 优质文档 优质 文档 索赔 案例 分析
链接地址:https://www.31doc.com/p-5301542.html