【合同范文】农民自家房屋转租合同[1].docx
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1、第 1 页 农民自家房屋转租合同1 特征码 GpenssGPjKGwvMHToxFK 转出租方:(以下简称甲方) 受转租方:(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法 、 北京市房屋租赁条例 的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上, 经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收 益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的 公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/ 按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲 方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_(以下
2、简称该 房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现 第 2 页 有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、 (三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向 乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时 的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为_。 2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方 按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关 部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该 房屋。转租期为
3、_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的 租期。 2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在 租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转 第 3 页 租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后 重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(_币)_元。 该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起,双方可协 商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条 款中约定。 2、乙方支付租金的方式如下:_。 五、其它费用 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发
4、生的水、电、煤气、 物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。 第 4 页 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障 的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维 修,费用由乙方承担。 3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙 方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。 4、在转租期间,出租人需要
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