XX工程监理创优实施方案.pdf
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1、XX工程监理创优方案 2 作者: 日期: XXXXXX 监理创优措施方案 编制人: 审核人: 日期: 单位:XXXX 第页 共 24 页4 一、工程概况: . 6 1.1、编制目的 6 1.2、工程总体简介 6 1.3、建筑工程设计概况 6 1.4、编制依据 7 二、项目建立组织机构的组织形式、人员及投入设施. 7 2.1、项目监理组织机构体系 7 2.2、投入的监理质量控制设施 8 三、监理创优措施 . 8 3.1、创优指导方针 8 3.2、创优目标 9 3.3、创优总体策划 9 3.4、争创“监理项目海河杯”的主体阶段技术组织管控措施 9 3.4.1、建立健全项目质量、安全监理管理制度 1
2、0 3.4.2、积极主动开展工程创优活动 10 3.4.3、贯彻精细化管理思想 11 3.4.4、监理措施的自查 11 3.4.5、完善监理工作档案 11 3.4.6、对施工总包单位技术质量管理体系保障的监理 12 3.4.7、检查施工单位质保体系的落实情况 12 3.5、争创“监理项目海河杯”的主体阶段实施管控措施 13 3.5.1、关键项目的旁站监理 13 第页 共 24 页5 3.5.2、施工质量管控要点 13 3.6、创优进度控制 19 3.7、创优工程造价控制工作 19 3.8、创优合同管理工作 20 3.9、创优信息管理工作 21 四、组织协调 . 21 五、施工过程中出现的问题及
3、处理情况. 22 六、PDCA 监理工作循环上升管理 . 23 第页 共 24 页6 一、工程概况: 1.1、编制目的 为了科学、合理、全面指导监理工作,也为了争创于家堡金融区起步 区 03-20 地块工程的“监理项目海河杯”奖,针对具体施工中的分项、分部 工程,项目监理部结合设计图纸、施工规范、技术标准、国家和地方有关 法律法规,坚持以“热情服务、诚信监理”为指导方针,从监理工作的流 程、监理工作的控制要点及目标值、监理工作的方法及措施等方面编制创 优监理方案。 1.2、工程总体简介 序号项目内容 1工程名称 2工程建设地点 3建设单位 4监理单位 5设计单位 6勘察单位 7施工单位 8招标
4、文件要求工期依据招标文件要求 9质量标准依据招标文件和规范规定 10工程性质公建和办公楼 1.3、建筑工程设计概况 项目层数 建 筑 高 度 (m) 地上建筑面 积 (平方米) 地下二层 面积(平方米) 耐火等级 裙房 5F 6F 34.85 81010 27234 一级 北塔楼31F 142.45 南塔楼26F 121.30 桩基类型桩基采用后压浆钻孔灌注桩及普通钻孔灌注桩 第页 共 24 页7 结构形式框架剪力墙结构及框架结构 建筑面积104131.97 1.4、编制依据 1、监理合同 2、监理规划 3、 施工合同 4、 设计图纸 5、 中华人民共和国建筑法 6、 中华人民共和国安全生产法
5、 7、 建设工程安全生产管理条例 8、 建设工程监理规范 9、 工程建设标准强制性条文 9、与工程建设相关的建设规范以及其它法律法规 二、项目建立组织机构的组织形式、人员及投入设施 2.1、项目监理组织机构体系 姓名专业职称职务 第页 共 24 页8 2.2、争创“监理项目海河杯”监理工作小组 组长: XXX 副组长: XXX 组员: XXXXXX 创优工作小组在工程实施阶段召开专题工作会议,明确项目部各人员 的创优工作职责,布置创优相关工作计划,具体组织建设、施工总包开展 创优工作,一旦涉及到图纸优化,由建设单位组织,各方参加。工作小组 对存在的创优实施过程中可能出现的质量隐患或需进一步优化
6、设计方案的 情况在每周召开的监理例会上提出,供参与各方进行讨论并提出解决方案。 工作小组进行 创优专题检查每月2 次,及时纠正工作偏差,采用PDCA 的 管理模式不断完善创优监理管理措施。 2.2、投入的监理质量控制设施 序号名称数量日期 1 砼回弹仪1 2011.10.16 2 经纬仪1 2011.08.10 3 水准仪1 2011.08.10 4 2 米靠尺1 2011.10.16 5 5 米卷尺4 2011.08.16 三、监理创优措施 3.1、创优指导方针 按照天津市建设监理行业监理项目海河杯评选办法贯彻执行实施, 第页 共 24 页9 以及监理规划、创优措施方案等指导性文件作为争创“
7、监理项目海河杯” 工程奖的指导方针。 3.2、创优目标 工程质量符合设计及国家有关验收规范标准,满足业主安全使用功能 要求和优质工程的要求,争创“监理项目海河杯”工程奖。 工程质量总评为优良,并满足: 土建部分:分项工程合格率100%;单位工程优良率100% 安装部分:分项工程合格率100%;单位工程优良率100% 力争工程实现一次性移交,移交验收一次性合格率为100%。 3.3、创优总体策划 质量控制主要抓好影响工程质量的人、材料、机具设备、施工工法和 施工环境等因素的控制工作,对监理项目的不同阶段进行事前控制、事中 控制、事后控制,以事前控制为主。认真审核施工组织设计中的施工质量 保证体系
8、、施工管理体系、施工技术方案和安全措施,并监督施工单位落 实执行原材料、构配件及设备的报验制度,通过技术交底和样板间制度, 明确施工方法、施工工艺流程,是现场施工管理和施工人员都掌握每项施 工方法和质量要点,以保证施工质量。 3.4、争创“监理项目海河杯”的主体阶段技术组织管控措施 为争创“监理项目海河杯”奖,按照天津市建设监理行业监理项目 海河杯评选办法中的规定,在施工企业或建设单位有创优要求,同时施 工总包企业已获得参评资格的情况下方可进行申报“监理项目海河杯”的 情况下,我项目监理部及时会同建设单位、施工总包单位就本工程的创优 第页 共 24 页10 目标进行了必要性沟通,并按照相关创优
9、要求进行了监理监督策划与实施。 3.4.1、建立健全项目质量、安全监理管理制度 为实现工程创优目标,针对本工程管理特点,编制以下监理工作制度, 并在施工全过程认真落实,以保证各种监理措施有效执行。 1、开工报告审批制度 2、设计文件施工图纸审核制度 3、材料、构配件、半成品检验和复验制度 4、施工组织设计 /方案审查制度 5、监理例会、协调会议、专题会议制度 6、变更设计制度 7、旁站监理制度 8、工程质量监理制度 9、工程质量检验制度 10、 施工进度监管制度 11、 安全监理制度 12、 安全重大伤亡事故、火灾、反恐、突发事件应急预案处置制度 13、 投资监控制度 14、 监理报告制度 1
10、5、 政府报告制度 3.4.2、积极主动开展工程创优活动 1、确定工程创优点 监理项目部根据本工程项目的特点和各参建单位的技术优势,结合近 第页 共 24 页11 几年天津市已获得“海河杯”工程的建设水平,经过与各参建单位充分协 调沟通,确定本工程管理创新、技术创新、科技创新、工艺创新的“四新” 推广应用以及节约资源、保护环境,打造优质精品工程。 2、监督管理落实工程创优措施 组织施工总包单位开展工程创优策划,实施创优计划,落实创优措施, 将工程创优措施贯彻到每一项具体工作中,逐步实现工程创优目标。 1) 、积极组织开展工艺创新研讨,积极考察天津市本区域内的优秀项 目,学习借鉴,博众家长所长。
11、 2) 、督促施工单位对工程成平保护制定详细的成品保护措施 3) 、督促施工总包单位加强施工管理,严格控制工序质量,落实各项 创优措施,确保施工工艺质量,消除各种质量通病,加强成品保护,使工 程最终实体质量达到创优目标。 3.4.3、贯彻精细化管理思想 贯彻精细化管理思路,将工程创优方案落实到每一个管理细节,做到 精细设计,精心施工,精心监理,确保全过程受控。 3.4.4、监理措施的自查 监理部加强内部监督检查,每月由总监组织进行工作自查,确保各岗 位监理人员落实各项监理措施,按预定的方案全面展开质量控制工作,质 量控制工作及时到位。 3.4.5、完善监理工作档案 监理文件按照天津市监理规程及
12、国家监理规范的规定,分为A 类施工 报审资料、B 类监理工作用表、 C 类三方共同用表, 工程质量报审按照分项、 第页 共 24 页12 分部(子分部)、单位(子单位)工程进行分类,建立资料报审记录,定期 滚动收集更新。 3.4.6、对施工总包单位技术质量管理体系保障的监理 根据工程参建各方的创优目标的共同认识,我监理单位从实现“海河 杯”的技术支持保障上进行了监督管理,对施工总包单位提出为实现目标 而应采取的几项措施,包含但不限于以下几项: a、及时填写“海河杯”的申报报审表并及时提交。 b、及时编写主体工程创优策划方案,该方案要求提交我监理部 并对其进行审核确认,要求施工总包现场严格执行。
13、 c、完善技术质量管理体系,指定相关责任人。 d、及时对相关工艺提供可行的工艺技术交底,并有详细的交底措 施,我项目监理部对其进行抽查,查验交底内容、详细程度以及 是否已经交底到班组等。 e、完善相关报验资料。 f、 3.4.7、检查施工单位质保体系的落实情况 1、监理工程师督促施工单位建立健全质量保证体系,完善施工技术管 理制度,包括质量管理组织层次职责和现场管理。 2、管理岗位人员要按计划按要求到位到岗,严格执行天津市建筑施 工企业负责人及项目负责人施工现场带班办法实施细则的有关要求,施 工总包单位不得随意更换已经审核符合要求的项目管理人员。一旦出现项 目管理人员不能胜任本岗位工作,总监理
14、工程师建议建设单位须对施工总 第页 共 24 页13 包单位不称职的项目管理人员进行撤换。 3、严格要求施工单位按质量管理程序进行“三检制”的质量管理程 序,自检、互检、专检检查的分级核检、申报制度,未按自检程序及核检 进行的工程一律不予验收。 3.5、争创“监理项目海河杯”的主体阶段实施管控措施 3.5.1、关键项目的旁站监理 1、土方开挖及回填 2、结构混凝土浇筑 3、梁柱节点钢筋隐蔽 4、后浇带施工 5、防水工程施工,包括地下室底板、侧墙、顶板、卫生间、屋面防水 6、钢结构安装 7、高大模板施工 8、建筑幕墙安装 3.5.2、施工质量管控要点 3.5.2.1、施工测量预防控制质量要点:
15、1、施工测量主轴线确定及定位测量,为防止测量方法不当,监理结合 施工项目部从两方面进行预控:一方面,施工总包单位会同建设规划单位 核实建设单位提供的测量坐标控制点的正确性,并记录备案;同时对已经 由施工总包测量完毕的主轴线控制点和高程控制点进行核对,以进一步确 认是否满足建设规划要求;另一方面在编制测量方案时应注意以下几点: 主轴线应尽量位于场地中央,主轴线的定位一般不少于3 个;主轴线中纵 第页 共 24 页14 横各个端点应设置在比较牢靠且不易发生变形的场区边界上,为了便于恢 复施工过程中损坏的轴线控制点,应在主轴线各个端点延长线上的外围进 行加设布置。 2、建筑高程控制措施: a.测量仪
16、器和工具应定期检验和校正;并有年检合格证。 b.架设仪器时必须保证前后视距相等,消除因视准轴与水准管轴不平 行而引起的错误; c.水准仪照准时, 用微动螺旋使十字丝纵线正对水准尺中线,持尺者要 使尺身垂直; d.望远镜精准调平,从而确保水准气泡居中,照准后眼睛在目镜后上 下移动观测,调整调焦螺旋,直到十字丝交点在目标中上下不显动,消除 视差。 最佳的方法是沿闭合水准路线作水准测量,闭合差在容许误差范围内, 可以平差,否则应重测。 3、竖向结构偏差的控制: a.砌体施工时,宜双面挂线控制砌体的垂直平整度; b.楼面轴线控制网投测后,必须根据定位尺寸校正竖向结构的纵向钢 筋,确保根部到位,调整好垂
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