基础设施框架合作协议.pdf
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1、合同编号: 2014-SF(NX)-001 * 广场建设项目 合作框架协议 甲方: 乙方: 丙方: 丁方: 签订日期: 2014 年月日 签订地点: 1 * 广场建设项目 合作框架协议 甲方: 乙方: 丙方: 丁方: 为加快 * 广场城市基础设施的建设,* 市人民政府、 * 区人民政府与 * 有限公司、 * 房地产开发有限公司本着互惠 互利、自愿有偿的原则,就合作建设*广场项目事宜,经协 商一致达成如下协议,以供四方共同遵照执行。 一、建设规模及投资总额 1. 项目名称: *广场 2. 建设规模: 交通性广场约90 亩,地下约 19 万,地铁约 * 公里。 3. 建设内容: * 广场及地铁工程
2、。 4. 建设地点: * 区白龙潭。 5. 项目总投资:约人民币15 亿。 2 (以上内容以政府批复和批准的投资概算为准) 二、合作模式 本项目采用融资代建模式。甲、乙方负责项目回购。丁方负 责项目的投融资及全过程管理。丙方负责项目的勘察、设计、施 工总承包,并按质、按量、按期完成项目建设并经竣工验收合格 且提交满足移交的相关资料后,移交甲、乙方使用。 三、 回购价款及支付方式 1. 回购价款:由回购基数(具体内容另行签订融资代建合同)、 建设期利息12% 、代建管理费5% 、投资回报3% 四部分组成。 2. 回购价款的支付:采用现金回购,银行转账支付。在项 目竣工验收合格后三年内,按各方认可
3、的审计单位审定的回购价 款 40% 、30% 、30% 的比例支付给丁方(具体内容另行签订融资代 建合同)。 四、回购承诺和担保 1. 在本项目工程竣工验收合格的前提下,甲、乙方承诺无条 件、不可撤销地完全回购丁方在本合同投资范围内投资、建设的 全部合格工程项目,并按本合同约定支付项目全部回购价款。 2. 回购担保: (1)甲、乙方出具* 广场建设项目的回购承诺函,于项 目达到回购条件时,按合同约定完成项目回购。资金来源不足以 3 全额支付回购款时,不足部分由* 市财政补差进行偿还,以确 保丁方银行信用不受影响。 (2)乙方以 * 广场周边尚未开发的90 亩土地及 * 区* 号地块土地一级开发
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- 基础设施 框架 合作 协议
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