【合同范文】农村房屋转让合同书范本.docx
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1、第 1 页 农村房屋转让合同书范本 特征码 NqhaXSWMOSVqTrtXaCBY 这篇农村房屋转让合同书范本是为大家整理的,希望对大 家有所帮助。以下信息仅供参考! 甲方:_ 身份证号:_ 住址:_ 乙方:_ 身份证号:_ 住址:_ 根据相关法律、法规,甲乙双方本着自愿平等、公平诚信 等原则,就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致,订立 本协议,以期共同遵守。 一、地块及房屋基本情况: 该土地位于 _ _,土地面积为 _平方米(_亩)。四方界址为东 ,南 西 ,北 。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋,现甲 方自愿将该房屋建筑面积 平方米,附属房面积 平方米转让给 乙方。 二
2、、转让价款 第 2 页 甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币): 叁拾叁万玖仟 陆佰元,房价款的支付方式和支付时间为:乙方已向甲方支付 定金伍万元,余款(人民币):贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清, 即乙方于 20XX 年 4 月 30 日前支付甲方贰拾万元,剩余捌万玖 仟陆佰元乙方于 20XX 年 12 月 30 日前付清。 三、甲方权利和义务 甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空,并交付给乙 方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权,且无 任何担保;在能够办理产权手续的前提下,甲方还须协助乙方办 理相关产权登记手续。 四、双方权利和义务 甲乙双方签订本协议后,待甲方交付房屋后,因建
3、设该房 屋的土地属于集体所有,甲方应协助乙方办理完善该房屋的相 关手续。鉴于该土地属于集体所有,仅由甲方承包经营,甲方 保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的 所有权转让给乙方,该土地的使用权一并由乙方支配使用。 该土地及房屋如遇征用拆迁,对于补偿等事项,所有权利 由乙方独自享受,甲方无权干涉,由此产生的一切收益归(即地 上附着物,房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等) 乙方所有。 五、违约责任 本协议生效后,如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方 第 3 页 支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有 权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。 六、其他 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜双方以补 充协议约定,补充协议与本协议有同等法律效力。 本协议自双方签字按印之日起生效。 甲方:_ 乙方:_ 年 月 日
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