项目选址原则.pdf
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1、一、项目选址原则 1、符合城市发展总体规划和对市政公共服务设施的布局要求; 2、依托选址的地理条件,交通状况,进行建址分析;避免不良 地质地段(如溶洞、断层、软土、湿陷土等); 3、公用工程如城市电力、供排水管网等市政设施配套完善; 4、场址要求交通方便,环境安静,地形比较平整,能够充分利 用城市基础设施,远离污染源和易燃易爆的生产、储存场所。便于生 活和服务设施合理布局; 5、场址上空无高压输电线路等障碍物通过,与其他公共建筑不 造成相互干扰。 二、项目场址 刘圩社区位于安徽省淮南市潘集区,靠近黄河路与齐云山路交叉 口, 目前,全社区下辖 15 个居民小组,总人口2380余人。项目选址用地
2、现为国有土地,规划用地类型为居住用地。区域位置图如下: 图 3-1 区域位置图 三、建设条件 (一)潘集区概况 潘集区位于淮南市北部,濒临淮河,区境600 平方公里,占全市 国土面积的 1/4 ,是淮南国土面积最大的区,区辖11 个乡镇、街道, 人口 46 万。是“五彩”淮南中的一朵靓丽奇葩。 潘集是一个资源大区、能源新区。境内原煤探明储量37 亿吨, 有七大煤矿、三大电厂。2008 年 7 月开工的省级煤化工 (淮南)基地 园区正在加速建设。 潘集是一个农业大区、 富饶之区。境内沃野平畴, 物产丰富,俗有“走千走万不如淮河两岸”的美誉。 潘集是一个发展大区、活力之区。全区经济社会发展驶入了“
3、快 速道” ,呈现出“潘集环境在改善、潘集速度在加快、潘集模式在形 成、潘集形象在提升”的良好局面。 (二)自然条件 1、气候条件 淮南市是属于淮河以南地区,是暖温带和亚热带的过渡地带,年 平均气温偏高, 平均气温 16.6,较常年偏高 1.0;全年只有 2 月、 12 月较常年分别偏低0.7 、1.5,其余月份均较常年偏高,其中 4 月较常年偏高 2.8。冬季平均气温 3.5 ,较常年偏低 0.1,为 正常年份。年高温日数28 天,较常年偏多 11 天。年极端最高气温 38.9,出现在 7 月 30 日;年极端最低气温 -5.5 , 出现在 1 月 23 日。初霜出现在 11 月 6 日,终
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