房屋出租合同(1).pdf
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1、租房合同范本一 出租方: _( 以下简称甲方 ) 身份证: _ 承租方: _( 以下简称乙方 ) 身份证: _ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲 方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址:塘南新村北区120 幢 401 室内的一间单间。用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共一年。自_ 年_ 月_ 日起至 _ 年_ 月_ 日止。 2、房屋租金:每月_ 元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_ 元,共计 _ 元. (大写: _ 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整 ) 房屋终止,甲方验收无
2、误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个 月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不 当除外 )。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构
3、的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、 工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙 方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租 金 20% 的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书
4、面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修 复的 ; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。 七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字:电_ ,水 _ ,) 甲方签字:乙方签字: 联系方式:联系方式: 简单个人租房合同范本二 出租方: (以下简称甲方 )_ 承租方: (以下简称乙方 )_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于 _ 市_
5、街道 _ 小区 _号楼 _ 号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限 自_ 年_ 月_ 日至 _ 年_ 月_ 日,计 _个月。 二、本房屋月租金为人民币_ 元,按月 /季度 /年结算。每月 _月初 /每季_季初 /每年 _ 年初 _ 日内,乙方向甲方支付_全月 /季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费 用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从_年_月_日至 _年_月_日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前 三个月通知对方,并偿付对方总租金_的违约金
6、;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方 人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要, 要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的, 甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼, 请求司法解决。 十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。 甲方: _电话: _ 身份证: _ 乙方: _电
7、话: _ 身份证: _ _年_月_日 房屋出租合同订立合同双方出租方: ,以下简称甲方承租方:,以下简 称乙方为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方 将自有的坐落在XX 市 XX 区 XX 巷 XX 号的房屋 (三房一厅 ),出租给乙方作居住用途。第 二条租赁期限:租赁期共X 个月,甲方从XX 年 X 月 X 日起将出租房屋交付乙方使用, 至 X 年 X 月 X 日合同期满收回。第三条乙方有下列情形之一的,可视为乙方违约,甲方可 以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或者改变使用用途的;2、 利用承租房屋进行违法犯罪活动或者影响邻居生活,损害
8、公共利益的;3、拖欠租金达半月 或者连续个月迟交租金达天以上的;4、使用过高功率的电器,或者乱拉电线,多次劝 告不听的。合同期满后, 如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期 满而终止时, 如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第四条按金、 租金和租金交纳期限交纳方式1、由乙方交纳按金XXXX 元给甲方,租期到后,乙方损坏 的东西必须照价赔偿,另乙方须交还锁匙给甲方,甲方才退还按金给乙方。在乙方使用房屋 过程中,如乙方违反第三条中的任何一条则按金不能退还。2、每月租金XX00 元,乙方在 每月 XX 日前交纳给甲方,先付后用。甲方收取租金时必须出具收据。第五条租
9、赁期间的 相关事宜、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做 到不漏、不淹、三通(通水、出水、通电),以保障乙方安全正常使用。、甲方免费提供 有线电视信号至XX 年 XX 月 XX 日为止。、另每月电表、水表需另加收共X 元底表损耗 费,电费每度XX 元,水费每立方米X 元,清洁费XX 元。第六条甲方交付房屋时保证所 有公共财产完好,如(水龙头、日光灯、光管、房门、窗、门锁)。如乙方在使用期限内造 成房屋内公共财产损坏须由乙方负责维修或更换。第七条如非乙方违约,甲方单方提前收 回房屋,则由甲方支付当月租金XXXX 元给乙方,并交还XXXX 元按金。第八条本合同一 式
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