【合同范文】办公房屋租赁协议范文[1].docx
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1、第 1 页 办公房屋租赁协议范文1 特征码 ypbECjIDdFOwGRlsZiDt 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 甲方和乙方根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共 和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、 乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方 向甲方租用其房屋事项达成如下协议: 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 1.1 甲方将其合法拥有的座落在_市 _出租给乙方使用。 1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 _平方米。 二、 租赁用途 2.1 乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。 2.2 在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不 得擅
2、自改变该房屋使用用途。 三、 租赁期限 3.1 该房屋租赁期共_个月,自_年_月_日起 第 2 页 至_年_月_日止。 3.2 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期 交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方 提出书面意向,重新签定租赁合同。 四、 租金及支付方式 4.1 该房屋月租金为人民币_元。 (大写: _) 4.2 该房屋租金支付方式:年 半年 季度 月度; 先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前 _日支付。 五、 其他费用 5.1 乙方在租赁期限内,使用的 水 电费 电话 网络使用费 物业管理费 租金税费 _,由乙方 按有关规定自行承担。 5.2
3、 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币 _元(大写_元整) ,待租赁期满结清费用后, 甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清 有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还 押金。 六、 房屋修缮责任 6.1 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因 第 3 页 使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以 经济赔偿。 6.2 如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的, 双方互不承担责任。 6.3 室内现有设施: 电器如下: _ _. 家具如下: _ _. 七、 转租的约定 7.1 除甲、
4、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方 在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房 屋部分或全部转租给他人。 7.2 乙方转租该房屋,订立的转租合同应符合以下规定: (1 1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; 第 4 页 (2) 转租期间,乙方除可享有并承担转租合同规定的权 利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务; (3) 转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租 合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、 变更和解除本合同的条件 8.1 在租赁期限内,非下列情况之一的,不得变更或解除 本合同: (1) 甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意 甲方提前
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