【合同范文】办公租赁协议简单[1].docx
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1、第 1 页 办公租赁协议简单1 特征码 wTeHaJhTZtxxiupuGUha 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定,为明确 出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,特签订本合 同如下: 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于 的场地及其设施,在 双方自愿 的状态下甲方租给乙方作为 办公 使用。 二、租赁期 租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第 2 页 三、租金及保证金 3.1 双方谈定的租金为每月人民币 零 元整(甲方无偿提供 给乙方使用)。 3.2 乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次。付款日期应 在每季度 号之前。如果乙方未能
2、按期支付房租,应付迟 延支付期间的滞纳金,该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。 四、费用承担: 4.1 租赁期间房屋有关的物业费由 乙方 承担; 4.2 电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付; 4.3 房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙 方交付。 五、出租人责任和义务: 5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人, 第 3 页 有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。 5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态 交付乙方使用。 5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除 外)。 5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下,乙方 有
3、权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。 5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房 产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时,甲方应承 担相应的修理费用,并及时通知物业管理公司负责安排修缮工 作。 5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下,进入该房屋巡 视,检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。 5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付 该房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方赋予的其它权利。 第 4 页 六、承租人的责任和义务: 6.1 乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项应付 费用。 6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意,乙方不得将房屋 的结
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