城市经典三期工程施工设计投标.pdf
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1、城市经典花园三期工程施工组织设计 目录 一 施工方案及施工力量的组织安排 二 施工现场平面布置图 三 施工总进度计划 四 主要施工机械设备表 五 采用的安全、消防、环保及文明施工措施 六 项目经理资质证书及身份证复印件 七 “渣土垃圾”的处置及违约经济措施 八 企业及项目经理资格 附表: 1计量、检测仪器一览表 2施工总进度计划表 3主要机械设备一览表 附图: 1施工总平面布置图 城市经典花园三期工程 一、施工方案及施工力量的组织安排 (一)工程概况 由上海鹏远房地产开发公司兴建的“城市经典花园三期” 工程, 地处上海浦东张江高科技园区,位于丹桂路南侧,东邻香楠路。基 地内拟建别墅 58 幢,
2、其中 1#8#楼为小高层,其余为3 层排屋及地 室。总建筑面积107602.16 。占地面积 68377 。建筑装修:外 墙为环保专用涂料,局部花岗岩,外墙门窗采用中空玻璃彩铝门窗。 本工程采用钢筋砼桩基, 框架剪力墙结构, 小高层采用 200厚加 气砼砌块填充墙, 排屋填充墙采用 240 厚砼空心砌块。 具体建筑及装 修情况详见各专业施工图说明。 本工程计划开工日期暂定为二三年九月十日,计划于二 四年七月十日竣工。总工期为300个日历天。 (二)施工组织机构 本工程如若由我公司中标, 我们将组建以具有丰富现场经验的曹 秀林同志为代表的城市经典工程项目部,配备项目副经理、 项目工程 师以及施工
3、、质检、安全、资料、材料设备、计量试验、预算成本等 施工所需的各专业人员。 要求参加本工程施工管理的各专业人员具有 较高的素质和专业技能。 同时要一专多能、全方位参与施工管理工作。 要善于深入现场、吃苦耐劳、敢打硬仗,使之成为一支精简、干练的 第一线生产管理班子。 施工组织机构如下: 城市经典项目部组织机构图 项目付经理项目工程师 施工生产组质量安全组技术资料组材料设备组 装饰队瓦工队钢筋队木工队架子工安装队 各 施 工 班 组 项目经理 施工现场主要管理人员如下 施工现场主要管理人员名单 姓 名年 龄学 历职 称职 务 曹秀林 47 中专工程师项目经理 张百胜 32 大专工程师项目副经理 刘
4、金龙 33 大专工程师项目工程师 陈鹤 32 大专工程师施工负责人 葛红星 30 中专助工质量员 许模进 40 中专助工安全员 陈卫林 28 大专助工资料员 (三)施工准备 1、施工道路和围墙 本工程基地原为农田和部分民房宅基地,河滨较多(明暗均有), 目前河滨清理填平工作大部分已经完成,但尚有部分土堆没有整平, 部分河滨上的淤泥没有挖除。基地上还有少量房屋没有拆除。 根据现场勘察情况分析, 我们认为该基地北侧公寓部位可先行安 排施工。为了保证工程施工顺利进行,决定沿小区设计主环道和主 (次)入口开拓宽度为 6 米的砼施工道路, 并在各幢号间开设若干条 4 米宽的次干道。道路做法:将原农田表层
5、虚土挖去30 左右,铺 填 3050 拆房碎砖并压实,上铺15 厚道碴垫层,浇筑15 厚 C20砼。 施工道路按照先主后次的顺序进行,部分区域暂时只做便道, 待基础出土完成后再浇筑砼。 小区内实行封闭式施工, 临时围墙沿小区设计围墙线布置,具体 详见施工现场平面图 。 2、施工用水 本工程施工用水主要是砌筑用水、粉刷用水、砼养护用水以及部 分自拌砼用水等。由于施工展开面积大,同时生活区用水量也较大, 故决定从城市供水管网引进D100上水管,设一座阀门井, 装好水表。 (位于会所对面的香楠路口) , 中间设若干个 100D50三通至施工现 场, 至生活区管径为D75 , 具体管线布置详见施工水电
6、平面布置图 。 至多层公寓楼面施工用水设增压泵解决。 3、施工排水 本工程现场展开面大,施工排水工作十分重要。为此,在施工道 路铺设时要沿道路横向每30 米左右设一条过水涵洞,管径D300 ,两 端砌好窨井, 在基础施工阶段, 沿施工道路两侧开设约500500的排 水沟,将雨水引入端头集水坑, 用潜水泵将积水抽向市政排水管道。结 构施工时道路两侧做砖砌明沟,端头设沉淀池将雨水直接排向市政下 水管道。 4、施工用电 施工区用电由位于基地东北角香楠路西侧的箱式变电所供给。该 变电所的低压供电容量为650KVA 。根据施工现场机械用电量计算,基 本满足用电需求。因本工程施工场地大,供电线路长,为便于
7、布置电 缆和施工方便,拟采用三根总电缆作干线,现场设3 只总配电箱。具 体线路布置详见临时用电施工组织设计 5、大临设施 本工程总建筑面积107602,按平均 5 工日/ 估计,至少需耗工 53.8 万工日,若按300 个工作日计算,则平均每天出工人数约1800 人以上,加上阴雨天等不能施工因素, 本工程至少要考虑适合2000人 左右的大临设施。 大临设施搭建计划如下: 名称间 数面 积() 办 公 楼 15 500 住 宿 楼 250 6300 食堂 25 800 仓库 6 200 水 泥 库 10 260 木 工 房 8 250 门 卫 间 4 90 淋 浴 房 6 150 标 养 室 1
8、 25 厕所 10 180 钢筋工棚 10 300 危险品仓库 1 20 小计 9075 以上大临设施分三大区域:办公区,主要项目有办公楼、仓库、管 理人员宿舍等;生活区,主要项目有职工宿舍楼、食堂、淋浴房等; 施工区,主要项目有钢筋工棚、木工房、水泥库、机电维修间等。具 体详见施工总平面布置图 。 临时设施搭建必须按标准化管理要求进行施工,办公区、生活区 按中长期考虑,现场按工程进展情况逐步完善。 (四)技术准备 1、根据的规模和特点做好施工组织总设计的编制工作,制订本 项目部的施工管理目标,包括质量目标、安全目标、工期目标等。围 绕总方针目标制订详细的措施方案。 2、根据本工程占地范围大,
9、建筑物平面布局不规则的特点,要认 真测量复核好控制坐标,计算要正确,施工要求精,在复核无误后做 好控制点的保护工作。施工用的经纬仪、测距仪、水准仪及其它测量 器具要准备齐全,并经过校验核准。计量、检测仪器一览表详见附后。 3、建立一间标准养护室,配备温控设备,落实专人操作和管理。 砼试块模具准备9 组,砂浆试块模具准备6 组,抗渗试模准备2 组。 4、在收到正式施工图纸后,要马上组织有关施工人员熟悉施工 图纸,进行施工翻样, 并通过甲方安排设计人员到场进行图纸会审和 技术交底。 5、根据各幢号单体施工图, 编制好施工预算和单位工程施工组织 设计,这些施工方案经内部讨论审核定稿后,逐项报送公司及
10、甲方监 理批准。 (五)各项资源准备 1、人力资源准备 根据本工程的特点,拟将施工区域分南、北二个作业区。安排4 个瓦工 (兼砼工)队, 8 个木工队, 4 个钢筋工队, 8 个装饰队, 2 个水电安装队, 和 1 个机电服务队,暂定各工种人数如下: 瓦工 :350 人木工: 600 人钢筋工: 180 人粉刷工: 450 人油漆工: 80 人水电工: 80 人架子工: 50 人电焊工: 25人机操工: 30 人其它辅工: 155人 小计:2000人。具体根据工程施工进展情况调配。 2、材料机具准备 施工图预算应做好工料分析,要将主要材料供应计划提前报公司 材料部门备料,要根据施工组织总设计和
11、工料分析将主要机具设备和 周转材料计划报设备部门备案,以便及早落实进场。 施工现场要按标化要求落实好材料堆场,按规定的区域将进场材 料堆放整齐,要保证现场施工道路畅通和环境整洁。砼搅拌机、砂将 机等中小型机械大部分在开工前进场,塔吊(公寓用)等大型机械待 土方开挖后陆续进场。 (六)主要分部、分项工程施工方案 A打桩工程、 土方工程待施工图出来后按专项编制施工组织设计 或方案报有关部门审批后进行流水施工。 B公寓地下室及地下车库结构施工方案: 1、模板 地下室地梁和承台采用砖模,地下室内外墙及柱采用组合钢模, 顶板采用木模钢管支撑。 2、钢筋 钢筋全部采用焊接 (对焊和弧焊),承台板等长度 1
12、8M内水平钢筋 采用对焊, 18M以上电焊连接,墙柱钢筋配至地下室顶(与上部结构 相连的墙柱配至土0.00 以上搭接位置) 。 3、砼 设计要求地下室底板及外墙抗渗等级为S8,所有地下室结构砼 强度等级为 C30 、垫层为 C15 ,砼除垫层采用自拌外其余均采用商品 泵送砼。具体浇筑方法另详分项施工方案。 地梁、底板整体浇筑, 剪力墙柱和顶板整体浇筑, 外墙与底板之 间设钢板止水带。 C、公寓 1-11 层结构施工方案 1 、垂直运输 二幢公寓之间设一台塔吊。 主体结构完成后每幢楼至少设一台人 货两用电梯以解决公寓楼粉刷阶段的垂直运输。 2、脚手架施工方案 外墙采用落地双排扣件式钢管脚手架,脚
13、手架搭设具体要求按专 项编制的脚手架施工组织设计执行。 3、剪力墙及顶板施工方案 楼面结构以墙、 顶板为一个施工层, 有伸缩缝处可错层分开施工。 钢筋全部采用焊接 (除设计规定采用搭接外) ,墙柱钢筋 ?16 以上采用 电渣压力焊, ?12?14 采用电焊 , ?10 以下用绑扎搭接。钢筋保护层 采用预制砂浆垫块。楼面双层钢筋之间采用钢筋支撑,剪力墙中采用 S钢筋。 模板全部用采用木夹板、楞木拼装,固定模板用采用内拉外支的 方式,内拉采用 ?14 钢筋螺杆(穿塑料管),外支采用 ?48 钢管扣件连 接。 每幢楼面模板配置二套, 墙柱模板配置一套。模板安装具体做法详 见单位工程施工组织设计。 砼
14、浇筑采用泵送,机械振捣,每层每段一次浇筑完成,不留施工 缝。 4、轴线控制方案 楼房轴线定位测量和垂直度测量采用内外双控方案, 外控采用 经纬仪从楼房外围投测,内控采用从楼面预留洞中挂垂线引测。 5、 屋面及地下室防水施工方案 本工程将参加创上海市无渗漏住宅小区活动,有关防漏抗渗方面 的施工方案将编制专题施工组织设计。 D 别墅住宅施工方案 待施工图出来图后编制相应的单位工程施工组织设计。 二、施工现场总平面布置图 1、城市经典花园是一个大型别墅住宅小区工程,我们必须从长 计议,从严要求,搞好生活区和办公区的建设。根据工程需求,我们 拟搭建适合 2000 人左右住宿的职工生活区,采用二层活动房
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