给排水工程监理实施细则.pdf
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1、. . B13 国家开发银行股份有限公司江苏省分行新办公楼装饰改造工程 监理实施细则 (给排水工程) 内容提要: 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构(章): 专业监理工程师: 总监理工程师: 日期: 江苏省建设厅监制 1 给排水工程监理实施细则 为了更好地开展监理工作,加强建筑工程监督管理,实现工程监理目 标,编制本监理细则。 一、专业工程特点: 本工程给排水工程包括生活给水系统、生活污水系统、卫生洁具安装 工程。 二、监理工作流程: 根据监理合同、 施工合同文件内容, 熟悉和掌握施工设计文件、 图纸, 施工操作规范和质量验收标准以及有关规
2、程和条例内容,采取事前、事中、 事后控制相结合,巡视、平行检查、旁站等监理手段,在合同授权范围内, 独立、自主、公正地开展各项监理工作。监理工作流程图见附录一。 三、监理工作控制目标及控制要点: (一)监理工作控制目标: 根据我公司与业主签订的监理合同,监理部将对该工程施工阶段的质 量、进度、投资进行全面监理,我监理部将按照国家和地方有关规范、规 程和监理工作程序开展工作,督促施工单位实现施工合同约定的工程各项 目标。 1、工程质量目标: 工程质量必须符合设计图纸和国家现行施工质量验 收规范,并达到委托人和承包人签订的施工合同约定的工程质量标准。 2、工程进度目标:满足工程施工合同约定的工期要
3、求。 3、工程投资目标:确保投资目标的实现。 4、安全生产控制目标:力保本工程无安全事故发生。 2 5、文明施工控制目标:达到施工合同要求。 6、合同、信息与资料管理目标:按监理委托合同要求。 7、现场组织协调控制目标:按监理委托合同要求。 (二)监理工作控制要点: 1、事前控制要点: 施工图纸会审,施工组织设计审查、材料设备进场 验收。 2、事中控制要点: 生活给水系统、 生活污水系统、 卫生洁具安装工程。 3、 事后控制要点:各种管道的功能检测与试验、 质量问题的整改意见、 督促施工单位竣工资料整理及竣工图绘制、编制给排水分部工程质量评估 报告。 四、监理工作方法及措施: (一)事前控制监
4、理工作方法及措施: 1、参与施工图纸会审: (1)参与图纸会审和设计交底,领会设计意图。 (2)分析设计文件的经济合理性、安全性(含使用功能),可靠性。 (3)检查图纸的有效性、设计说明是否全面,图纸标高、尺寸、坐标 是否有矛盾,错误或遗漏之处;图面表达方式是否明确,施工技术要求能 否满足设计要求等。 2、审核施工组织设计或方案: (1)审查施工组织设计的有效性。申报编制人、 审批人签字盖章手续 应齐全; (2)审查施工项目经理部施工组织机构、质保体系、安全体系是否齐 3 全; (3)审查施工技术方案、 施工工艺流程及质量控制检验措施,安全管 理措施是否符合相关标准、规范和有关文件的要求,是否
5、有针对性。重点 突出强制性标准条文的控制内容,质量通病防治措施,安全文明施工管理 措施。 (4)审查承包商提出工程总进度计划是否符合合同约定工期要求,是 否是有可操作性及应变能力; (5)审查施工劳动力、机具、设备配置,原材料采购供应计划能否满 足施工要求; (6)审查施工现场平面布置是否合理。 (7)审查特殊工种上岗证、焊工合格证书,无上岗证、合格证书者严 禁上岗作业,上岗前特殊工种作业人员必须交验上岗证书,焊工合格证书 原件,并交复印件存档备查。 (8)检查施工单位检测器具的配备及有效性。 3、严格遵守材料、设备进场验收制度: (1)原材料、设备、构配件进场后,督促施工单位及时向监理组报审
6、 (附出厂合格证及质量保证资料、准用证等)。 (2)检查拟用于工程的原材料、 构配件、设备质保资料。 各种原材料、 构配件、设备的质量、检验项目、批量和检验方法应符合现行国家标准规 定。根据规定到现场必须进行复试或试验的材料、设备、配件由监理组见 证人员现场见证、取样、陪同送检,经过试验合格后才能使用。 (3)设备安装前,应由建设单位、 监理、施工单位共同进行开箱检查, 4 根据设备装箱清单说明书、合格证、检验记录和必要的装配图及其它技术 文件,核对型号、规格以及全部零件、部件、附属材料和专用工具,并做 好开箱检查记录。 (4)阀门必须按规定比例及要求抽样进行试验,如发现有不合格, 加 倍试验
7、;在管路中作为切断用的阀门必须100% 试验合格才能使用。 4、第一次工地例会: 参加由建设单位组织的第一次工地例会,并向施工单位介绍经业主认 可的“监理交底”的相关内容,明确材料、设备报验;施工组织设计、施 工方案报审;工序质量报验;隐蔽工程验收等相关程序及工程质量事故处 理办法。 (注:吊顶中管井、管廊、管槽、地沟内以及直接铺设在土壤内均 属隐蔽管道范围)。 (二)事中控制监理工作方法及措施: 1、生活给水系统: (1)进场给水管材、管件应有合格证,产品说明书及市卫生、建材部 门的认证文件。管材、管件应标明规格、公称压力和生产厂名、商标、冷 水管道应采用公称压力不低于1.0Mpa等级的管材
8、、管件。 (2)给水管应按要求进行取样送检,监理人员全程旁站见证, 对复测 合格者方可使用。 (3)给水立管明装,每层设固定支架1 个,给水支管沿墙暗敷。管道 安装时,管道标记应面向外侧,处于显眼位置。 (4)管道穿越楼板时, 应设置钢性防水套管, 套管应高出地面 50mm , 底部应与楼板底面相平,套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油 5 膏填实,端面光滑。 (5)管道在隐蔽前必须进行强度和严密性试验,强度试验压力应为 1.0Mpa、严密性试验压力为0.6 Mpa ,给水管道应无明显压降及渗漏现象。 (6)管道清洗及消毒。管道系统在验收前,应通水冲洗,冲冼水流速 度应大于 2m/s。饮
9、用水系统经冲洗后应用含2030mg/L 的游离氯的水灌 满消毒,在管道中滞留24h。管道消毒后,再用饮用水冲洗,水样经卫生 部门检验达到生活饮用水卫生标准 。 2、排水系统: (1)检查 UPVC 管道的管材与管件是否符合现行的国家标准,是否有 产品合格证、准用证、测试报告。管材、管件上应有商标与规格。 (2)检查胶粘剂是否标有生产厂家名称,生产日期和有效期, 是否有 出厂合格证和说明书。 (3)检查管道穿楼板、墙、屋面处是否配合土建进度预埋套管。 (4)要求应按规范规定要求,管道不得穿越烟道、沉降缝和抗震缝, 管道不宜穿越伸缩缝,当需要穿越时应设置伸缩节。 (5)要求立管应在粉刷后进行, 且
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- 排水工程 监理 实施细则
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