土地转让合同书.docx
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1、第 1 页 土地转让合同书 特征码 HXiWYPpCJsuYfviYohUp 土地转让合同书 甲方(流出方):_ 乙方(流入方):_ 为了更快的融入 xx 大都市的经济社会发展,打造现代都市 观光农业基地,乙方经 xx 市政府和 xx 社区同意,对甲方享有 承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,并根据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国农村土地承包法 、 中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法及其它 有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的 原则,经充分协商,订立本合同。 一、流转标的 甲方同意将其承包经营的位于 xx 市 xx 社区 _村 _组_亩 第 2
2、页 土地的承包经营权流转给乙方从事现代都市观光农业(庄园经 济)的生产经营。 二、流转土地方式、用途 甲方采用转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙 方经营。 乙方不得改变流转土地用途,相关的土地开发项目要符合 国家的政策规定。 三、土地承包经营权流转的期限和起止日期 双方约定土地承包经营权流转期限为_年,从 _年_月_日起,至_年 _月_日止。若土地流转期限达到了国家承包 土地的期限后,应按国家新土地承包权的相关规定顺延土地流 转期至合同土地租期。若因甲方原因不能顺延土地流转期,甲 方应赔偿乙方的投资损失。 四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方,该土地位
3、于 _。 第 3 页 五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间 (一)乙方同意每年_月_日前分_次, 按_元/亩或实物_公斤/亩,合计_元流 转价款支付给甲方。 六、土地交付、收回的时间与方式 甲方应于_年_月_日前将流转土地 交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流 转土地交回甲方。 交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人 (xx 社区) _予以监证。 七、甲方的权利和义务 (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同 约定的期限交付、收回流转的土地。 (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保 第 4 页 正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、 道路、边界及
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