【合同范文】加油站转让合同范本[1].docx
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1、第 1 页 加油站转让合同范本1 特征码 MdrzqXUASAIcNpaKMqGw 加油站转让合同范本 甲方: 乙方: 甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、 法规,在平等互利、协商一致的基础上,就 加油站转让事宜, 共同达成如下协议: 一、合同标的 本合同转让标的为位于 省 市 县( 镇) 加油站(以下简称加 油站)的全部资产及该加油站的各项经营资质与权利,包括但 不限于: 1、加油站已有的全部资质、证照、文件批复等(见附件一证 照清单 ) 。 2、编号为“ 府国用( )第 号”项下 平方米的土 地使用权(见附件二:国有土地使用证 ) 。 或土地租赁(承包)权(他项权,位置、面积
2、等见附件二) ,具 体权利由甲乙双方与该土地使用权人另行约定。 3、加油站其他资产清单(见附件三资产清单 ) 。 第 2 页 二、声明和保证 1、甲方保证对合同所涉转让标的拥有完全合法的独立权益和权 利,没有设置任何抵押、担保或其他第三方权益,也不存在任 何权利瑕疵或涉及任何争议及诉讼。 2、甲方保证该加油站为经政府有关部门审批同意的永久性加油 站。 3、甲方保证为乙方办理并取得本次转让所需要的一切批准和授 权等,确保乙方受让合同转让标的后,能够完全合法拥有或继 承其所有资产、资质和权利等,并不因此而受到任何排除、限 制或减少。 4、甲方保证在合同转让标的移交之前,继续履行必要的义务, 确保合
3、同转让标的持续合法、有效,其价值、权益等不受减损。 5、甲方保证附件中所列的加油站资产详情在各方面均真实、完 整、准确;所交付给乙方的所有文件及证照均真实、合法、有 效。 三、双方的权利、义务 (一)目标企业设立 1、本合同签订后,甲方在收到乙方提供申报材料之日起 日内,负责办理并取得当地工商管理部门预核准的企业名称为 加油站(下称“目标企业” )的企业名称预先核准通知书 。 2、自本合同签订之日起 日内,乙方向甲方提交办理该加 第 3 页 油站资产过户手续所需的相关证照、文件和资料。 3、自本合同签订之日起 个月内,甲方负责办理和完成目标企 业的工商注册登记、税务登记、刻立公章等事项,取得工
4、商登 记部门核发的目标公司的营业执照、税务登记证(国税、地税) 等目标企业正常经营运作所需的一切证照;协助乙方重新办理 目标企业的银行基本帐号和注销原加油站名下的所有银行帐号; 并将原来的加油站经营手续注销,将注销证明及新办证照原件 交付乙方。 目标企业名称及负责人等由乙方指定,经营范围至少应包括: “柴油、汽油、润滑油零售、便利店”等内容。 (二)资产交付 1、在本合同签署之日起 个工作日内,甲方负责: 1)将加油站全部资产和资质权利证件、证书原件等移交乙方。 2)将该加油站现行有效及历史形成的所有票据、证照、公章、 财务章、其他印鉴,文件、帐册、油站设计图纸、油站建筑施 工图纸、竣工验收图
5、纸、资料,油站设施、设备等的合同、发 票和保修证明等相关原件及资料移交给乙方。 上述所有资产、文件、实物等交接完毕,甲方、乙方签署加 油站移交证明 。自双方签署该加油站移交证明之日,乙方 正式接管该油站。 2、甲方应对加油站原雇用人员另行安排或者与其合法解除劳动 关系,相关费用由甲方自行承担。乙方接管加油站后,自主安 第 4 页 排用工。甲方、原加油站(或油库)雇用人员及其他有关人员 不得干涉,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。 (三)房产过户及证照办理 1、自本合同签订之日起 个工作日内,甲方负责将该加油站地 块的土地使用权及房产证项下全部权利过户(或甲方将与加油 站土地使用权人签订
6、的土地租赁合同的权利义务转让给乙方, 并负责在该合同签订后起 日内将加油站所租土地的土地他项 权利证书变更)到乙方或乙方指定的其他人名下,并将相关 的证件原件移交给乙方,办理更名所需费用、税费由甲方承担。 乙方取得的新房地产权证上,土地使用性质须为“加油站商服 用地” ,土地使用类型为国有土地出让,土地使用年限自新证签 发之日起算应不低于 年。 2、在合同签订之日起 日内,甲方应办妥加油站所有证照包括 但不限于成品油零售经营批准证书、化学危险品经营许可证的 变更批复以及消防、环保、计量、防雷设施等证照的变更手续, 将批复和变更后的证照原件及现有的成品油零售经营批准证书 原件等移交给乙方。 3、
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