分部分项工程检验批划分方案.pdf
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1、_ 精品资料 目录 第一章工程概况 .1 一、建筑概况 .3 二、建筑设计概况 .4 三、结构设计概况 .5 第二章编制依据 .6 第三章 单位、子单位、分部、分项、检验批划分.7 一、单位工程划分 .7 二、子单位工程划分 .8 三、分部、子分部、分项工程划分.8 (一)地下结构 18 (二)地上结构 18 (三)装修施工阶段 20 第四章主要部位的施工工序 20 一、基础工程 .20 二、主体工程 .20 三、装修施工阶段 .20 (一)内装 .20 (二)外装 .21 _ 精品资料 第一章工程概况 一、建筑概况 项目内容 工程名称 FS00-YF06-0004地块 1#住宅楼等 17 项
2、(房山区城 关中心区棚户区改造土地开发项目二期安置地块) 5#、9#楼及 G-2#、G-3#配套公建工程 工程地址北京市房山区城关镇 建设单位北京燕房新城投资有限公司 设计单位北京筑福建筑事务有限责任公司 监理单位北京中科国金工程管理咨询有限公司 施工总承包单位中国建筑一局集团(有限)公司 资金来源自筹资金 承包范围 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑 给水排水及供暖、 通风与空调、 建筑电气、智能建筑、 电梯等设计图纸显示的全部工程。 结算方式 按发承包双方每月已确认的工程价款的70%向承包 人支付。竣工验收合格后,累计拨付工程款达到工程 合同价款(不含暂列金额、整项暂估价、材料
3、设备暂 估价)的 80%时,停止支付工程款。 竣工验收合格后, 上报审计部门进行审计。最终结算金额以审计部门审 定金额为准。竣工结算审计完成后支付至审计最终确 认价款的 95%,剩余 5%质量保证金在缺陷责任期满 后经发承包双方确认后14 日内支付。 工期 2017 年 5 月 30 日 2019 年 1 月 9 日(590 日历 天) _ 精品资料 质量目标合格 工程质量奖项北京市结构长城杯金奖 安全目标北京绿色安全文明工地 CI 目标达标 科技目标发表论文一篇、技术总结一篇 BIM 技术管理目标C 级 二、建筑设计概况 序 号 项目内容 1 建筑功 能 住宅及配套公建 2 建筑特 点 本工
4、程住宅楼层, 5#、9#住宅楼地上 11 层,地下 3 层; G-2#公建配套地上 3 层,地下 1 层。G-2# 商业配套地上 2 层,无地下室结构。 本工程住宅楼结构形式为:剪力墙结构。公建配套结构形 式为:框架结构。 3 建筑面 积 总建筑 面积 23882.05 地 下 建 筑 面积 4941.75m 2 地上建筑面 积 18853.72m 2 4 建筑层 数 地上2、3、11 层地下-1、-3 层 5 建筑层 高(m) 5#、9#住 宅楼 地下 1 层3.700 地下 2 层3.850 地下 3 层3.350 地上 110 层2.800 _ 精品资料 11 层2.900 屋面4.30
5、0 G-2#公建 配套 地下 1 层4.800 地上 1 层4.200 地上 23 层3.900 G-3#公建 配套 地上 1 层4.200 地上 2 层3.900 6 建筑高 度 0.00 绝对标高 58.800m 基底标高-4.00m 、-11.55m 建筑总高10.100 米、14.00 米、35.100 米 7 建筑防 火 5#、9#住宅楼耐火等级:一级 G-2#、G-3#公建配套耐火等级:二级 8 墙面保 温 岩棉板 100 厚,传热系数小于0.45 9 室外装 修 外墙装修涂料饰面 屋面工程 上人屋面 平屋 DZ-7(倒置式混凝土上人屋 面) 不上 人 屋 面 平屋 DZ-7(倒置
6、式混凝土不上人 屋面) 10 室内装 修 顶棚 水性耐擦洗涂料、 铝扣板吊顶、防水防霉涂料、 石粉顶棚、涂料顶棚、环保乳胶漆顶棚 地面工程 铺防滑地砖楼面、 防滑地砖、细石混凝土楼面、 水泥砂浆楼面、防滑地砖 内墙 水性耐擦洗涂料、面砖墙面、厚型面砖墙面、 耐水腻子墙面、矿棉吸声板涂刷防水防霉涂料、 石粉墙面 踢脚地砖踢脚、水泥踢脚 _ 精品资料 11 防水工 程 地下防水结构采用 P8 防水混凝土。 屋面 一级防水,采用两道3 厚 SBS 改性沥青防水 卷材(聚酯胎)。 卫生间、 水箱间 1.5 厚聚合物水泥基防水涂料。 12 门窗工 程 断桥铝合金门窗。 三、结构设计概况 序号项目内容 1
7、 结构形 式 基础结构形式 现浇钢筋混凝土平板式筏形基础 部分为条形基础和柱下独立基础 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构、框架 结构 2 地 基 持力层以下土质 类别 第四纪沉积的卵石、圆砾中,局部细 砂1层 地基承载力350400KPa 3 地下防 水 结构自防水P8 抗渗混凝土 材料防水4+3SBS 改性沥青卷材防水 4 混凝土 强度等 级 垫层C15 底板及基础梁C30 剪力墙、柱-3F +4F:C35;+2F屋顶层 :C30 梁、板C30 楼梯C30 构造柱、过梁C20 5 抗震等 级 工程设防烈度8 度 框架二级 剪力墙抗震等级二级 _ 精品资料 6 钢筋类 别 钢筋等级H
8、PB300 级、HRB400 级 7 钢筋接 头形式 直螺纹/焊接直径 22 搭接直径 22 8 结构断 面尺寸 基 础 底 板 厚 度 (mm) 550mm 外墙厚度( mm) 地下200、250、300 地上200 内墙厚度( mm) 地下200、250、510 地上200 柱 断 面 尺 寸 (mm) 250*250 、700*700 梁 断 面 尺 寸 (mm) 200*400 、 250*400 、200*500 、250*860 、 200*1150 、 510*510 、200*570 、200*420 、 200*550 、300*600 楼板厚度( mm) 地下120、180
9、 地上120 楼梯、 坡 道结构 形式 楼梯结构形式板式 坡道结构形式板式 9 钢筋保 护层 15mm 、20mm、25mm 、40mm 、50mm 10 二次结 构砌筑 材料加气混凝土砌块、混凝土砖 墙厚100mm 、200mm 设计强度 加气混凝土砌块B06 混凝土砖MU10 砌筑砂浆强度等级DM-MR5 抹面砂浆强度等级DP-MR _ 精品资料 第二章 编制依据 1、主要根据 1.1、根据本工程设计施工图进行编制。 1.2、根据有关会议精神进行编制。 1.3、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。 1.4、根据施工组织设计进行编制。 2、执行规范及标准 2.1、建筑施工质量验收统一标准(
10、GB50300-2013 ) 2.2、建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2011 ) 2.3、砌体结构工程施工质量验收规范(GB50203-2011 ) 2.4、砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2011 ) 2.5、混凝土结构工程施工规范(GB50666-2011 ) 2.6、混凝土质量控制标准(GB50164-2011 ) 2.7、混凝土强度检验评定标准 (GB/T50107-2010 ) 2.8、钢筋焊接及验收规程(JGJ18-2012 ) 2.9、钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2010 ) 2.10、屋面工程施工质量验收规范(GB50207-201
11、2 ) 2.11、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011 ) 2.12、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2010 ) 2.13、建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2011 ) 2.14、建筑涂饰工程施工及验收规范(JGJ/T29-2003 ) 2.15、塑料门窗工程技术规程(JGJ103-2008 ) _ 精品资料 第三章单位、子单位、分部、分项、检验批划分 一、单位工程划分 FS00-YF06-0004地块 1#住宅楼等 17 项 (房山区城关中心区棚户 区改造土地开发项目二期安置地块)5#、9#楼及 G-2#、G-3#配套公建 工程 二、子单位工程
12、划分 S00-YF06-0004地块 1#住宅楼等 17 项(房山区城关中心区棚户 区改造土地开发项目二期安置地块)5#住宅楼 S00-YF06-0004地块 1#住宅楼等 17 项(房山区城关中心区棚户 区改造土地开发项目二期安置地块)9#住宅楼 S00-YF06-0004地块 1#住宅楼等 17 项(房山区城关中心区棚户 区改造土地开发项目二期安置地块)G-2# 配套公建工程 S00-YF06-0004地块 1#住宅楼等 17 项(房山区城关中心区棚户 区改造土地开发项目二期安置地块)G-3# 配套公建工程 三、分部、子分部、分项、检验批工程划分 依据下表进行划分: _ 精品资料 建筑工程
13、分部、分项、检验批划分 序 号 分部 工程 子分部工程分项工程检验批每个检验批应填写的表格 1 地 基 与 基 础 土方 土方开挖 土方回填 每道工序为一检验批 共划分为 2 个检验批 土方开挖工程检验批质量验收纪录表01050101 土方回填工程检验批质量验收纪录表01050201 地下防水 主体结构防水 层 按施工工序来划分检验批 卷材防水层检验批质量验收纪录表01070103 金属板防水层检验批质量验收记录表01070106 细部构造防水 层 按施工工序来划分检验批后浇带检验批质量验收记录表01070203 基础 钢筋混凝土扩 展基础 每道工序为一检验批,每层框架 柱、梁、板剪力墙为一个
14、检验批, 如因混凝土标号不同需分开进行 浇筑的则分开划分检验批 模板安装工程检验批质量验收纪录表01020201 钢筋原材料检验批质量验收记录表01020203 钢筋加工工程检验批质量验收纪录表01020204 钢筋连接工程检验批质量验收纪录表01020205 钢筋安装工程检验批质量验收纪录表010202056 混凝土拌合物检验批质量验收记录表01020208 混凝土施工检验批质量验收纪录表01020209 现浇结构外观及尺寸偏出检验批质量验收记录表01020210 无筋扩展基础每层为一检验批混凝土小型空心砌块砌体检验批质量验收记录表01020102 _ 精品资料 混凝土结构 模板,钢筋, 混
15、 凝土、现浇结构 G2、 G3 配套公建工程每层框架柱 为一个检验批, 梁、板为一个检验 批 5# 、9#住宅楼已后浇带为界划分 检验批: 5# 住宅楼墙体了、顶板 梁各两个检验批;9#住宅楼墙体 了、顶板梁各两个检验批 模板安装工程检验批质量验收纪录表02010101 钢筋原材料检验批质量验收记录表02010201 钢筋加工工程检验批质量验收纪录表02010202 钢筋连接工程检验批质量验收纪录表02010203 钢筋安装工程检验批质量验收纪录表02010204 混凝土拌合物检验批质量验收记录表02010302 混凝土施工检验批质量验收纪录表表02010303 现浇结构外观及尺寸偏差检验批质
16、量验收记录02010501 _ 精品资料 序 号 分部 工程 子分部工程分项工程检验批每个检验批应填写的表格 2 主体 结构 砌体结构 填充墙 砌体 每层为一个检验批,检验批数量按 每栋层数划分。 填充墙砌体工程检验批质量验收纪录表02020501 3 建筑 装饰 装修 建筑地面 基层铺设、 每层为一个检验批 (检验批数量按每栋各层数划分) 基土检验批质量验收记录03010101 隔离层检验批质量验收记录03010109 找平层检验批质量验收记录表03010108 整体面层铺设 每层为一个检验批 (检验批数量按每栋各层数划分) 水泥混凝土面层检验批质量验收记录03010201 水泥砂浆面层检验
17、批质量验收记录03010202 砖面层检验批质量验收记录03010301 抹灰 一般抹灰内墙抹灰:每层为一个检验批 (检验批数量按每栋层数划分) 一般抹灰工程检验批质量验收纪录表03020101 保温层薄抹灰检验批质量验收记录03020201 门窗 木门窗安装 特种门安装, 门窗玻璃安装 塑料门窗安装 室内门窗每层为一个检验批,按所用 材料不同各划分为一个检验批: 特种门窗安装工程检验批质量验收纪录表0303040401 塑料门窗安装工程检验批质量验收纪录表03040301 门窗玻璃安装工程检验批质量验收纪录表03040501 木门窗安装工程检验批质量验收纪录表03040102 饰面(砖)饰面
18、砖粘贴按室内楼层划分一个检验批,内墙饰面砖粘贴检验批质量验收记录表03080201 吊顶板块面层吊顶按室内楼层划分一个检验批板块面层暗龙骨吊顶检验批质量验收记录03050201 涂饰 水性涂料涂饰室内墙面涂料:按楼层划分检验批, 外墙面按照面积划分检验批 水性涂料涂饰工程检验批质量验收纪录表03100101 细部 护栏和扶手制 作与安装 按每部楼梯间划分一个检验批 护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收纪录表03120401 _ 精品资料 4 屋面 基层与保护 找坡层和找平层、 保护层 按屋面面积500 1000 划分 一个检验批 找平层检验批质量验收纪录表04010201 找坡层检验批质量验
19、收记录表04010101 保护层检验批质量验收记录表04010501 板状材料保温层 按屋面面积500 1000 划分 一个检验批 板状材料保温层检验批质量验收记录表04020101 卷材防水层、 接缝 密封防水 按屋面面积500 1000 划分 一个检验批 卷材防水层检验批质量验收记录表04030101 接缝密封防水检验批质量验收记录表04030401 保温与隔热 防水与密封 细部构造 檐口、 女儿墙、 和 山墙、檐沟和天 沟、水落口、 变形 缝、屋面出入口 按屋面面积500 1000 划分 一个检验批 檐口检验批质量验收记录表04050101 檐沟和天沟验批质量验收记录表04050201
20、女儿墙和山墙验批质量验收记录表04050301 水落口验批质量验收记录表04050401 变形缝验批质量验收记录表04050501 屋面出入口验批质量验收记录表04050301 5 建 筑 给 水 排 水 及 供 暖 室内给水系 统 给水管道及配件 安装 按系统、区域、施工段或楼层 划分 给水管道及配件安装检验批质量验收记录05010101 给水设备安装检验批质量验收记录05010201 室内消火栓系统 安装 按系统、区域、施工段或楼层 划分 室内消火栓系统安装检验批质量验收记录05010301 消防喷淋系统安 装 按系统、区域、施工段或楼层 划分 消防喷淋系统安装检验批质量验收记录05010
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- 部分 工程 检验 划分 方案
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