公司委托书.doc
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1、公司委托书第一章总则第一条 订立合同双方:甲方:(以下称出租方):_地址:_法定代表人:_乙方:(以下称承租方):_住址:_第二条 为增强企业活力,提高经济效益,甲方根据相关法律规定决定对山东味享食品有限公司进行租赁经营,甲方和乙方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。第三条 乙方租赁经营山东味享食品有限公司,该企业性质的不变,仍然有限责任公司。第四条 乙方租赁经营后,必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规,必须依法经营。第五条 乙方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划,必须在甲方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事
2、经营活动。第六条 乙方租赁经营后,应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。第二章 租赁期限、财产和租金第七条 租赁经营期限为_年,即_年_月_日起,至_年_月_日止。前期试营业期不作为租赁期。第八条 山东味享食品有限公司经核资确定现有资产为 餐车39台。第九条 本合同租金定为每年_元,乙方必须于每年的 月 日前交纳。第十条 山东味享食品有限公司租赁经营前(即年月 日前)的债权债务及遗留亏损等由原味享公司负责,与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给出租人。第三章 承租人的权利和义务第十二条
3、 承租人的权利1、承租人对租赁的财产有完全的使用权。2、承租人对味享公司的经营有完全的自主权。3、承租人对味享公司经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。4、自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。5、本公司纳税后剩余的利润,由承租人自主支配权。6、承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证等有效资格证。7、乙方有权使用甲方的公章、合同章等财务凭证。8.有权根据实际需要购置新设备和资产。 第十三条 承租人的义务1、承租人必须按合同约定缴纳租金。2、乙方不经甲方的同意不得将公司转租、转包他人经营。合同终止时,承租人应当保证租
4、赁的39台餐车不受损失。3、承租人要自觉保证依法经营。第四章 出租人的权利和义务第十四条 出租人的权利1、有权按合同约定向承租人收取租金。2、有权监督39台餐车不受损害。第十五条 出租人的义务1、根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。2、不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承租人的经营管理活动。3、应当按照合同规定保障承租人的合法权益。4、负责处理承租前公司的债务问题,承诺不因承租前债务问题影响承租人的经营活动。第五章 合同的变更、解除和终止第十六条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。第十七条
5、 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生重大变化时,且足以影响双方合同的继续履行,受影响的一方可以提出变更或解除合同。第十八条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承担违约责任。第十九条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经过双方协商,可以变更或解除合同。第二十条 租赁期满,合同自行终止。租赁期满前30日,承租人应当将本公司的39台餐车交出租人审核,经租赁双方代表签字后,承租人可以退出租赁。第二十一条 租赁期满后,本公司仍继续租赁经营时,承租人在同等条件下,有优先承
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