兴业银行股份有限公司食堂施工方案1.pdf
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1、目 录 a. 工程概况 b. 工期及质量目标 c. 施工准备情况 d. 施工组织管理网络 e. 施工总体部署 f. 主要分部、分项施工工艺和方法 g. 针对本工程专相施工组织设计 h. 季节性施工措施 i. 质量保证措施 j. 工期保证措施 k. 安全生产和文明施工措施 l. 降低成本、提高经济效益措施 m.主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览 表 n. 施工进度计划 o. 施工总平面布置图 2 第一章工程概况 一、工程概况 A.兴业银 行股份有限公司 扬州分行食堂装 饰,建筑面积约500 平方米。 本次工程 为装饰改造工程,其内容涉及室内装修改造 B.承包形式:包工包料。 C.质
2、量要求:合格。 D.现场条件:施工用水、用电已通。 二、 编制说明、 本施工 组织设计 的编制是根据 设计图纸 和甲方要求 为依据编制。 我公司将在本施工 组织设计 的基 础上,按照装修施工 图纸、有关资料 及有关 规定,以及国家、地方有关建筑装 饰工程的施工技 术规范与标 准,进一步完善施工方案,深化关键的节点设计图纸 和施工工 艺,形 成一份具有技 术先进性、安排科学性、经济合理性、操作简明性的施 工组织设计 ,并接受建设单位和监理单位的指 导和审查 。 三、施工和验收的主要 规范 建筑工程项目管理 规范( GB/T50326-2001) 建筑安装工程施工 质量验收统一标准( GB5030
3、0-2001) 木 结构工程施工 质量验收规范( GB50206-2001) 建筑地面工程施工 质量验收规范( GB50209-2002) 3 建筑装饰装修工程施工 质量验收规范( GB50210-2001) 建筑 给水排水及采暖工程 质量验收规范( GB50242-2002) 通 风与空调工程施工 质量验收规范( GB50243-2002) 建筑 电气工程施工 质量验收规范( GB50303-2002) 建筑与建筑群综合布线系统工程 验收规范( GB/T50312-2000) 民用建筑工程室内 环境污染控制 规范( GB50327-2001) 住宅装饰装修工程施工 规范( GB50327-2
4、001) 建筑施工安全检查标 准( JGJ59-99) 建 设工程文件 归档整理 规范( GB/T50328-2001) 建筑防腐工程施工及 验收规范( GB50212-2002) 国家、地方、行业现行的建 设工程强制性条文、其他 规范和标准; 国家、地方、行业现行的有关的有关材料、 设备 的规范和标准。 4 第二章工期及 质量目标 一、工期目 标 本工程的目 标工期设定为 25 工日内完成,为实现这 一目 标工期, 实行项目经理责任制,实施项目法施工。根据 为主的使用要求及各工 序施工周期,科学合理和 组织 施工,形各分部分 项工程在 时间,空间 上充分利用,打好交叉 战作业,从而缩短工程的
5、施工工期。 二、质量目 标 本工程的目 标质 量为合格质量,质量保修期 为一年。 本公司将 严格按照国家建筑装 饰施工规范进行施工,确保工程 质 量达到各 项验 收评定标准。 5 第三章施工准 备情况 一施工前准 备 主要是 请设计 部门进行设计 交底,项目部消化 设计图纸 ,并向各 班组进 行技术交底,使施工人 员了解如下内容: (一)设计图纸 中的标准、要求及操作方法。 1)材料的选用,装饰工程各分部分 项工程的 质量要求,平、立面、 断截面尺寸,并 结合施工 实际 操作中的合理性。 2)各 专业图纸 (建筑、水 电) 间有无矛盾,图纸 及说明是否 齐全, 图纸中的尺寸、标高、轴线、 门窗
6、位置、隔断位置等有无 错误和矛盾。 3) 对上述所出 现的问题, 应及时向建 设方、设计单 位、监理公司 及时反映,重大的 变更经与设计单 位、建设单位、监理公司洽商,取得 一致意 见后,办理设计变 更洽商 记录。 二调整施工 组织设计 根据现场实际 情况和确 认的开工通知,编制施工 组织设计 , 处理 好质量和效果,功能与空 间,适用与美观的问题,以最小的消耗,最优 化的方案,按期、高质量地完成装 饰产 品。 三施工工序方案 为了更好地 协调组织 施工,并充分考 虑到各种施工之 间的搭接和 交叉制 订方案。 6 认真进行施工 设计图纸 会审工作,作好技 术交底,对关键性施工 环节及预见性的质
7、量通病制 订切合实际 的管理措施,确保工程 质量。 施工工序排列 顺序: 隐蔽工程制安 地坪放 样墙面基 层制安 天花吊 顶基架制安 墙面面层装饰木制品制安 地面砖制品铺贴设备及配件安装 零星工程 垃圾清理 收尾清 洁工程验收。 四施工工艺方案 根据装 饰施工图纸, 对重要部位的施工 进行详细的技术交底,例 如对墙 面墙纸 的排版施工 顺序,关键施工 环节及可预见 性的质量通病 预防措施,对木作工程的造型以及施工节点做出相 应的技术措施等。 7 第四章施工组织机构及管理网 络 根据该工程施工招 标文件精神,我公司决定委派 资深项目经理为 本工程 项目经理,并配备项目副经理、质检员 、安全员、材
8、料员、 预算 员和资料员组 成一个管理班子, 项目经理部在 项目经理领导下,作为 该项目管理的 组织机构、全面负责该 工程从开工到竣工验收全过程, 我公司派 驻在该工程 项目上的管理机构, 对工程 负有管理与服 务责 任, 对本工程的 质量、安全、工期负责。 组织 网络图 如下: 一、现场组织 机构设置及管理体系 公司质检部 公司总经理 项目经理 技术负责人 设 计 院 师 工 程 师 质 量 负 责 安 全 负 责 材 料 负 责 预 算 员 计 划 管 理 8 二、施工项目管理 组织机构 工程项目经理 项目技术负责人 技 术 员 资 料 员 质 量 员 安 全 员 施 工 员 材 料 员
9、资 料 兼 文 秘 预 决 算 员 技 术 员 技 术 员 技 术 员 技 术 员 技 术 员 技 术 员 9 第五章施工总体部署 、 施工部署 目前国内装 饰业 市场竞争日 趋激烈,为更好地迎接 竞争,迎接挑 战,并在竞争与挑 战中取胜,我们制定了一套管理 严格,施工精心、指 挥有力的施工 组织方案,进一步树立“ 信誉第一 ” 的企业形象,并根据 该施工 组织设计 方案来 组织项 目成员,抽调技术一流的施工班 组,使 用先进的管理方式,配 备充足的机具 设备 ,科学安排各阶段劳动 力。 保质保量完成工程全部内容。 根据该工程施工招 标文件精神,我公司决定委派资深项目经理 为本工程 项目经理,
10、并配备项 目副经理、项目总工程师、 质检员 、安全 员、材料员、 预算员和资料员组 成一个管理班子, 项目经理部在 项目 经理领导下,作为该项 目管理的 组织机构、全面负责该 工程从开工到 竣工验收全过程,我公司派 驻在该工程项目上的管理机构, 对工程负 有管理与服 务责任,对本工程的 质量、安全、工期负责 。 二、组织措施 1、 职能机构的 职责 (一)组建强有力的 领导班子 根据该工程的特点,抽 调责任心强,技术好的骨干 组成该项 目的 领导班子,及时解决施工 过程中的各 项问题 ,保证工程质量,安全文 明施工和工程合同工期顺利完成。 10 (二)确定工程管理方向 根据招 标文件及公司的要
11、求,确定本工程装饰施工在 50 工日内 完成。确保装 饰工程质量达到合格 标准。 (三) 我公司 总部有一套管理 严密、完整的指 挥管理系 统,建立一套行 之有效的管理 组织,其职能机构是 项目经理部。由项目经理、 项目总 工、技术总管辖下的八大 员和八大班 组组 成组织 机构。八大员是施工 项目经理全面 负责 项目总工程师施工员安全员消防员 施 工 技 术 方 案 总 体 规 划 设 计 安 全 设 施 设 计 安 全 生 产 措 施 检 查 安 全 设 施 检 查 消 防 设 施 检 查 装 饰 工 程 安 全 设 施 装 饰 面 层 施 工 阶 段 装 饰 层 施 工 阶 段 作 业 班
12、 组 实施 检查 整改 监督 奖励 惩罚 反馈 记录 11 员、技术员、 质检员 、安全员、采购员、保安员、 仓管员、 资料员。各员 工分工 负责管理到位。项目经理部对项目行使 计划、组织协调 、 监控、 指挥等职能。全权处理项目中的技 术管理,协调一切事 务。确保工程 计划的 实施,确保工程 质量、施工安全和 资金合理使用,按公司的机 制及 ISO9001 标准体系 进行运作,圆满完成 业主对本工程的 质量要求, 争创优质样 板工程。 三、现场总 平面布置 为了确保本工程的施工质量及施工工期按合同要求圆满完成,我 们成立了 现场 施工项目经理部,确保项目经理部 现场办 公, 实现现场 指挥,
13、及时处理各种 问题, 动态 控制施工 质量及工期。为此,需要设置 办公室,仓库及现场制作工棚。考 虑到该工程的特点, 选择合适可用 的地方,设立项目经理部。中标后进场 前与业主共同 协商解决,并力 争在施工 队伍进场施工前将 临时设 施办好提高工作效率。 四、施工进度安排 根据招 标文件的要求,本工程的工期拟定为: 25 个工日。 五、劳动力及施工机具安排 见十三、十四章附件 六、材料采购及进场计 划 为了本工程能在有效的工期内顺利完工,我公司根据本工程的特 殊情况,材料按各分 项工程的 进展提前三天 备料、进场。 12 第六章主要分部、分项施工工 艺和方法 第一 节施工总则 我公司在 对分部
14、分 项工程施工 质量将严格执行如下 建筑装饰装修工程 质量验收规范( GB50210-2001) 建筑工程项目管理 规范( GB/T50326-2001) 建筑安装工程施工 质量验收统一标准( GB50300-2001) 各分部分 项工程质量标准及检验 方法严格按照各 项行业标准及规定。 第二节主要施工方法与施工工艺 1、 纸面石膏板吊 顶施工方案 吊顶工艺流程: 标高(位置) 弹线 (及房 间十字 线) 划龙骨分档 纹预埋件安装 (吊杆) 主龙骨安装 次龙骨安装 整体校正 安装罩面板 螺钉 刷防锈漆压条安装 (一)施工准 备 ( 1)材料 轻钢龙 骨:材 质及规格尺寸必 须符合 设计要求,不
15、得有扭曲 变形。 纸面石膏板、矿棉板: 规格尺寸符合 设计要求,不得有扭曲 变形。 吊杆:直径 6 镀锌 吊杆。 ( 2)作 业条件 13 吊顶内各种管 线及通风管道安装 调试完。 地面湿作 业完成。 搭设好安装吊 顶的脚手架。 楼面 标出+1000mm 标高线。 (二)施工工 艺 吊顶标高线应根据房内 +1000mm 水平准 线, 弹到四周 墙面或柱 面上,在平顶上划出吊杆位置。 钻眼安装 镀锌吊杆,安装主 龙骨,划出 次龙骨位置,将次 龙骨用卡 连接在主 龙骨上;安装横撑,水平调正固定, 中间质 量验收检查。 根据吊 顶大样图 , 轻钢龙 骨平顶骨架施工,先高后低,主 龙骨间 距和吊杆 间
16、距一般在 1000mm-1100mm,特殊情况不得大于1200mm, 次龙骨间距为 300mm。离墙面第一根主 龙骨距离不超 过 200mm,排 列最后距离超 过 200mm 应增加一根。 主龙骨和次 龙骨要求达到平直, 为了消除平 顶由于自重下沉的 产 生和目 视的视差,吊顶龙骨必 须起拱,由中间部分起拱,高度 应不大 于房间跨度的 1/500-1/900, 约 5-20mm 不一。 吊杆与 结构连接处应牢固,凡在灯具、风口等 处用附加 龙骨加固, 龙骨吊杆不得与水管、灯具、通 风等设备吊杆共用。 天棚吊 顶封板时,板与龙骨用镀锌自攻螺 丝固定,石膏板的 长边 沿纵向次龙骨铺设,即先将板材就
17、位,用 电钻将板与 龙骨钻通。再上 自攻螺 丝拧紧 ,自攻螺丝中距不得大于200mm,螺 钉应 与板面垂直且 略埋入板面,并不使 纸面破损, 钉眼应作除锈处理并用石膏 腻子抹平, 14 以牢固 为原则,如平顶需开孔,先在开孔部位划出开孔的位置,将龙 骨加固好,再用 钢锯切断龙骨和石膏板,保持 稳固牢靠。 (三)质量通病防治 吊顶安装后,明显不平,甚至产生波浪:标高线应准确弹到楼上, 并控制其 误差不大于 3mm ,吊杆应固定牢固,避免引起局部下沉。 (四)成品保 护 吊顶内的水管、气管在未封罩面板前应试水试压完毕,以防漏水 污损吊顶。 管道阀门 部位,注意预留检查孔,以防上下人 损伤吊顶。 安
18、装灯具和通 风罩等,不得损坏和污染吊顶。 (五)安全措施 脚手架搭 设后,应进行检查,符合要求后方可上人操作。 高空操作 时应注意物体 坠落伤人。 现场操作用梯子 应注意防滑。 现场设备 及照明用 电, 应严格按规程操作。 2、大理石、花 岗岩地面施工方案 大理石、花岗岩地面工 艺流程: 准备工作 弹线 试拼刷水泥 浆结合层铺砂浆铺大理石 块 (或花 岗岩块) 灌、擦缝打蜡。 (一)施工准 备 ( 1)材料: 水泥: 325 号普通硅酸 盐水泥,应有出厂合格 证、 检验单 ,若超过 15 三个月 应根据 实验结 果使用。 白水泥:325 号白水泥。 砂子:粗砂或中砂,用前过筛。 磨光花 岗岩:
19、按照 设计和图纸要求的 规格、颜色等 备料。但表面 不得有 隐伤、 风化等缺陷。 ( 2)作 业条件 办理好交接 验收。少数工种(水电、通风、 设备安装等)的活应在 前面,并做好加工花 岗岩所需的水、电源等。 弹好水平 线。 有门窗套的必 须把门槛、窗框立好(位置准确、垂直、牢固,并考 虑安装花 岗岩时有余量),同 时要用 1: 3 水泥砂 浆将缝隙堵塞 严实。 铝 合金门窗框边缝所用炭 缝材料应符合设计要求,且堵塞密 实,并事先 粘贴好保护膜。 花岗岩进场后堆放于室内,下 垫方木,核对数量、规格、并预铺 、 配花、编号等,以备正式 铺贴时 按号取用。 大面积施工前 应先放出施工大 样,做好样
20、板,经质检 部门鉴 定合 格后,还要经过设计 、甲方单位共同 认定,方可组织班组按样板要求 施工。 ( 2)施工工艺 先将石板背面刷干 净, 铺贴时 保持湿 润。 根据水平 线,中心线(十字 线)按 预排编号铺好每一开 间积极部位 左右两 侧标准行后,再进行拉 线铺贴 。 16 铺干硬性水泥砂 浆(一般配合比为 1: 2.5 以湿 润松散,手握长团 不泌水 为准,找平层虚铺厚度以 25-30mm 为宜,放上石板时高出预定 完成面 约 3-4mm 为宜),用 铁抹子(灰匙)拍平抹平,然后 进行石板 预 铺,并应对准以 纵横缝,用木锤着力敲 击板中部,振实砂浆至铺设 高 度后,将石板掀起,检查 砂
21、浆表面与石板底吻合后(如有空虚 处, 应用 砂浆填补),在砂 浆表面先用 喷壶适量洒水,均匀撒一 层水泥粉,把石 板块对 准铺贴 , 铺贴时 四角要同 时着落,再用木 锤着力敲 击至平整。 ( 3) 质量通病防治 接缝不平,高低差过大:主要是基层处理不好,对花岗岩没有 严 格挑选,安装前试拼不 认真,施工操作不当。 空鼓:主要是砂浆不饱满,不密实所致,板材振 动过 大,缺乏养 护,脱水过早。 ( 4)成品保护 磨光花 岗岩,安装完后,及时清理干 净,并用塑料薄膜保 护预防 污染。 严禁上人 过早,引起空鼓。 开裂:主要是挑选不认真、隐伤、暗缝。 污染、碰损:主要由于块材在搬运和操作 过程中被砂
22、 浆等物污 染,未及时清洗,或安装后成品保 护不好,防止酸碱 类化学物品,有色 液体接触花 岗岩表面造成 污染。 3、地 砖施工方案 (一)施工准 备 17 ( 1)材料 水泥: 32.5 级普通硅酸 盐水泥 矿渣硅酸 盐水泥。 砂:粗砂或中砂。 砖:抗 压、抗折强度及规格尺寸符合 设计要求,颜色一致,表面平 整,无凹凸和 翘面。 ( 2)作 业条件 弹好墙身+50cm 水平线。 地砖应在使用前一天用水浸泡。 地砖应按颜色和花 纹分类,有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块 应予剔除,标号,品种不同的板 块不得混 杂使用。 地砖等材 质均应有国家 专业质检 部门的质检报 告和出厂合格 证: 且地砖表
23、面要求光滑, 图案花 纹正确,颜色一致,板块的长、 宽、厚允 许偏差不得超 过1mm 。平整度用直尺 检查 空隙不得超 过0.5mm 。 对复杂的地面 应绘制施工大 样并做出 样板间。 (二)施工工 艺 清理基 层、找规矩:将基层清理干 净,表面灰浆皮要铲掉、扫净。 将混凝土楼面上的砂浆污物等清理干 净。如基层有油污, 应用 10%的 火碱水刷洗 净后,用清水冲 扫其上的碱液,并 认真将板面的凹坑内的 污物剔 扫干净。 扫素水泥 浆一道:在清理好的基 层上,浇水洇透,并撒素水泥面, 然后用 扫帚扫匀,扫浆 面积的大小 应根据打底 铺灰速度的快慢决定, 应随扫随铺。 18 冲筋房 间四周从 +5
24、0cm 水平线下反至底灰上皮 标高(从地面平减 去面砖厚度及粘 结砂浆厚度)。抹灰 饼,房间中隔 1m 左右冲筋一道, 有地深漏的房 间应由四周向地漏方向做放射形冲筋,并找好坡度,冲 筋应使用于硬性砂 浆,厚度不宜小于 2cm。 装档:用1: 4 水泥砂 浆根据冲筋的 标高,用小平锹或木抹子 浆砂 浆摊平,拍实、小杠刮平,使其所铺设的砂浆与冲筋找平,再用大杠横 竖检查 其平整度,并检查标 高及泛水的正确,用木抹子挫平, 24 小时 后浇水养护。 对铺设 的房间检查净 空尺寸,找好方,在找平 层上弹出方正的垂 直控制 线(找平层一般分 为“ 软底” 和“ 硬底” ,在当日抹好的找平 层上 铺砖,
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