维修基金申请.pdf
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1、. . 附件二: 维修资金的使用附件 附件 1: 维修和更新、改造方案 2: 业主大会或者相关业主书面确认证明 3: 枣庄市住宅专项维修资金使用申请表 4: 维修和更新、改造方案公示证明 5: 维修、更新改造工程竣工验收表 6: 维修和更新、改造工程决算费用分摊清册 7: 维修和更新、改造工程决算费用分摊清册公示 证明 8: 工程招投标证明 9: 专项维修资金使用备案证明 . . 附件 1: 维修和更新、改造方案 一、项目概况 项 目 由开 发 建 设 , 坐 落 于, 结构为, 共有幢,户, 平方米,年月竣工,已超过房屋保修 期。 二、申请使用专项维修资金的原因 据业主反映和现场查勘,项目(
2、楼栋号)存在 的情况, 严重影响业主 正常生活,需要申请使用专项维修资金进行修缮。 三、维修和更新、改造内容及施工工艺 。 四、维修和更新、改造费用 经查询,本次申请使用专项维修资金的(楼 栋号)共有专项维修资金余额元。 工程预算费用为元,涉及户、平 方米,每平方米分摊费用为元/平方米, 按照受益业主 所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。该方案经专有 . . 部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之 二以上的业主书面同意后,维修和更新、改造工程费用从相 关业主个人账户中核减。 五、维修和更新、改造组织方式 本次维修和更新、改造工程以招标方式确定施工 企业。拟聘请有工程监理企业资质
3、证书的为监 理单位, 对工程进行全程监理。经业主大会决定(委 托、不委托)专业中介机构对工程造价进行审核。 工程竣工后,由物业服务企业组织业主、业主委员会、 施工企业、监理单位对工程进行验收,并共同签署维修和 更新、改造工程验收表。 拟于年月日起,以方 式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。 六、决算费用约定 决算费用未超过工程预算金额的% 时,业主视 为同意,最终按照决算费用进行分摊,并从相关业主个人账 户中核减。 业主委员会主任(签字)单位负责人(签字) 业主委员会副主任(签字) 年月日年月日 (业主委员会盖章)(物业服务企业盖章) . . 附件 2: 业主大会或者相关业主书面确认证明
4、 为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转, 根据实际情况,项目拟于年月 对已超过保修期的(共用部位、 共用设施设备) 进行维修和更新、 改造,涉及户 业主,建筑面积平方米,工程预算元。 维修和更新、改造方案已于年月日,经业主 书面确认,户业主同意使用专项维修资金,占应确认 业主户数的,其拥有房屋建筑面积平方 米,占应确认建筑面积的。根据物权法和物业 管理条例规定,已有超过专有部分占相关建筑物面积三分 之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意使用 专项维修资金。 维修和更新、改造方案书面确认明细表等申请资料 真实,如有虚假,愿承担相应责任。 特此证明 附:维修和更新、改造方案书面确
5、认明细表原件 业主委员会主任(签字)单位负责人(签字) 业主委员会副主任(签字) 年月日年月日 (业主委员会盖章)(物业服务企业盖章) . . 维修和更新、改造方案书面确认明细表 业主在进行书面确认前,应当认真阅读维修和更新、改 造方案内容并注意以下事项:1、书面确认必须由业主本人 签字; 2、维修和更新、改造费用按建筑面积分摊,从下列 相关业主个人账户中核减。 维修和更新、改造内容 维修资金余额元涉及户数户建筑面积平方米 工程预算元 业主分摊 费用金额 元/平方米 业主姓名 房 号 建筑面积 (平方米) 费用分摊金 额(元) 应补交金额 (元) 同意业主 签字确认 联系电话 合计 . . 附
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