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1、工作内容 起始时 间 完成时 间 责任方配合方 市场部分 282930123456789101112131415161718192021222324 2526272829303112345678910111213141516 17181920212223242526272829301 区域竞品户型分析13.4.2813.5.2营销营销 本案户型配比建议13.4.2813.5.2营销营销 产品设计调整 产品设计方案确定13.5.213.5.11 设计院/ 营 销 营销 景观设计方案确定13.5.713.5.21 景观公司/ 营销 营销 交房标准确定13.5.2113.5.25营销营销 物业服务建
2、议(物业服务内容、标准 、物业费) 13.6.313.6.10物业营销 开盘前证件手续及政府部门报批办理 销售许可证办理( 截止日期9月 10 日 前,本表不做体现) 13.8.1013.9.10营销营销 面积测算13.6.313.6.20工程营销 网上签约准备、报批、备案 ( 截止日期7月 10 日前,本表不做体现) 13.6.1313.7.10营销前期 合同准备,包括合同条款和补充协议 ( 截止日期7月 10 日前,本表不做体现) 13.6.1313.7.10营销前期 销售方案 销售预案提交、确定13.7.113.7.19代理公司营销 促销策略提交、确定13.7.1013.7.19代理公司
3、营销 销控策略提交、确定13.7.2213.7.26代理公司营销 组建销售队伍 组建销售体系13.5.1013.5.31 营销 / 代理 公司 营销 人员架构制定13.5.1513.5.20 营销 / 代理 公司 营销 案场销售管理制度制订13.5.2713.5.31 营销 / 代理 公司 营销 销售人员组织13.5.1513.5.24 营销 / 代理 公司 营销 销售人员培训及实习13.6.313.6.19 营销 / 代理 公司 营销 / 代理 公司 销售人员服装设计制作13.6.313.6.19 营销 / 代理 公司 行政 销售文件表格设计13.6.313.6.5 营销 / 代理 公司 营
4、销 销售人员培训13.6.313.6.14 营销 / 代理 公司 营销 销售百问百答13.6.313.6.5营销 营销 / 代理 公司 销售说辞13.6.313.6.20 营销 / 代理 公司 营销 销售人员市场调查13.6.1313.6.20 营销 / 代理 公司 营销 销售流程实战培训13.6.1313.6.30 营销 / 代理 公司 营销 销售相关工作 销售热线申办13.5.613.5.14营销行政 价格体系初稿13.6.2513.7.1营销营销 价格体系定稿13.7.2013.8.1营销营销 6月 2013 年工作倒 4月5月 销售道具准备(沙盘设计、制作)13.5.2013.6.20
5、营销 研发 / 代理 公司 广告设计 广告公司整合推广策划案13.5.213.5.10广告公司营销 项目广告策划案的制定13.5.1313.5.20广告公司营销 推广方案及预算13.5.2013.5.24广告公司营销 项目主推广语的提交与确定13.5.2013.5.24广告公司营销 开盘活动方案广告画面初稿、修改、 定稿 13.6.1313.6.21广告公司营销 销售VI 系统13.5.1313.5.20广告公司营销 效果图及鸟瞰图设计定稿13.5.1313.5.20研发营销 LOGO、 SLOGAN、广告表现初稿、修 改、定稿 13.5.1313.5.20广告公司营销 信封、信笺、手提袋、纪
6、念品等设计、 制作 13.5.2013.5.27广告公司营销 业务员胸牌、名片、工装设计、制作13.5.2813.5.31广告公司营销 楼书或宣传手册(户型图、折页、海 报、宣传片等)内容准备 13.5.2013.6.14广告公司营销 现场包装 工地围挡、精神堡垒、大门包装设计方 案确定 13.5.1013.5.20营销 / 采购 广告公司 安装到位13.5.2113.5.31营销 / 采购 广告公司 样板间装修方案确定13.6.113.6.14研发 营销 / 代理 公司 样板间装修( 含软装配饰)13.6.113.6.9研发 营销 / 代理 公司 售楼处卖场包装方案确定13.6.313.6.
7、14 营销 / 代理 公司 营销 / 代理 公司 售楼处引导标志、客户停车区13.6.1313.6.21 代理公司/ 广告 营销 售楼处开放13.6.1713.8.10 营销 / 代理 公司 营销 / 代理 公司 样板间开放13.6.1713.9.13 营销 / 代理 公司 营销 / 代理 公司 媒体投放 选择配合推广计划设计各类媒体广告 表现及软文(户外、网络、杂志、短信 等) 13.5.2013.6.10广告公司营销 户外大牌选址13.5.213.5.17 营销 / 代理 公司 营销 户外大牌画面设计、投放13.5.1313.5.24广告公司 营销 / 代理 公司 LED投放13.6.91
8、3.9.30 营销 / 代理 公司 广告公司 LED画面制作、投放13.5.2013.6.9广告公司 营销 / 代理 公司 交通导视牌投放(交通蓝牌)13.6.913.6.30营销 营销 / 代理 公司 电台、DM派发、短信发放、报纸投放13.7.113.9.30营销 营销 / 代理 公司 市内分案场设置 超市外展点位选址、洽谈13.5.213.5.10营销营销 超市外展点位确定- 签约 - 合同审批13.5.1313.5.20营销营销 物料筹备:谈判桌椅,展位包装(小型 沙盘设计、制作,展板设计、制作,品 牌展板设计、制作,区域展板设计、制 作,户型图设计、制作,手提袋设计、 制作) 13.
9、5.613.5.24广告公司营销 超市外展进行13.5.2513.9.25 营销 / 代理 公司 营销 市内临时营销中心点位选址、洽谈13.5.213.5.13 营销 / 代理 公司 营销 市内临时营销中心位确定- 签约 - 合同审批13.5.613.5.17 营销 / 代理 公司 营销 市内临时营销中心装修13.5.1613.5.31 营销 / 装修 公司 营销 物料筹备:谈判桌椅,包装(小型沙盘 设计、制作,展板设计、制作,品牌展 板设计、制作,区域展板设计、制作, 户型图设计、制作,手提袋设计、制 作,户型图模型设计、制作) 13.5.1013.5.30广告公司营销 市内接待中心开放13.6.1 持续进 行 营销营销 其他 按揭银行与律师的确定13.6.113.6.30营销营销 按揭银行确定13.6.113.6.30营销营销 律师确定13.6.113.6.30营销营销 进场与开盘营销 各部门配 合 234567891011121314151617 18192021222324252627 2829303112345678910111213141516 17181920212223242526272829 7月8月 作倒排计划表
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