东方花园工程施工施工组织设计.pdf
《东方花园工程施工施工组织设计.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《东方花园工程施工施工组织设计.pdf(81页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 1 第一章编制依据 本工程施工组织设计依据国家现行规范标准,我公司企业标准和成功 的管理经验,及建设单位提供的由太原市建筑设计研究院设计的东方宜景 一期住宅小区工程的设计图纸编制而成。 1.1 引用的标准及相关图集 (1)建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001 (2)建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB 50202-2002 (3)砌体工程施工质量验收规范 GB 50203-2002 (4)混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 (5)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分 (6)屋面工程质量验收规范 GB50207-200
2、2 (7)地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 (8)建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 (9)建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 (10)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 (11)通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 (12)建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 (13)钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 J253-2003 (14)钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-1996 (15)人民防空工程防护设备产品质量检验与施工验收标准 (16)建筑施工脚手架安全技
3、术规范 JGJ130-2001 (17)建筑施工安全、机械、临时用电相关检查标准JGJ59-99 (18)建筑施工脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 1.2 编制原则 1.2.1 执行基本建设程序。 1.2.2 采用流水施工方法和网络计划技术组织施工,坚持在实事求是的基 础上力求全面完整,科学合理,针对可行、经济适用。 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 2 1.2.3 坚持自始自终对施工现场全过程严密监控,科学动态管理,保证生 产的连续性和均衡性,真实反映投标单位管理能力。 1.2.4 优化方案,强化管理,降低造价,缩短工期,用新技术、重点技术 及先进的管理经验确保工程进度和质量。
4、1.3 编制范围 本工程施工图纸范围内的土建安装工程。 第二章工程概况 2 工程概况: 2.1 建筑概况 本工程为山西圣奥房地产开发有限公司开发的东方宜景一期工程 J-12# 住宅楼,位于太原市南内环东街以北,太行路以东,东山过境高速 以西。 J-12# 楼住宅楼东西长 58.15m,南北宽 14.7m,地下二层,共四个单 元,其中两个单元11 层,两个单元 12 层。地下一层层高为2.6m,地下 二层层高为 3.4m,一至十二层层高为2.9m,0.00 绝对标高为 877.75m, 室内外高差为 -0.45m,建筑总高度为 35.25m,总建筑面积 9811.1 。 J-12# 住宅楼整体呈
5、矩形布置,均为剪力墙结构高层住宅。二类高层 住宅楼。设计使用年限50 年。屋面防水等级二级,地下工程防水等级二 级。场地地下水稳定水位为地表下40.5m41.0m。 2.2 结构概况: 本工程为丙类抗震建筑,结构安全等级2 级,抗震设防烈度8 度, 地基基础设计等级乙级,基础抗渗等级P6。建筑耐火等级地上为二级、 地下为一级。 工程主楼均为剪力墙结构形式,采用灰土挤密桩处理地基,地下室 部分为梁板式筏片基础。桩径400mm ,筏板底标高 -7.05m。 地下二层均为剪力墙结构, 500 厚钢筋混凝土梁板式筏片基础。地基 为 500厚 3:7 灰土垫层。地下室顶板采用钢筋混凝土楼板,厚度200。
6、 混凝土强度等级:基础垫层C15 。基础梁、板: C30 、P6;剪力墙、 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 3 柱:基础 -0.11 C30 ,-0.11 顶 C25;地下室外墙、地下一层楼板抗渗 等级为 P6;梁、楼板: 1 层及-0.110 以下及裙房为 C30 ,其他为 C25 。构 造柱、圈梁、过梁为C20 。楼梯全部为 C25 。挑檐、雨篷、阳台等外露构 件为 C30 。 钢筋采用 HPB235 级、HRB335 级、HRB400 级、CRB550 级,焊条选用 E4303、E5003。 隔墙、填充墙:0.000 以下砌体采用 MU10 蒸压粉煤灰烧结实心砖, M7.5 水泥砂浆
7、砌筑, 0.000 以上填充墙采用A5.0 加气混凝土、 MU5.0 粉煤灰烧结空心砖、 M5混合砂浆砌筑。0.000 以上卫生间砌体采用MU10 蒸压粉煤灰烧结实心砖、M7.5 水泥砂浆砌筑。 2.3 装饰工程概况 : 门窗:外窗均为塑钢单框双玻窗, 公共部位甲乙丙级防火门。 单元门 为能够满足无障碍功能单元门。分户门均为防火门。 保温:外墙 60mm 厚钢丝网聚苯板。屋面:平屋面50mm 厚聚苯板。 屋面:不上人屋面为 2mm 厚YTL-A自粘橡胶高分子防水卷材, 出屋面雨 棚、入口雨棚处为水泥砂浆掺防水粉。 防水: 底板、 地下室外墙和人防顶板为自防水混凝土 (抗渗等级为 P6) , 地
8、下部分外墙外加一道高分子防水卷材 外墙: J-12# 楼外墙均为粘贴饰面砖。 内墙:电梯厅为面砖墙面,其余房间墙面为混合砂浆抹面,白色内 墙涂料两遍。 顶棚:厨卫间、机房间为水泥砂浆抹灰,刷白色涂料两遍。其余房 间采用混合砂浆抹灰,刷白色涂料两遍。 楼地面:地下室地面为 50mm 厚 C20 细石混凝土地面;楼梯间除一至 二层为地砖地面外, 其他均为水泥砂浆地面; 户内地面面层用户自理; 公 共走道、入口门厅、电梯厅800*800地砖地面。 2.4 安装工程概况 2.4.1 电气概况: 电气工程包括:照明、及其配电系统,防雷系统,接地保护系统, 有线电视、电话电缆、网络系统,电气火灾监控系统,
9、火灾报警及消防 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 4 联动控制系统,楼宇对讲系统。 2.4.2 给排水 给排水系统包括:生活给排水系统、雨水系统、消火栓给水系统、 自动喷水系统,建筑灭火器的配置。 户内给水管采用无规共聚聚丙烯(PPR)给水管 , 热熔连接 ,给水干管 及立管采用钢塑复合压力管, 双热熔管件连接。排水管采用抗震柔性接 口离心排水铸铁管,承插法兰盘连接。 2.4.3 采暖系统 采暖热源为小区内的燃气锅炉房,均采用共用立管的分户独立热计 量系统。室内埋地采暖管为阻氧PE-RT管,热熔连接,砼垫层内隐蔽。 采暖干管为热镀锌钢管。 2.5 建筑所在地区自然条件状况 所在太原地区气象条
10、件状况: 寒冷地区,冬季室外设计温度:-12冬季室外平均风速: 2.4m/s 最热月平均温度: 23.5最冷月平均温度: -6.5 标准冻土深度: 80cm 2.6 地质状况 2.6.1 地下水情况 本工程场区地下水位为地表下40.5 米41.0 米. 属孔隙潜水类型。 地下水可不考虑对混凝土结构及混凝土结构中钢筋的腐蚀性。 2.6.2. 场地类别 : 拟建场地为自重湿陷性场地, 地基湿陷等级为级。 2.7. 建设地区经济技术状况 2.7.1 现场供水、电状况 甲方提供现场水源及电源,排水进行隔油及沉淀后将残渣最后清走, 废水排入城市下水系统中。 2.7.2 现场场地条件 本工程场地较大,能满
11、足现场布置施工条件。 第三章工程目标 3 工程目标: 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 5 3.1 质量目标: 单位工程合格。 3.2 进度目标: 工期 440个日历天, 2011年 6 月 15 日至 2012年 8 月 30 日。 3.3 安全目标: 杜绝重大人身伤亡事故、机械及火灾事故,一般工伤事故频率控制在 2以内。 3.4 文明与环保施工目标 : 使用环保材料,降低环境污染营造绿色建筑。文明清洁施工,达到安 全文明卫生工地标准。 第四章项目组织机构 4 施工组织机构 4.1 项目管理机构 工程实行项目管理。 公司将组织最优秀的项目管理部,所有管理人员 均施工过相当数量的同类型工程,
12、并具有丰富的施工组织及管理经验。项 目组织机构详见附图。 项目经理 项目副经理技术负责人 施安质技预资取材 工全量术算料样料 员员员员员员员员 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 6 劳 务 作 业 层 土钢木混架瓦抹油门防电安 方筋工凝工工灰工窗水焊装 组组组土组组组组组组组组 4.2 施工准备工作 4.2.1 技术准备 (1)技术准备是施工准备的核心,开工前项目部组织有关技术人员 熟悉施工图纸,明确设计要求,熟悉现场情况,搞好图纸会审。 (2)认真收集、查阅地基处理工程的技术档案资料及附近管线、井、 电缆等设置情况提出处理意见。接收建设单位提供的水准点和坐标点,进 行测量放线, (3)编制
13、施工预算并依据预算进行工料机分析,提出材料、劳动力、 机械使用计划。 4.2.2 水电准备 (1)现场施工用水主要包括施工用水、机械用水、现场生活用水、 生活区生活用水、 消防用水,由建设单位提供水源按饮用水标准检测合格 后方可使用,每栋设一台扬程 50m的高压水泵供应三层以上施工用水及消 防用水, (2) 施工用电、动力用电及照明用电按照平面图布置。 4.2.3 施工现场准备 (1)现场内临时道路进行混凝土硬化;道路两侧开挖排水沟,砌筑 污水沉淀池, 生活污水设隔油池, 接通排水管道。 场内施工废水经集中沉 淀、过滤后排入下水中。 (2)按不同施工阶段平面图所示位置安装机械设备,堆放材料,布
14、 置消防通道, 并按照公司的统一要求设置大门和围墙,布设各种图牌、 标 识。搭建办公及临时用房。 第五章施工部署 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 7 5.1 总体施工部署 5.1.1 工程施工顺序: 根据现场实际及工程特点,精心安排工作面,遵循“先地下后地上, 先土建后设备, 先结构后装饰” 的原则,合理安排好电气、 采暖、给排水、 预埋管件、预留洞与土建的穿插配合,使施工科学有序地进行,以保证任 务如期完成。各阶段主要施工顺序如下: 桩间土方、清槽 桩头、灰土褥垫层 放 线 及 复测 垫 层、防水 基 础 底 板 地 下 结 构外墙防水 门窗制作主 体 结构室外回填 门窗框安装墙 体 工
15、程 室 内 抹灰外墙抹灰 门窗扇安装地 面 工程屋面工程 楼梯栏杆涂 料 油漆安装施工 室外管线清 理 验收安装调试 交 付 使用 5.1.2 施工流水段划分 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 8 施工段划分: 基础与主体阶段: 4 个单位主体工程同时展开施工, 基础工程以 J12# J9#J2#地库 J8#先后次序施工, 两个施工班组进行施工作业。 各栋 号楼每层组织钢筋、模板、混凝土三个组由东向西作业,每段工期6 天, 以此保证模板工序连续作业,模板与钢筋工序不发生作业面交叉。 主体施工期间:每层各段梁、板、柱、墙一次性浇注。两流水段钢筋 工程分为墙筋、板筋共四次验收。模板分两流水段两次
16、验收。 二次结构阶段: 垂直分为两段施工, 第一段 1-6 层,第二段 7-12 层。 (后附施工进度计划) 装饰阶段:装修期间的内抹灰、 地面同二次结构分段方式。 内抹灰在 墙体砌筑施工至八层开始。地面在内抹灰至8 层开始。 安装工程由线管暗敷设, 管道预留洞在主体结构施工中配合进行,各 种管道、电气安装工程在装修阶段穿插完成。 5.1.3 场地、机械与材料安排: 根据施工现场实际情况, 中部为该小区地库位置。 装修阶段进行时间 较长,确定 12#楼的南侧为主体装修施工场地。有利于施工安全管理,减 少相互影响。 在 12#楼南侧布置塔吊一座 , 保证模板、钢筋、屋面材料的运输。12# 楼南侧
17、设施工电梯一部保证人员、装修材料的运输。 混凝土均采用泵送商 品混凝土,根据施工现场实际情况, 基础及主体结构工程均采用地泵输送, 楼层设布料机一部,用于梁板墙浇筑。 模板统一采用竹胶板木模体系。墙体模板在 7 层更新一次。 外架采用 双排钢管外架, 1-6 层除利用在地下室顶板处支撑外,其他三个立面部位 采用砖砌筑基础后垫50mm 木板。 7-12 层双排架采用悬挑方式,在7 层楼 面处搭设,挑杆为20#工字钢,外挑 1.2m。 5.2 施工进度计划安排 5.2.1 工期: 工期总天数 440 天。自 2011 年 6 月 15 日至 2012 年 8 月 30 日。 5.2.2 进度控制
18、施工阶段划分:(工期安排见进度计划网络图) 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 9 - 地下结构:(51 天) 2011.7.5 2011.8.26 - 主体结构:(85 天) 2011.8.20 2011.11.12 - 砌体填充:(42 天) 2011.10.5 2011.11.15 - 装修阶段:(121 天) 2012.3.22 2012.7.20 2011 年 8 月 26 日完成地下部分结构, 2011 年 11 月 12 日完成主体结 构,主体结构控制在每层6.5 天。内外抹灰、地面垫层均在2012.7.20 完成。所有项目在2012 年 7 月 20 日前结束,留 40 天进行
19、调试、初验。 5.3 劳动力计划 选择有施工经验的劳务队按进度进场并进行培训合格后上岗施工,为 保证施工工期和工程质量, 在结构施工阶段组织五大结构专业队进行结构 施工。 劳动力需用量计划安排见附表。 阶段工种 人数 总人数备注 主体 钢筋工80 模板工100 混凝土工20 架工16 瓦工30 防水工12 地下部分 电焊工8 力工60 装修 抹灰工60 细木工15 油工40 电焊工5 栏杆 混凝土20 地面垫层 防水工15 屋面卫生间 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 10 各阶段的 安装配合 管工10-15 电工10-20 5.4 材料计划与管理 5.4.1 材料计划编制、审批 施工前准确
20、编制施工预算、材料分析,列出材料供应总计划。同 时根据施工进度计划编制材料供应月(旬)用量计划, 材料科据此编制材料采购计划,逐级审批。为资金准备、仓库和 料场面积确定、组织运输提供依据。 5.4.2 材料的报批、进场验证 项目部会同监理对现场材料设备进行全面的验证检验,在2 天内会 同监理前往验收。 需要见证取样的, 按取样规定取样并经监理在取样表上 签章后,送试验室检验。 样品经试验室试验合格后, 在取样实物上做出材料合格的标识,注明 材料的规格、产地、供应商。 拒收与规定要求不符的材料设备,同时对相关的供应商予以警告。确 保使用或安装设备和材料符合质量规定的要求。 5.4.3 材料运输与
21、保管 本工程现场材料种类多, 因此在现场项目部设材料调度机构,负责全 天的材料进场协调, 以能满足施工需要, 灵活调拨。生产部门合理安排施 工计划,制定详细的构件、材料运输计划,保障各种材料能分期、分批到 场,减少现场占用率。 材料部门负责各种材料及料场标识,避免混乱,严格执行存放条件, 做到防雨、防潮、防火、限制堆放高度。建立台帐,完善进出库手续。 5.5 机械设备选择 为确保工程进度及施工面需求, 本工程主体阶段设塔吊1 台、施工电 梯 1 部,砂浆搅拌机 1 台。现场设立 1 个钢筋加工区及配套机具, 另外还 配置其它机械设备若干。 装修阶段设施工电梯1 部,砂浆搅拌机 1 台,详 见附
22、表。 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 11 为了确保机械的正常运行与定期维护,机械设备严格执行 “三定”制 度,严格推行使用各类机械设备人员的岗位责任范围和工作标准,实行持 证上岗制, 项目部要派专人进行机械管理、检查,同时与操作机械工签订 责任状,并对机械运行与维护情况做记录,实现人机的充分结合。 做好现场施工机械设备的日常管理,包括分类、登记、建帐、调拨、 统计、报表等工作。 第六章 施工总平面布置 6.1 布置原则 6.1.1 施工平面布置紧凑合理,尽量减少施工用地。 6.1.2 保证现场运输畅通,尽量减少场内运输。 6.1.3 施工设施布置,都要满足生产,利于生活、安全防火,符合环
23、境保 护和劳动保护要求。 6.1.4 施工平面图根据不同的施工阶段动态布置。 6.2 平面布置 根据施工进度计划,主体结构、砌体均在2011 年底完成,砌体与主 体阶段穿插进行施工, 为保证有序进行,将场地分为主体与装修两个区域, 减少相互干扰。 6.2.1 垂直运输设备 J-12# 楼布置一台塔吊 QTZ4708塔吊 (臂长 48m ) , 设置在建筑物南侧。 负责基础及主体结构施工期间模板、钢筋及零星混凝土、 屋面材料的垂直 运输。 12#楼南侧设置钢筋、模板周转场地,放置加工好钢筋、模板材料。 由塔吊直接吊运至施工地点。 各楼座布置一部双笼电梯, 主体施工至七层时安装, 负责砌筑、装修
24、材料垂直运输。 安装平面位置详见平面布置图。混凝土为泵送, 地泵布置 在楼座北侧。 6.2.2 钢筋、木工区与仓库 钢筋、木工、预制构件场地布置在8#、9#楼座北侧、 12#楼南侧塔吊 东方宜景一期住宅楼小区施工组织设计 12 作业半径范围内, 便于塔吊吊运。 所需钢筋模板材料在北侧钢筋棚内加工 完毕后,塔吊吊至工作面。 仓库为彩钢板房, 在场地的东侧。 钢木加工区设加工棚, 采用架管搭 设,高度 5m ,由钢管搭设双层顶棚,满铺设木架板防护。 6.2.3 办公区、生活区 办公区、生活区统一设在楼座的东南角,四周采用围挡封闭。办公区 为一层彩色钢板房,室内铺设地砖,冬季空调采暖。生活宿舍为四栋
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 东方 花园 工程施工 施工组织设计
链接地址:https://www.31doc.com/p-5552169.html