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1、1 / 27 样板引路施工方案 目录 一 、 工 程 概况 3 ( 一) 、 编 制说 明 3 ( 二) 、 工 程概 况 3 2 / 27 二 、 施 工 准备 5 ( 一) 、 图 纸学 习 5 ( 二) 、 编 制书 面技 术 交 底 5 ( 三) 、 施 工准 备 5 三 、 样 板 引路 质量 管 理 目标 7 ( 一) 、 质 量目 标 7 ( 二) 、 样 板工 程质 量 管 理 目 标 7 ( 三) 、 实 施目 标 8 四 、 工 程 质量 样板 引 路 规划 8 ( 一) 、 组 织措 施 9 ( 二) 、 施 工管 理措 施 10 五 、 样 板 分项 工程 主 要 施工
2、 工艺 和施 工 方 法 15 ( 一) 、 主 体结 构样 板 施 工 15 ( 二) 、 地 下室 防水 层 样 板 施 工 18 ( 三) 、 厨 房、 卫生 间 、 阳 台 防水 实物 样 板 施工 19 ( 四) 、 砌 筑实 物样 板 施 工 19 ( 五) 、 户 内电 箱及 开关 插 座 的 安 装实 物 样 板 施 工 20 ( 六) 、 门 窗安 装实 物 样 板 施 工 21 ( 七) 、 内 墙粉 刷实 物 样 板 施 工 21 ( 八) 、 外 墙装 饰实 物 样 板 施 工 22 ( 九) 、 交 楼样 板房 施 工 23 六 、 样 板 引路 现场 挂 牌 示例
3、及注 意事 项 25 3 / 27 一 、 工 程 概 况 ( 一 ) 、 编 制 说 明 为提高 工程 项 目 施工 质 量 水平 , 确 保工 程 质 量, 加 强 对工 程 施 工重要 工 序 、关 键 环 节的 质 量 事前 控 制 ,提 高 施 工一 线 作 业人 员 的 工作能 力 , 消除 工 程 质量 通 病 ,响 应 集 团公 司 “ 关于 实 行 房屋 建 筑 工程质 量 样 板引 路 制 度” 的 要 求, 争 创 优质 工 程 ,特 制 定 质量 样 板 引路专 项 施 工方 案 , 各分 项 工 程均 要 贯 彻执 行 首 件样 板 制 ,高 标 准 检查样 板 间
4、的工 程 质 量, 推 广 执行 标 准 化施 工 工 艺。 本着“ 责 任、 传 承、 创 新 、笃 行 ” 的企 业 精 神, 近 几 年来 , 集 团公司 始 终 重视 住 宅 工程 的 质 量管 理 , 并采 取 了 一系 列 措 施, 使 住 宅工程 质 量 有了 显 著 的提 高 , 同时 也 深 得业 主 好 评。 为 进 一步 提 高 住宅工 程 质 量, 增 强 公司 的 社 会信 誉 和 综合 竞 争 力, 公 司 决定 加 大 对住宅 工 程 的样 板 管 理工 作 , 以攻 克 住 宅施 工 的 各个 难 关 。 ( 二 ) 、 工 程 概 况 ?工 程 名 称 : 新
5、 加 坡花 园 ( 鱼尾 狮 花 园 ) 商 业综合 体 ?建 设 单 位 : 扬 州茂远 投 资置 业 有 限公 司 ?设 计 单 位 :地 上工 程 由扬 州大 学 工程 设计 研究 院 设计 ,人 防 工 程 由 南 京 地下 工 程 建筑 设 计院 有 限 公司设 计 ?施 工 单 位 : 江 苏省江 建 集团 有 限 公司 ?监 理 单 位 : 扬 州市创 业 建设 工 程 监理 有 限 公司 ?工 程 地 址 : 江 都区广 州 路东 侧 , 舜天 路 北 侧 本工程 由 31# 36#楼 及大 商 业组 成,31# 35#楼 地 下 室总 建 筑 面积为 30669m 2( 其
6、中 :人 防 建 筑面 积 为 13904m2 ) 。36#楼 地下 总 4 / 27 建筑面 积 : 1342.35m 2。 31# 楼: 地 下 一层 +地 上三 十 一 层( 一 四 层 商业+五 三 十一 层 住 宅) , 住 宅层 建 筑 面积 17652.6m 2。 32# 楼:地 下一层 +地 上 三十 一 层 ( 一 四 层商 业 +五 三 十 一层 住宅 ) ,住宅 层 建筑面 积 11319.63m 2 。33#楼 : 地下 二 层 +地 上 三 十二 层 , 一 二 层 (商业 服 务 网点 +住宅 交通 核 ) 建筑 面 积 2703.4m 2,三 三 十二 层 住 宅
7、建筑 面 积 30672.9m 2 。34# 楼 :地 下 二 层+地 上 十 一层 , 一 、二 层 商铺建 筑 面 积 1523m 2,住 宅 层 建筑 面 积 5834.7m2。 35#楼 : 地下 一 层、地 上 五 层, 总 建 筑面 积 12570.9m 2 。36#楼 :地下 一 层 +地上 三 十层( A 区 ),地 下 一 层 +地 上 六 层( B 区 ),总 建 筑 面 积 16621.51 m 2( 其 中 :地 下 总 建筑 面 积 1342.35m2 , A 区 地上 总 建 筑面 积 12637.98m 2,B 区 地 上总 建 筑 面积 2641.18m2 )。
8、大 商 业:地 下一 层 、 地上四 层 , 地上 建 筑 面积 54038.1m 2。 5 / 27 二 、 施 工 准 备 ( 一 ) 、 图 纸 学 习 项目 技 术负 责 人 及相 关 专 业施 工 员 、质 检 员 、资 料 员 、班 组 长 和预算 员 认 真学 习 、 熟悉 图 纸 ,详 细 了 解工 程 情 况、 结 构 形式 、 工 程坐标 、 标 高、 细 部 构造 、 相 关尺 寸 、 所需 主 要 材料 和 特 殊材 料 以 及做法 、 技 术标 准 、 质量 要 求 、工 地 现 场实 际 情 况等 , 列 出设 计 图 纸中的 相 关 问题 , 并 就设 计 图 纸
9、中 相 关 问题 与 设 计、 建 设 、监 理 单 位沟通 。 ( 二 ) 、 编 制 书 面 技 术 交 底 项目 技 术责 人 负 责组 织 编 制书 面 技 术交 底 , 在遵 照 规 范、 标 准 和公司 作 业 指导 书 的 基础 上 , 针对 本 项 目的 具 体 情况 和 常 规做 法 , 明确各 分 项 工程 的 工 艺要 求 和 质量 标 准 ,统 一 构 造做 法 , 明确 样 板 施工的 时 间 和部 位 。施 工 员负 责 指导、督 促项 目 书 面技 术 交 底工 作 。 ( 三 ) 、 施 工 准 备 1、根 据施 工 进 度要 求 及时 对 操 作工 人 进 行
10、技 术、安 全 、操 作 规 程的技 术 交 底工 作 , 后施 工 的 楼幢 号 样 板施 工 前 可到 先 施 工楼 幢 号 的实物 样 板 区进 行 参 观( 每 幢 楼均 设 置 实物 样 板 间) 。 2、按 进度 将 各 施工 材 料 分批 进 场 ,并 进 行 相关 见 证 送检 工 作 , 确保施 工 材 料符 合 设 计、 规 范 要求 。 3、及 时进 行 分 部、分 项 工 程 的隐 蔽 验 收工 作 ,以 便 组 织实 物 样 板的施 工 。 6 / 27 4、项目 技 术 负责 人 根 据工 程项 目 特点 和 质量 控 制 的需 求 ,编 制 本工程 的 项 目实
11、物 样 板技 术 交 底工 作 计 划, 明 确 拟定 实 施 实物 样 板 交底的 分 项 工程 项 目 实施 的 时 间和 责 任 人。 5、每 幢楼 均 设 置实 物 样板 间,无 法 长 时间 保 存实 物样 板 的,拍 摄工艺 过 程 和实 物 样 板的 照 片 或影 像 资 料, 以 制 作成 幻 灯 片文 件 等 对操作 班 组 进行 实 物 交底 。 7 / 27 三 、 样 板 引 路 质 量 管 理 目 标 为了 提 高工 程 质 量, 确 保 优质 目 标 的实 现 , 建立 一 支 高素 质 的 领导组 织 机 构, 应 用 现代 化 的 管理 方 式 和管 理 资 源
12、对 施 工 现场 实 行 动态管 理 , 根据 我 公 司 ISO9002 质 量 体 系文 件 标 准, 建 立 健全 项 目 部各级 职 能 部门 管 理 岗位 和 岗 位职 责 , 完善 项 目 部各 项 管 理制 度 , 根据项 目 施 工管 理 目 标, 制 定 各阶 段 或 各分 项 工 程的 管 理 计划 , 积 极推行 项 目 管理 , 组 织机 构 由 项目 领 导 层、 专 业 管理 层 和 操作 层 组 成。 ( 一 ) 、 质 量 目 标 严格 按 ISO9002 质量 标 准 ,进行全 面 质 量管 理 ,以项 目为 核心 , 建立严 密 的 质量 自 控 程序 ,
13、签 定质 量 责 任状 , 明 确各 程 序 负责 人 及 其职责 。 把质 量 教育 贯 穿 于生 产 过 程中 , 不 断提 高 全 员质 量 意 识, 树 立 “质量 第 一 ”的 思 想 ,摆 正 质 量、 进 度 、效 益 的 关系 , 精 心组 织 , 精心管 理 , 精心 施 工 ,确 保 工 程竣 工 验 收合 格 率 100%。 ( 二 ) 、 样 板 工 程 质 量 管 理 目 标 1、 设 计 文件 程 序 化: 设计 文 件的 接 收 、审 核 及 图纸 会 审 、设 计 交 底的 程 序 、方 法 都 必须按 公 司 有关 程 序 进行 。 2、 材 料 、设 备 进
14、 场管 理 制 度: 所有 进 场的 施 工 材料 都 必 须按 国 家 相关 法 律 、法 规 及 规范 进 行 相应的 检 测 及复 试 , 办理 相 关 手续 。 8 / 27 3、 施 工 过程 规 范 化: 做到 事 前交 底 、事 中 控 制、事 后分 析 ,采 用 PDCA动 态 循环 的 管 理 模 式, 提 高 施工 质 量水 平 。 4、 质 量 验收 : (1)做到 分 部 分项 工 程 一次 性 验 收合 格 。 (2)建 立 统 一、有效 的 验 收制 度(首 先 班 组自 检、项目 部复 检 、 监理及 业 主 终验 ) 。 (3)实 行 样 板 引路 的 施工 过
15、 程( 实 行 局部 验 收 合格 后 ,方 可 全 面展开 施 工 )。 ( 三 ) 、 实 施 目 标 1、质 量责 任 落 实化 ; 2、施 工管 理 程 序化 ; 3、设 备材 料 定 置化 ; 4、安 全设 施 规 范化 ; 5、生 产作 业 标 准化 ; 6、检 查评 比 制 度化 ; 7、重 奖重 罚 经 济化 四 、 工 程 质 量 样 板 引 路 规 划 工程 质 量样 板 引 路是 工 程 施工 质 量 管理 的 一 种行 之 有 效的 做 法,鉴 于 当 前建 筑 市 场施 工 一 线作 业 人 员大 多 来 自农 村 , 文化 程 度 和职业 技 能 不高 的 现 状,
16、 整 个 工 程推 行 工 程质 量 样 板引 路 这 一做 法 , 9 / 27 使之成 为 施 工项 目质 量管 理 的 一项 措 施 ,有 利 于 加强 对 工 程施 工 重 要工序 、 关 键环 节 的 质量 控 制 ,消 除 工 程质 量 通 病, 提 高 工程 质 量 的整体 水 平 ,特 制 定 样板 引 路 方案 ,实 行“ 方 案先 行样 板引 路实 物 交 底” 的 质 量管 理 模式 。 号召广 大参 建 人 员务 必 在 思想 上 给 予高 度 重 视, 以 “ 高标 准 , 严要求 ” 指 导施 工 , 做到 事 先 交底 清 楚 ,事 中 严 格控 制 , 事后 检
17、 查 总 结 ,组 织 施 工的 各 班组 开 展质 量评 比 工作 , 对 评选 出 来 的优 秀 班 组及个 人 进 行物 质 奖 励, 对 落 后 的班 组 和 个人 进行 批评 和 经济 处 罚 。 ( 一 ) 、 组 织 措 施 成立 以 项目 经 理 为第 一 负 责人 的 样 板引 路 施 工管 理 组 织机 构 , 相关职 能 部 门责 任 人 组成 的 施 工质 量 领 导小 组 , 每周 组 织 样板 引 路 施工管 理 组 织机 构 人 员对 工 程 进行 质 量 检查 , 并 针对 查 出 的问 题 进 行及时 整 改 。 样板 引 路施 工 管 理组 织 机 构是 本
18、 项 目工 程 质 量样 板 引 路工 程 施 工策划 、 组 织、 领 导 、协 调 机 构。 内 容 包括 : 土 建、 安 装 、门 窗 及 其它配 套 项 目的 施 工 质量 保 证 工作 。 样 板引 路 施 工管 理 组 织机 构 如 下: 样板引路施工管理组织机构 10 / 27 ( 二 ) 、 施 工 管 理 措 施 1、 管 理 、明 确 职 责 在施 工 过程 中 , 要逐 步 建 立和 健 全 各项 施 工 管理 制 度 。使 整 个 施工始 终 处 于动 态 管 理之 中 。 同 时在 节 点 上要 按岗 位实 行 对口 管 理 、 专人负 责 , 做到 横 向 有搭
19、接 检 查、 纵 向 有交 接 验 收。 在 整 个施 工 中 点、线 、 面 始终 有 人 查、 有 人 管、 有 人 验, 使 质 量管 理 到 位, 责 任 项目技术负责人项目副经理 项目施工员 瓦 工 班 木 工 班 钢 筋 班 安 装 班 装 饰 班 机 电 班 项目质检员 班组质检员 11 / 27 落实到 人 。 人人 从 思 想上 注 重 质量 , 严 格执 行 质 量否 决 权 ,确 保 管 理工作 的 顺 利开 展 。 2、 过 程 控制 (1)在施 工 过程 中 ,实行 三级 技 术 复核 和 每 道工 序 质量检 验 制 度。 (2)在 项 目 经 理授 权 下,工 地
20、施 工 员 、质 量 员可 独 立 行使 质 量 否决权 , 一 旦发 现 问 题立 即 签 发返 工 或 停工 通 知 书, 问 题 严重 的 处 以罚款 , 摆 正进 度 与 质量 的 关 系。 (3)施 工 过 程 中要 抓 好“ 三 检 与四 关 ”即 :三 检:班 组自 检 工序互 检 项目 专 检 ;四 关 : 材料 质 量 关 技 术 操作 关 施工 标 准 关成 品 保 护关 。 (4)组织 施 工 人员 认 真 学习 设 计 图纸 、 技 术规 范 、 施工 工 艺 , 充分理 解 设 计要 求 及 技术 要 求 。严 格 执 行各 项 操 作规 程 , 保证 施 工 质量达
21、 到 规 范要 求 。 (5)结 构 施 工 以混 凝 土工 程 为 重点 ,狠 抓 钢 筋 操作 ,强 调模 板 安装, 重 视 砼浇 筑 成 型。 (6)砼 施 工 达 到内 实 外光 要求 ,要 求 砼 振捣 密 实 、不 漏 浆;砼 表面平 整 、 接槎 平 顺 ;线 角 分 明、 表 面 光洁 。 (7)装 饰 工 程 中坚 持 面 要平 、线 要 直 、口 要 正 、角 要 方 、工 要 细、活 要 精、点 要 优的 方 针 ,坚 持 粗活细 做 ,细 活 精做 的 八 字精 神 。 (8)施 工 过 程中 或 完工 后,对 产品 要 采 取护 、包 、盖 、封 、关 等措施 做
22、好 产品 保 护 ,防 止 引 起不 必 要 的损 失 和 破坏 。 12 / 27 (9)施工 中 要严 格 执 行强 制 性 规范 标 准 ,严格按 工 艺操作 规 程 要求进 行 施 工, 做 到 方案 优 化 、措 施 先 进, 逐 步 减少 和 杜 绝质 量 通 病。 (10)与现 场 监 理密 切 配 合, 执 行 现场 监 理 各项 有 关 质量 保 证 措施及 指 示 ,认 真 对 待分 析 现 场监 理 的 有关 工 程 质量 的 信 息反 馈 , 从中找 出 原 因, 有 针 对地 加 以 改进 提 高 ;积 极 督 促各 班 组 的施 工 质 量,定 期 组 织施 工 班
23、 组对 施 工 质量 的 互 评, 相 互 督促 , 互 相学 习 , 使施工 质 量 水平 上 一 个台 阶 。 3、 实 物 样板 交 底 (1)项目 经 理、项目 技 术 负责 人 在 计划 进 行 实物 样 板技术 交 底 的分项 工 程 大面 积 施 工前 ,应 先 组织施 工 班 组按 图 纸 、规 范和 方 案 、 书面技 术 交 底的 要 求 完成 样 板 块或 样 板 间、 样 板 层, 并 经 检查 验 收 合格。 (2)实物 样 板 验收 制 度 ,做 好 实 物样 板 验 收记 录 。 砌体 工 程 、 外墙装 饰 工 程和 屋 面 工程 等 分 项工 程 实 物样 板
24、 验 收由 项 目 经理 组 织,建 设 单 位、 监 理 单位 参 加 。 (3)设置 实 物样 板 技 术交 底 间 ,分项工 程 的 实物 样 板应保 存 至 该分项 工 程 施工 结 束 ,以 便 于 经常 对 班 组和 新 进 场人 员 进 行交 底 、 培训。 无 法 长时 间 保 存实 物 样 板的 , 拍 摄工 艺 过 程和 实 物 样板 的 照 片或影 像 资 料,张 贴实 物 照 片和 工 艺要 求 ,以 制 作 成的 样 板 交底 牌 、 光盘、 幻 灯 文件 等 对 操作 班 组 进行 交 底 。 13 / 27 (4)实 物 样 板 经建 设 、监 理 单位 验 收
25、合格 后 ,由 项 目 施工 员 根 据实物 样 板 对相 关 班 组进 行 实 物样 板 技 术交 底 , 以形 象 、 直观 、 通 俗易懂 的 形 式, 明 确 施工 方 法 、操 作 工 艺和 验 收 要求 , 大 面积 组 织 分项工 程 的 施工 , 并 做好 实 物 样板 技 术 交底 记 录 。同 一 工 程施 工 做 法应一 致 , 以保 证 施 工过 程 和 质量 状 况 得到 有 效 控制 。 4、 实 物 样板 工 作 计划 表 本工程 主 要 分项 工 程 均需 实 施 样板 施 工 制度 ,严格按 公司 的 要 求进行 质 量 控制 , 详 见下 表 : 14 /
26、27 实 物 样 板工 作 计 划表 样 板 分 项完成时间要求完成质量重点要求 1 钢 筋 样 板结 构 施 工 开 始 后材 料 、 施 工 工 艺 2 模 板 样 板结 构 施 工 开 始 后材 料 、 施 工 工 艺 3 混 凝 土结 构 施 工 开 始 后观 感 质 量 、 平 整 度 、 垂 直 度 4 楼 地 面 施 工 样 板结 构 施 工 开 始 后观 感 质 量 、 平 整 度 5 防 水 施 工大 面 积 施 工 前 5天 完 成施 工 工 艺 、 24 小 时 蓄 水 试 验 6 砌 体 施 工 样 板大 面 积 施 工 前 10 天 完 成构 造 要 求 、 观 感
27、质 量 、 平 整 度 7 抹 灰 样 板大 面 积 施 工 前 10 天 完 成施 工 工 艺 、 观 感 质 量 、 平 整 度 8 门 窗 洞 口 处 理大 面 积 施 工 前 10 天 完 成规 格 尺 寸 、 工 艺 要 求 9 屋 面 工 程屋 面 完 一 个 单 元施 工 工 艺 、 观 感 质 量 10 外 装 饰 工 程大 面 积 施 工 前 10 天 完 成施 工 工 艺 、 观 感 质 量 11 门 窗 安 装大 面 积 施 工 前 10 天 完 成材 料 、 工 艺 要 求 、 观 感 质 量 、 淋 水 12 栏 杆 施 工 样 板大 面 积 施 工 前 10 天 完
28、 成材 料 、 工 艺 要 求 、 观 感 质 量 13 室 内 配 电 箱大 面 积 施 工 前 10 天材 料 、 工 艺 要 求 、 观 感 质 量 15 / 27 五 、 样 板 分 项 工 程 主 要 施 工 工 艺 和 施 工 方 法 ( 一 ) 、 主 体 结 构 样 板 施 工 1、 钢 筋 安装 施 工 ( 1) 钢 筋焊 接 保 证措 施 电渣 压力 焊 所 用的 材 料 、机 械 设 备、 作 业 条件 都 应 符合 企 业 标准的 规 定 。 电渣 压力 焊 所 用的 钢 筋 的材 质 性 能和 工 艺 方法 必 须 符合 质 量 检验评 定 标 准规 定 。 电渣 压
29、力 焊 焊 接完 毕 , 应对 全 部 焊接 接 头 进行 外 观 检查 , 其 要求须 符 合 下列 规 定 : 四 周 焊 包凸 出 钢 筋表 面 的高 度 不 得小于 4mm ; 钢 筋 与 电极 接 触 处, 应 无烧 伤 缺 陷; 接 头 处 的弯 折 角 不得 大 于 3; 接 头 处 的轴 线 偏 移不 得 大于 钢 筋 直径的 0.1 倍, 且 不 得大 于 2mm 。 所 有 现场 焊 接 的钢 筋 ,均 应 进行 焊 接 试件 检 验 与试 验 ,合 格 后 方 可 进 行施 工 。 ( 2) 钢 筋绑 扎 与 安装 保 证 措施 钢筋 绑扎 前 , 应作 好 钢 筋定 位
30、 工 作, 划 出 钢筋 安 装 位置 线 , 如钢筋 的 品 种较 多 时 ,应 在 已 安装 好 的 模板 上 标 明各 种 型 号构 件 的 钢筋规 格 、 形状 和 数 量。 绑扎 形状 复 杂 的结 构 部 件, 应 事 先考 虑 支 模和 绑 扎 的先 后 顺 序。 16 / 27 基础 、柱 、 墙 、梁 与 板 钢筋 的 规 格、 形 状 、尺 寸 、 数量 、 间 距、锚 固 长 度、 接 头 位置 、 保 护层 厚 度 必须 符 合 设计 要 求 和施 工 规 范的规 定 。 钢筋 绑扎 的 搭 接接 头 应 符合 混 凝土 结 构 工程 施 工 及验 收 规 范( GB5
31、0204-2002 )规 定 。 受力 钢筋 的 混 凝土 保 护 层厚 度 应 符合 设 计 要求 , 当 设计 无 具 体要求 时 , 不应 小 于 受力 钢 筋 直径 。 钢筋 绑扎 与 安 装注 意 事 项应 符 合 图纸 及 规 范要 求 。 ( 3) 钢 筋施 工 的 复核 与 验 收措 施 钢筋绑 扎与 安 装 完成 后 , 由现 场 施 工员 、 质 量员 、 钢 筋翻 样 进 行复核 与 质 量验 收 , 验收 的 内 容应 包 括 : 直径 、根 数 、 间距 是 否 正确 , 绑 扎是 否 牢 固。 钢筋 的接 头 位 置和 搭 接 长度 、 锚 固长 度 是 否符 合
32、规 范规 定 。 钢筋 的保 护 层 垫块 或 撑 脚是 否 设 置好 , 厚 度是 否 符 合要 求 。 项目 检验 后 , 应填 写 隐 蔽工 程 验 收单 , 由 资料 员 将 隐蔽 验 收 单提交 监 理 ,请 监 理单 位 进 行验 收 ,合 格 后方 可 进 行下 道 工 序施 工 。 2、 模 板 工程 质 量 保证 措 施 (1) 模板的 材 料 选用 , 材 质应 符 合 有关 规 定 。 (2) 施 工 前木 工 翻样 应 仔 细查阅 设 计施 工 图 , 有关 的 设 计变 更 、 技术核 定 、 图纸 交 底 记录 等 , 绘制 好 模 板排 列 图 。对 操 作 班组
33、 认 真 进行交 底 。 17 / 27 (3)安 装 模 板 前应 检 查预 埋件 、预 留 洞 的位 置尺 寸、规 格数 量 及固定 情 况 ,注 意 与 安装 单 位 协调 , 封 模板 前 保 证墙 内 管 线敷 设 完 毕后。 封 模 前应 将 模 板内 的 垃 圾杂 物 清 除、 冲 洗 浮灰 。 (4)模 板 安 装必 须作 到定 位 正 确,支撑 牢 固 ,模 板 平整、垂 直 。 模板缝 隙 应 嵌塞 好 , 梁柱 等 节 点间 模 板 连接 清 晰 、固 定 牢 固。 由 专 人负责 检 查 复核 。 (5)浇 捣 混凝 土过 程 中 ,应 派 专人“ 看 模”,如 发 现
34、 变形 、松 动、漏 浆 等 异常 现 象 应及 时 整 修加 固 。 3、 混 凝 土工 程 质 量保 证 措 施 (1)施 工前 应 根据 浇筑 的混 凝 土 方量 、时 间 、构 件 的 特 点、泵 送能力 等 确 定混 凝 土 的初 凝 时 间、布料 方 法 ,并编 制浇 筑 作业 方 案 。 (2)严 格 执 行 浇捣 令 制度 。浇 捣令 签 发 前,现 场 应 预 先作 好 隐 蔽工程 验 收 、技 术 复 核、 资 料 及人 员 、 机械 设 备 、作 业 环 境的 检 验 与准备 。 (3)按 规定 审 批程 序检 查、申 报 ,按 公司 规定 进行 检 查 、落 实 浇捣前
35、 技 术 、质 量 、 安全 、 方 案等 交 底 工作 。 (4)资 料 员 应 及时 收 集每 次浇 捣 混凝 土 质保 书 、检 验 报 告、技 术复核 单 、 隐蔽 验 收 单等 有 关 资料 。 (5) 混凝土 浇 捣 施工 : 准备 好分 电 箱 、振 捣 工 具, 夜 间 施工 时 应 有足 够 的 灯光 照 明 环境。 在浇 捣前 , 模 板内 的 垃 圾、 木 工 锯末 应 清 除干 净 。 18 / 27 钢筋 班在 浇 捣 混凝 土 时 应专 门 派 钢筋 工 进 行钢 筋 监 护检 查 , 另外派 木 工 “看 模 ” 。用 铁 锤 敲打 模 板 ,根 据 声 音辨 别
36、 混 凝土 是 否 浇捣密 实 。 混凝 土的 浇 捣 工具 一 般 采用 高 频 插入 式 振 捣器 , 振 捣器 的 移 动距离 应 控 制在 400mm为 宜 , 层面 处 理应 插 入下 层 5cm,以 清除 上 层的接 缝 。振 捣 器 应快 插 慢拔,振 捣 器振 动 延续 时间 宜 为 15s-30s, 以振至 混 凝 土沉 实 和 表面 露 浆 不再 出 现 气泡 为 止 ,振 捣 应 避免 碰 撞 钢筋、 预 埋 管、 预 埋 件及 模 板 。 混凝土 浇捣 完 成 后 12 小时 内覆 盖 草 包和 浇 水 养护 期 内混 凝 土 应保持 湿 润 状态 。 ( 二 ) 、
37、地 下 室 防 水 层 样 板 施 工 1、 地 下室全 面防 水施 工 前 ,及 时 进 行地 下 室 结构 的 隐蔽 验 收 , 施工前 应 提 前将 防 水 材料 进 行 见证 送 检 ,送 检 合 格便 可 进 行样 板 施 工。 2、及时 确 定 专业 资 质 的防 水施 工 队进 场 ,并 对其 操 作 人员 进 行 技术交 底 , 所有 人 员 持证 上 岗 。 3、挑选 几 个 熟练 工 人 进行 防水 操 作,现 场 施 工技 术 员 均按 操 作 工艺要 求 跟 踪进 行 检 查, 发 现 问题 及 时 整改 , 操 作过 程 中 可请 监 理 及建设 单 位 专业 人 员
38、 进行 现 场 指导 ; 施 工完 毕 报 项目 部 进 行检 查 , 检查合 格 后 请监 理 、 建设 单 位 等专 业 人 员进 行 验 收, 对 验 收时 提 出 的问题 限 期 进行 整 改 ,整 改 合 格后 进 行 复验 , 验 收合 格 办 好隐 蔽 验 收记录 , 收 集好 相 关 图片 、 影 像资 料 , 验收 合 格 后及 时 进 行保 护 层 施工。 19 / 27 ( 三 ) 、 厨 房 、 卫 生 间 、 阳 台 防 水 实 物 样 板施 工 1、厨 房、卫 生间 、阳 台 防 水 样板 引 路 施工 前,及 时 进行结 构 的 隐蔽验 收 , 施工 前 应 提前
39、 将 防 水材 料 进 行见 证 送 检, 送 检 合格 便 可 进行样 板 施 工。 2、施工 前 认 真检 查 管 道洞 口是 否 封堵 严 密、墙面 管 线 是否 安 装 并补好 ,及 时进 行 楼 面蓄 水 试 验( 24h),并 对 墙 体 、管 线 进行 隐 蔽 验收, 做 好 防水 基 层 隐蔽 验 收 记录 。 3、 对防 水操 作 人 员进 行 安 全、 技 术 交底 及 操 作规 程 的学 习 。 4、防 水操 作 时 施工 技 术人 员现 场指 导 、监 督 ,发 现 不 符合 要 求 处立即 整 改 ,确 保 防 水层 施 工 质量 符 合 设计 、 施 工要 求 ;
40、施工 完 成 后进行 自 检 ,自 检 合 格后 报 监 理、 建 设 单位 专 业 人员 验 收 ,对 验 收 提出的 意 见 按期 进 行 整改 , 复 验合 格 后 办好 隐 蔽 验收 记 录 ,收 集 好 相关图 片 、 影像 资 料 。 ( 四 ) 、 砌 筑 实 物 样 板 施 工 1、墙体 全 面 砌筑 施 工 前需 要求 进 行实 物 样板 墙 体 的砌 筑 ,样 板 所设部 位 提 前与 建 设 、监 理 单 位共 同 选 定。 2、样板 墙 体 砌筑 时 先 按施 工图 放 出墙 体 位置 线 、结 构 墙柱 上 弹 出水平 标 高 线、 砌 块 模数 线 、 门窗 洞 口
41、 位置 线 、 构造 柱 、 圈梁 位 置 线,楼 面 上 弹出 墙 体 控制 线 ( 垂 直方 向 十 字线 ) 。 3、按 进度 要 求 根据 水 平标 高线 ,设 置 好 墙体 拉结 钢筋 、构 造 柱 钢筋、 门 窗 洞口 过梁 钢筋 并 办 好钢 筋 隐 蔽验 收 记 录。 4、对 其操 作 人 员进 行 技术 交底 ,所 有 人 员持 证上 岗,将 砌块 调 运至施 工 现 场。 20 / 27 5、挑选 几 个 熟练 操 作 工人 按规 范 要求 进 行砌 筑 ,控 制 好下 脚 实 心砖高 度 、 灰缝 厚 度 、墙 体 垂 直、 平 整 度、 上 口 塞顶 高 度 、时 间
42、及 每天砌 筑 高 度。 6、 在砌 筑过 程 中 及时 请 建 设、 监 理 专业 人 员 现场 察 看、 指 导 , 砌筑完 成 进 行自 检 , 自检 合 格 后报 建 设 、监 理 单 位验 收 , 验收 合 格 后挂牌 作 为 样板 。 ( 五 ) 、 户 内 电 箱 及 开 关 插 座 的 安 装 实 物 样板 施 工 1、首 层单元 墙体 全 部砌 筑完 成 后 ,选 一 有配 电 箱 、开 关 、插 座 的墙体 实 施 样板 施 工 。 2、 对操 作水 电 安 装工 人进 行安 全 、 技术 、 施 工现 场 文明 交 底 。 3、 在实 施工 部 位 墙体 上 弹 好 50
43、 水 平标高 线 ,在 地 面 上根 据 房 间垂直 控 制 轴线 定 出 墙面 抹 灰 层总 厚 度 (在 地 面 弹出 墨 线 )。 4、 根 据 安 装施 工 图, 按 标 高 线在 墙 上 放出 户 内 电箱 及 开 关插 座 、 管线走 向 位 置线 , 检 查复 核 , 无误 后 报 监理 、 建 设单 位 专 业人 员 验 收。 5、用 切割 机 进 行开 槽 、人 工 凿 除,开 槽 时 做 好安 全 防 护及 防 尘 保护, 切 割 时严 格 按 定位 线 进 行, 凿 除 深度 一 般 为配 件 厚 度加 1 2cm,及 时将 产生 的 垃 圾清 理 干 净。 6、逐 一检
44、查 开槽 位 置、深 度 ,有 偏 差 时进 行 修 整,修 整好 后 将 槽内灰 尘 清 理并 提 前 润湿 。 7、采用 水 泥 砂浆 进 行 固定 ,固 定 时 需根 据 地 面墙 体 抹 灰厚 度 控 制线、水 平线 进 行 ,确 保其 水平 ,表 面 出抹 灰 面 一致( 出抹 灰 面 1 2mm ), 不得 缩进 抹 灰 面内 。 21 / 27 8、安 装好 后 进 行自 检 ,自 检 合 格报 监 理、建 设单 位 专 业工 程 师 检查验 收 , 验收 合 格 后挂 牌 作 为样 板 。 ( 六 ) 、 门 窗 安 装 实 物 样 板 施 工 1、墙体 面 层 抹灰 完 成
45、后可 进行 门 窗安 装 样板 的 施 工,施工 前 技 术人员 及 时 将各 门 窗 中心 线 , 水平 标 高 线弹 在 抹 灰面 上 , 门窗 开 启 方向、 规 格 、型 号 标 注清 楚 , 并认 真 复 核确 保 无 误。 2、 检查 门窗 洞 口 尺寸 是 否 符合 要 求 ,门 窗 周 边应 留 不小 应 于 2cm 的 塞缝 间 隙 ,但 也不能 大 于 5cm,周 边 墙 体无 松 动,发 现问 题 及 时处理 。 3、由专 业 人 员进 行 门 窗框 的安 装 工作 ,安 装 时其 中 线 应与 墙 体 上所弹 中 线 吻合 、门 窗 角 无大 小 头 、门 窗框 无 变
46、 形( 无下 挠 、侧 弯 )、 固定牢 固 。 4、 门窗 框安 装 经 验收 合 格 后便 可 进 行周 边 的 塞缝 工 作。 5、塞 缝完 成 后 派专 人 进行 门窗 边的 包 边 、收 边工 作,其 边角 垂 直度、 平 整 度、 方 正 度需 符 合 设计 、 施 工要 求 ; 施工 完 成 后应 将 门 窗框上 的 水 泥砂 浆 清 理干 净 , 不能 将 其 表面 划 破 。 6、门 窗收 边 完 成,根 据要 求 进 行门 窗 扇的 安 装,外 门 窗及 时 进 行淋水 试 验 ,经 自 检合 格 后 报监 理 、建 设 单位 专 业 工程 师 检 查验 收 , 验收合 格
47、 后 挂牌 作 为 样板 。 ( 七 ) 、 内 墙 粉 刷 实 物 样 板 施 工 1、 施工 前准 备 工 作 22 / 27 (1) 抹 灰 前必须 先 找好 规 矩 ,即四 角 规方,横线 找平 ,立 线吊 直 , 弹出准 线 。 (2) 抹 灰 前,修 补 墙体 上 穿 墙洞 眼 , 固定 钢 丝 网。 (3) 为 了 防止基 层 空鼓 , 所 有墙 面 粉 刷前 喷 涂 界面 处 理剂 或 甩 浆,以 确 保 水泥 砂 浆 与砼 面 的 结合 。 (4) 基 层 喷涂前 , 应清 除 影 响砂 浆 与 墙体 粘 附 力的 松 散物 和 浮 灰,随 后 浇 水湿 润 , 喷涂 配 合
48、 比应 正 确 ,喷 点 应 均匀 , 喷 点显 露 明 显,结 合 牢 固, 不 脱 粉、 掉 粒 现象 。 2、 施 工方法 (1) 工 艺 流程为 : 基层 处 理 不 同 墙 体材 料 钉 挂钢 丝 网做 灰 饼 做护 角 冲筋 抹 底灰 抹 面层 验 收; (2) 抹 灰 时分二 道 成活 ,第一 道砂 浆 打 底,用木 抹子 槎毛 ,待 六 、 七成干 时 , 进行 第 二 道砂 浆 面 层施 工 , 在初 凝 前 用铁 抹 子 收光 、 抹 平。 3、 质 量要求 (1) 抹 灰 表面应 光 滑、 洁 净 、接 槎 平 整。 (2) 允 许 偏差:立 面 垂 直 度控 制 在 4
49、mm以 内 ,表 面 平整 度 在 4mm 以内, 阴 阳 角方 正 控 制在 4mm以内 。 4、抹 灰后 进 行 自检 ,自 检 合 格 报监 理 、建 设 单位 专 业 工程 师 检 查验收 , 验 收合 格 后 挂牌 作 为 样板 。 ( 八 ) 、 外 墙 装 饰 实 物 样 板 施 工 1、外墙 砌 体 结构 施 工 完成 后便 进 行外 墙 装饰 实 物 样板 施 工 ,实 施部位 在 监 理、 建 设 单位 指 定 的样 板 房 楼层 外 墙 。 23 / 27 2、对 其操 作 人 员进 行 技术 交底 ,所 有 人 员均 进行 岗前 安 全、技 术培训 , 持 证上 岗 。 3、将 实物 样 板 部位 外 墙的 螺栓 洞、砖 墙面 孔 洞进 行封 堵 ,墙 面 浮灰清 理 干 净; 认 真 检查 墙 体 上口 塞 顶 ,下 脚 实 心砖 是 否 有松 动 现 象,发 现 问题 及 时 用高 标 号 砂浆 进行封 堵 ;在 不 同 墙体 材 料 交接 处 、 管线处 加 设 钢丝 网( 每边 宽 出 不小 于 15cm),并 钉设牢 固( 钉 间 距 不大于 250mm ) ;在 砼 墙 面上 清 理 干净 后 , 进行 1:1 水 泥浆 甩浆 , 养护不
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