水环热泵热泵机组维保方案.pdf
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1、. 北京三里屯 Village南区 S4-30 Blue frog 水环热泵设备 维 保 方 案 北京东方华辰安装工程有限公司 2012 年 11 月 13 日 . 目录 一、项目概况 . 2 二、水环热泵设备维保重要性 . 2 1.概述 . 2 2.意义 . 2 3.重要性 . 2 4.目的 . 3 (1)改善室内空气质量 . 3 (2)减少噪音 . 3 (3)节约能源降低成本 . 3 (4)减少事故改善效果 . 4 (5)节约费用 . 4 三、维保内容 . 5 1.维保范围 . 5 2.常规维护 . 5 3.维护更换 . 5 4.维护方法及详细内容. 6 四、维保分项报价清单. 7 五、检
2、修使用工具 . 8 六、维修保养进度计划. 9 七、意见建议 10 . 一、项目概况 Blue frog店铺位于北京市三里屯Village南区 S4-30,地处商 业繁华地段,总建筑面积490平方米,功能为餐饮服务。其中水环热 泵设备有 9 台,自 2008年投入使用至今以已将近四年。 二、水环热泵设备维保重要性 1.概述 空调设备经过长时间巡行, 空调机组易出现水垢、 锈蚀和粉尘等, 影响设备运转及室内效果。 换热器的铝翅片表面会有粘附物(主要是 积油腻、污垢、烟垢) ,会造成许多问题。为了提高空调设备换热效 率,室内机应定期清洗、保养、消毒。 2. 意义 空调出现水垢、 锈蚀、淤泥、细菌和
3、藻类问题将直接导致制冷能 力减弱,使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增 加。 3. 重要性 (1) 严重影响挂壁的传热效果降低换热效率; (2) 粘附物堵塞铝翅片,细菌易繁殖,是室内外机循环风量变小; (3) 制冷效率下降; . (4) 压缩机电流过大,是能效比下降,用电量加大; (5) 严重时使压缩机卡缸, 冷冻油长期在高温下失去润滑,从而使 空调设备使用寿命缩短。 4. 目的 (1)改善室内空气质量 定期的清洗保养可以改善室内空气的质量,预防疾病的流行, 创 造健康的室内环境。空调系统经过长时间运行后,在内机的过滤器, 过滤网和蒸发器部位会聚集大量的尘垢,极易滋生和繁殖病菌
4、, 再由 风口吹入室内,对人体的健康形成威胁。 (2)减少噪音 对系统的清洗和养护能够有效的减少噪音的污染。随着室内机回 风口过滤网等部位附着的尘垢和纤维物质的沉积,堵塞了过滤网及翅 片,还有风机叶片上的集尘,这些都大大增加了风机和电机的负荷, 引发噪音。 (3)节约能源降低成本 对空调设备的维保(清洗、养护、维修等)可以提高设备的换热 效率,提高冷热效果,实现有效节能。在中央空调的蒸发器和冷凝器 传热过程中,污垢直接影响着传热效率和设备的正常运行,此时,压 缩机的负荷会急剧增大, 耗能就会增加。中央空调机组运行结果表明, 未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电增加10%30%,而进行清 洗、
5、维修和保养后可延长使用寿命,减少设备折旧使用费。 . (4)减少事故改善效果 清洗可去除污泥及灰尘, 使空调避免机身过热或高压运行所造成 的停机,也可减少设备的负担,对设备起到很好的保护作用,即可最 大程度减少设备事故的频发, 也可改善空调效果, 使室内温度达到舒 适要求。 (5)节约费用 定期对设备的维修保养可以消除系统隐患,降低故障率, 延长设 备的使用寿命,花小钱,省大钱。空调系统的组成较为复杂,但主要 有三部分,包括制冷系统、 电路系统和相关设备。而水环热泵系统中 最重要的当属室内机,因为室内机中包含空调的核心,压缩机。所以 对水环热泵系统的保养应着重从水环热泵机组本身开始。而对存在问
6、 题的设备早发现、 早维修,在机子损伤最小的时候进行维修可最大限 度的保护设备,免受任何大的部件造成损伤造成不必要的经济损失。 . 三、维保内容 1. 维保范围 (1)店铺内所有水环热泵机组; (2)店铺内水环热泵机组附属(含风系统、水系统及电气系统) 2. 常规维护 (1)水环热泵机组运转压力:排气吸气压力; (2)端子排或其接头有无老化松动,连机线是否脱、断; (3)水环热泵机组是否漏氟; (4)运转噪音是否正常; (5)绝缘电阻是否正常; (6)回风温度、出风温度、室外温度三者关系是否正常; (7)冷凝排水是否通畅; (8)过滤网是否脏堵、冷凝器是否脏堵; (9)清洗内机面板、过滤器、蒸
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